Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2022 (2-2076/2021;) ~ М-2463/2021 от 10.11.2021

                                        Дело № 2-58/2022

86RS0005-01-2021-004161-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2022 года                                                                                   г. Сургут

        Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Аляпкиной Е.А., с участием прокурора Дегтевой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой Татьяны Владимировны к Зинченко Тамаре Петровне о признании утратившей права пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес> Яр, <адрес>, на основании договора социального найма от 10.01.2019 года.

    Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - Зинченко Тамара Петровна - мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонов Сергей Владимирович - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Зарегистрирован истец и члены ее семьи по указанному адресу с февраля 2002 года.

    В 2018 г. Зинченко Тамара Петровна, забрав все свои вещи, выехала из жилого помещения расположенное по адресу: Сургутский район, городское <адрес>, <адрес> на новое постоянное место жительства в <адрес>. С момента выезда и по настоящее время Зинченко Т.П. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет в квартире, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит полностью на истце.

    В судебном заседании представитель истец иск поддержала, пояснила, что ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>, в принадлежащей ей квартире, значится в ней зарегистрированной по месту жительства, пенсию получает в <адрес> по указанному адресу.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовый идентификатор.

Представитель ответчика администрации г.п. Белый Яр Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, суду представил заявление о принятии решения на усмотрение суда, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Антонова Татьяна Владимировна является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Яр, <адрес>, на основании договора социального найма от 10.01.2019 года.

    Согласно п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи - Зинченко Тамара Петровна - мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Антонов Сергей Владимирович - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Зарегистрирован истец и члены ее семьи по указанному адресу с февраля 2002 года.

    В 2018 г. Зинченко Тамара Петровна, забрав все свои вещи, выехала из жилого помещения расположенное по адресу: Сургутский район, <адрес> Яр, <адрес> на новое постоянное место жительства в <адрес>. С момента выезда и по настоящее время Зинченко Т.П. в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ее нет в квартире, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит полностью на истце.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, учитывая добровольный выезд ответчика на новое место жительства, наличие у ответчика нового жилья и регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, учитывая длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие её личных вещей, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру, а также учитывая отказ от обязанностей по договору социального найма, связанный, в том числе, с оплатой ЖКУ, суд полагает требования истца к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Признать Зинченко Тамару Петровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Яр, <адрес>.

    Обязать администрацию городского поселения Белый Яр Сургутского района исключить из договора социального найма № 01 от 10.01.2019 года члена семьи нанимателя - Зинченко Тамару Петровну.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий            подпись                 А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда                                                  А.Л. Алешков