Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3782/2022 ~ М-3694/2022 от 08.11.2022

УИД: 16RS0040-01-2022-006307-94

ЗЕЛЕНОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул. Сайдашева, д.4, г. Зеленодольск, Республика Татарстан, 422521

тел. (84371) 2-89-01, факс: 3-44-00

http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/, e-mail: zelenodolsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленодольск

14 декабря 2022 года                                     Дело № 2-3782/2022

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметгараева А.А.,

при секретаре судебного заседания Бойковой Е.А.,

с участием представителя истца Абросимовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Сергея Петровича к Дунаеву Даниилу Сергеевичу, Дунаеву Глебу Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

       установил:

Дунаев Сергей Петрович (далее истец, Дунаев С.П.) обратился в суд с иском    к Дунаеву Даниилу Сергеевичу (далее ответчик Дунаев Д.С.), Дунаеву Глебу Сергеевичу (далее ответчик, Дунаев Г.С.) Дунаев С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо него зарегистрированы: супруга ФИО и ответчики - сыновья ФИО2 и ФИО3, которые на протяжении более трех лет находятся за пределами Российской Федерации и постоянно проживают на территории США. Плату за коммунальные услуги за спорное жилое помещение не вносят, личных вещей в квартире не имеется. Формальная регистрация ответчиков нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в нем обстоятельства.

Надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с данными адресно-справочной службы ответчики в судебное заседание не явились. Корреспонденция возвращена суду по истечении срока хранения. Направленное по электронной почте заявление о признании иска судом не принимается, поскольку не предоставляется возможным удостоверить личности лиц, подписавшие данное заявление.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчиков о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что они не явились на судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признает извещение ответчиков надлежащим и в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Зеленодольскому району Республики Татарстан, извещен надлежащим образом. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

    В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ лиц от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке (л.д. 24., 25, 26-45).

    В указанном жилом помещении на регистрационном учете помимо истца и супруги ФИО состоят ответчики, сыновья истца ФИО2 и ФИО3

    Согласно доводам истца длительное время ответчики не проживают по вышеуказанному адресу, добровольно выехали на другое постоянное место жительства в США, забрав все свои личные вещи. Интерес для использования к данному жилому помещению по его назначению для проживания утратили, обязательств по оплате комнатных услуг не несут, добровольно сняться с регистрационного учета не имеют возможности ввиду проживания за пределами Российской Федерации.

    Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

    Таким образом, регистрация ответчиков по спорному адресу является лишь административным актом, носит формальный характер, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 23 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

    При этом формальная регистрация ответчиков создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, а также налагает на нее дополнительные обязательства по уплате налогов и обязательных платежей. Тем самым нарушаются права собственника жилого помещения, а действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

    При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

    Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрации по месту жительства в заявительном порядке.

    Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

        решил:

    иск Дунаева Сергея Петровича удовлетворить.

    Признать Дунаева Даниила Сергеевича, Дунаева Глеба Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Дунаева Даниила Сергеевича, Дунаева Глеба Сергеевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                        А.А. Ахметгараев

    Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года, судья