Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11215/2023 ~ М-11369/2023 от 03.11.2023

14RS0№-47

2-11215/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Якутск                                              19 декабря 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Игнатьева А.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ксенофонтовой ФИО40 к Агафонову ФИО41, Аджемян ФИО42, Алексееву ФИО43, Асанову ФИО44, Асановой ФИО45, Асановой ФИО46, Григоращенко ФИО48 ФИО47, Егорову ФИО49, Егоровой ФИО50, Ерову ФИО51, Захаренко ФИО52, Захаренко ФИО53, Ивановой ФИО54, Келгенбаеву ФИО55, Кочоралиевой ФИО56, Михайловой ФИО57, Мишуто ФИО58, Непряхиной ФИО59, Ниязовой ФИО60, Орловой ФИО61, Осиповой ФИО62, Остапович ФИО63, Румянцеву ФИО64, Тихонову ФИО65, Федосовой ФИО66, Харьковскому ФИО67, Шакееву ФИО68 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. ____ Ответчики не снялись с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Ксенофонтова В.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке.

           Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия сторон, в заочном производстве по ст. 233 ГПК РФ.

    Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

                    Истец Ксенофонтова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. ____, что подтверждается выпиской ЕГРН от 31.03.2016.

    Как видно из справки о составе семьи в квартире, расположенной по адресу: г. Якутск, ул. ____ зарегистрированы ответчики.

Между тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

            Материалами дела установлено, что ответчики не являются членами семьи Ксенофонтовой В.В., какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, т.е. ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца Ксенофонтовой В.В. удовлетворяет.

В соответствии с ч. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая доводы стороны истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением. Право собственности спорным жилым помещением перешло к истцу, что влечет за собой прекращение права ответчиков.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 При таких обстоятельствах иск Ксенофонтовой В.В. собственников жилого помещения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Исковое заявление Ксенофонтовой ФИО69 к Агафонову ФИО70, Аджемян ФИО71, Алексееву ФИО72, Асанову ФИО73, Асановой ФИО74 ФИО75, Асановой ФИО76, Григоращенко ФИО77, Егорову ФИО78, Егоровой ФИО79, Ерову ФИО80, Захаренко ФИО81, Захаренко ФИО82, Ивановой ФИО83, Келгенбаеву ФИО84, Кочоралиевой ФИО85, Михайловой ФИО86 Мишуто ФИО87, Непряхиной ФИО88, Ниязовой ФИО89, Орловой ФИО90, Осиповой ФИО91, Остапович ФИО92, Румянцеву ФИО93, Тихонову ФИО94, Федосовой ФИО95, Харьковскому ФИО96, Шакееву ФИО97 о признании прекратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить.

Признать Агафонова ФИО98, Аджемян ФИО99, Алексеева ФИО100, Асанова ФИО101, Асанову ФИО102, Асанову ФИО103, Григоращенко ФИО104, Егорова ФИО105, Егорову ФИО106, Ерова ФИО107, Захаренко ФИО108, Захаренко ФИО109, Иванову ФИО111, Келгенбаева ФИО110, Кочоралиеву ФИО112, Михайлову ФИО113, Мишуто ФИО114, Непряхину ФИО115, Ниязову ФИО116, Орлову ФИО117 Осипову ФИО118, Остапович ФИО119, Румянцева ФИО120, Тихонова ФИО121, Федосову ФИО122, Харьковского ФИО123, Шакеева ФИО124 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС (Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через ЯГС РС (Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через ЯГС РС (Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.А. Николаева

Изготовлено: 19.12.2023