Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3128/2022 ~ М-2260/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-3128/2022

50RS0033-01-2022-0004849-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мидеян Александра Григорьевича к СНТ «Текстильщик» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мидеян А.Г. обратился в суд с указанным иском к СНТ «Текстильщик», уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 947 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 947 кв.м., расположенный по указанному адресу в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец и его представитель по доверенности Богданова А.И. в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мидеян А.Г. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мидеян А.Г. разрешено присоединить земельный участок к своему земельному участку № из земель общего пользования.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик, участок №, составляет 947 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования Мидеян А.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от 13.07.20115 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мидеян Александра Григорьевича удовлетворить.

Прекратить право собственности Мидеян Александра Григорьевича (паспорт <данные изъяты>)на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>

Признать за Мидеян Александром Григорьевичем право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 947 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу: <адрес>, в границах поворотных точек и координатах поворотных точек согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
н1	464933,76	2271757,84
н2	464926,99	2271786,10
3	464916,26	2271784,34
4	464896,42	2271780,25
н5	464891,34	2271779,16
н6	464905,34	2271752,63

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья             С.А. Селезнева