Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2024 ~ М-73/2024 от 30.01.2024

УИД № 44RS0026-01-2023-000145-30

Дело № 2-338/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2024 года

Димитровский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Криулиной О.А.

при секретаре Прохоровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Е.Ю. к Колодезевой Е.Р. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Коновалова Е.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивированы тем, что с ответчиком был заключен договор займа от 07.12.2022 №, по условиям которого заемщику был предоставлен займ в размере 550000 рублей для предпринимательских целей сроком на 60 месяцев с условием уплаты заемщиком займодавцу процентов по ставке 3,5% в месяц от суммы займа, что составляет 19250 рублей. Срок уплаты процентов установлен до 9-го числа каждого месяца, начиная со следующего месяца, в котором заемщиком фактически получена сумма займа. Факт передачи займодавцем заемщику денежных средств в долг подтвержден платежными поручениями №, №, № от 14.12.2022. Всего заемщиком были уплачены проценты по договору в размере 211 750 рублей. Начиная с 11.04.2023, выплаты производились с нарушением сроков внесения платежей. По состоянию на 09.12.2023, 09.01.2024, 09.02.2024 заемщиком платежи уплачены не были. Тем самым задолженность по уплате процентов за указанный период составляет 58500 руб. Пунктом 3.2 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа. Ежедневная сумма за просрочку равна 2750 рублей. Для обеспечения исполнения обязательств по договору займа 07.12.2022 с заемщиком был заключен договор залога квартиры по адресу: <адрес>, площадью 27,4 кв.м, с определением залоговой стоимости в размере 1 800 000 рублей. В связи с неисполнением заемщиком своих обязательств по договору, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму займа в размере 550 000 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 09.12.2023 по 09.02.2024 в сумме 58500 руб. и до полного исполнения обязательства по возврату основного долга, определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 3,5% в месяц от суммы займа, что составляет 19250 руб. ежемесячно; взыскать неустойку за нарушение срока возврата займа (пени) в размере 374000 руб. за период с 09.04.2023 по 09.02.2024 и далее до полного исполнения обязательства по возврату основного долга в размере 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 13025 руб.; обратить взыскание на предмет залога-квартиру по адресу: <адрес>, площадью 27,4 кв.м, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 800 000 рублей.

Истец Коновалова Е.Р. извещена о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика в случае ее неявки.

Ответчик Колодезева Е.Р. была надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения за невостребованностью адресатом.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признает неявку в судебное заседание ответчика неуважительной, рассматривает дело в её отсутствие и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом…

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

По смыслу приведенных правовых норм, заемщик обязан возвратить займодавцу то же количество денег, определенное в той же валюте, или других вещей, определенных родовыми признаками, которое им было получено при заключении договора займа, а если иное не предусмотрено законом или договором, также уплатить проценты на эту сумму.

Одним из оснований возникновения обязательств, в силу пункта 2 статьи 307 ГК РФ является договор.

Согласно пункту 3 статьи 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка), а в соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу пункта 2 статьи 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного ), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 11 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» в целях заключения гражданско-правовых договоров или оформления иных правоотношений, в которых участвуют лица, обменивающиеся электронными сообщениями, обмен электронными сообщениями, каждое из которых подписано электронной подписью или иным аналогом собственноручной подписи отправителя такого сообщения, в порядке, установленном федеральными законами, иными нормативными актами или соглашением сторон, рассматривается как обмен документами.

Согласно п. 2 ст. 6 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи » информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или квалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронного взаимодействия.

В силу п. 2 ст.5 ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

Как предусмотрено п. 1 ст. 7 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом.

В п. 14 ст. 7 названного Федерального закона предусмотрено, что документы, необходимые для заключения договора потребительского кредита (займа) в соответствии с настоящей статьей, включая индивидуальные условия потребительского кредита (займа) и заявление о предоставлении потребительского кредита (займа) могут быть подписаны сторонами с использованием аналога собственноручной подписи способом, подтверждающим ее принадлежность сторонам в соответствии с требованиями федеральных законов, и направлены с использованием информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе сети "Интернет".

Учитывая вышеизложенное, договор потребительского кредита (займа) может быть заключен между сторонами в форме электронного документа, подписанного аналогом собственноручной подписи (простой электронной подписью).

Согласно ст. 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ закреплено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствие со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

На основании п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Судом установлено, что Коноваловой Е.Ю. (займодавцем) и Колодезевой Е.Р. (заемщиком) был заключен договор займа от 07.12.2022 №, подписанный усиленными квалифицированными подписями сторон, по условиям которого заемщику был предоставлен займ в размере 550000 рублей для предпринимательских целей сроком на 60 месяцев с условием уплаты заемщиком займодавцу процентов по ставке 3,5% в месяц от суммы займа. Оплата процентов производится ежемесячно не позднее 9-го числа каждого месяца, начиная с даты следующего месяца за датой получения суммы займа текущего месяца. Ежемесячные платежи осуществляются в безналичной форме на счет в банке по реквизитам, указанным в пункте 1.4 договора.

Согласно приложению к договору сторонами составлен график погашения долга, в соответствии с которым ежемесячный платеж по уплате заемщиком процентов за пользование займом составляет по 19250 руб., всего за 60 месяцев размер процентов за пользование заемными денежными средствами составляет 1155000 руб., возврат основного долга в размере 550000 руб. производится с последним 60-м платежом.

Пунктом 3.2 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа.

По соглашению сторон при поступлении платежей за пределами сроков для их уплаты предусмотрено, что в первую очередь погашаются пени (неустойка,штраф), во вторую очередь- проценты за пользование займом, в третью очередь- основной долг, в четвертую очередь- судебные и иные расходы по взысканию задолженности, в период просрочки суммы возврата займа проценты продолжают начисляться до момента фактического исполнения обязательства в полном объеме (раздел 3 договора).

Разделом 2 договора предусмотрено, что в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа заемщик передает займодавцу в залог квартиру по адресу: <адрес>, площадью 27,4 кв.м, с определением по соглашению сторон её залоговой стоимости в размере 1 800 000 рублей.

Кроме включения в договор займа раздела 2 о залоге квартиры, сторонами составлен и подписан усиленными квалифицированными подписями договор залога квартиры № от 07.12.2022 к договору займа № от 07.12.2022.

Истцом в суд также представлены копии договоров займа и залога, скрепленные подписями сторон.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денежных средств (ст. 807 ГК РФ).

Факт перечисления займодавцем заемщику денежных средств по договору займа подтвержден платежными поручениями № от 14.12.2022 в размере 5000 руб., № от 14.12.2022 в размере 395000 руб., № от 14.12.2022 в размере 150000 руб., а всего: 550000 руб.

Истцом представлены в копиях квитанции и платежные поручения об оплате заемщиком процентов по договору займа в общей сумме на 211 750 руб.

Начиная с 11.04.2023, исполнение обязательств заемщиком производилось с нарушением срока ежемесячной оплаты процентов. Данный факт подтверждается подписанными сторонами дополнительными соглашениями от 10.08.2023и от 08.11.2023, из содержания которых следует, что заемщик просрочила уплату процентов с 09.06.2023 по 09.08.2023 и с 09.10.2023 по 09.11.2023, поэтому начислены пени в размере 118250 руб. и 82500 руб. соответственно согласно условиям договора, которые по соглашению сторон уплачиваются по графику.

Истец указала, что после 08.11.2023 заемщик свои обязательства по договору займа не исполняет. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору займа заемщиком не представлено.

Представленный истцом расчет неустойки за период с 09.04.2023 по 09.02.2024 в сумме 557500 руб., в том числе по дополнительным соглашениям 200750 руб. (118250 руб. + 82500 руб.) и с 09.12.2023 по 09.02.2024 в размере 173250 руб., всего на общую сумму 730750 руб. судом проверен, признан арифметически правильным.

Истцом в исковом заявлении уменьшен предъявленный ко взысканию с ответчика размер неустойки до 374000 руб. (200750+173250).

Общая сумма, предъявленная ко взысканию, составляет 982500 руб., в том числе: основной долг-550000 руб., проценты за пользование заемными денежными средствами 58500 руб., неустойка-374000 руб., что превышает 5% от размера заложенного имущества.

Поэтому суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по договору займа, в том числе, основного долга, процентов за пользование заемными денежными средствами, неустойки, предусмотренной договором, в обозначенных выше суммах.

Из разъяснений, данных в пунктах 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что истец вправе требовать присуждения процентов за пользование заемными средствами и неустойки по день фактического исполнения обязательств.

Расчет процентов и неустойки с 10 апреля 2024 года по день фактического погашения основного долга осуществляется в процессе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не оспаривался, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов.

Стоимость заложенного имущества на момент заключения договора залога в размере 1800000 руб. была определена сторонами, ими же согласована, о чем стороны договора расписались. Иной стоимости указанного имущества в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся, в том числе: расходы по оплате госпошлины.

Понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 13025 руб. подтверждены платежным поручением № от 30.01.2024.

В связи с удовлетворением иска расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Колодезевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) в пользу Коноваловой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) задолженность по договору займа № от 07.12.2022 в размере 982 500 рублей, в том числе: основной долг- 550 000 рублей, проценты за пользование заемными денежными средствами за период с 09.12.2023 по 09.02.2024 в сумме 58500 рублей, неустойку (пени) за период с 09.04.2023 по 09.02.2024 в размере 374000 рублей, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере 13025 рублей, а всего: 995 525 (девятьсот девяносто пять тысяч пятьсот двадцать пять) рублей.

Взыскать с Колодезевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) в пользу Коноваловой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) по договору займа № от 07.12.2022 проценты за пользование заемными денежными средствами, начиная с 10 февраля 2024 года и по дату фактического погашения основного долга, начисляемые по ставке 3,5% в месяц от суммы основного долга по мере его уменьшения, размер которого составляет 550 000 рублей.

Взыскать с Колодезевой Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) в пользу Коноваловой Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, (ИНН №) по договору займа № от 07.12.2022 неустойку (пени), начиная с 10 февраля 2024 года и по дату фактического погашения основного долга, начисляемые по ставке 0,5% в день от суммы основного долга по мере его уменьшения, размер которого составляет 550 000 рублей.

Расчет процентов и неустойки с 10 апреля 2024 года по день фактического погашения основного долга осуществляется в процессе исполнения решения суда судебным приставом-исполнителем.

Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: квартиру, назначение жилое с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 27,4 кв.м, определив начальную продажную стоимость в размере 1 800 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья – О.А. Криулина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 марта 2024 года