Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2023 ~ М-490/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-1259/2023

Номер строки статотчета 2.209

УИД 02RS0003-01-2023-000761-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года                              село Майма

    Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрел в судебном заседании гражданское дело по иску ГП к администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности,

установил:

ГП обратился в суд с иском к Администрации МО «<АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>» о признании права собственности на гараж площадью 210 кв.м на земельном участке в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что он является собственником земельного участка, на котором возвел гараж без разрешения на строительство. Объект является самовольной постройкой.

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено в их отсутствие, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

    Исследовав доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

    В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 321кв.м, расположенный в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, с видом разрешенного использования объект гаражного назначения, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель- земли населенных пунктов.

Таким образом, разрешенное использование земельного участка допускает строительство на нем гаража.

Из технического плана от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что на земельном участке по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> с к.н 04:01:010406:537 расположен гараж.

Разрешение на строительство объекта не выдавалось.

По заключению судебной строительно – технической экспертизы гараж площадью 210 кв.м по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> соответствует градостроительным и строительным, противопожарным нормам и правилам, правилам землепользования и застройки. Сохранение постройки не угрожает жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что результат экспертного заключения не носит противоречивого характера и сомнений не вызывает, поскольку получен с соблюдением экспертом федеральных стандартов оценки, основан на достоверных правоустанавливающих документах, данных из доступных открытых источников информации и иными доказательствами не опровергается, суд признает экспертное заключение допустимым доказательством.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорное строение.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ГП право собственности на гараж площадью 210 кв.м., расположенный по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, район <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на земельном участке     с кадастровым номером 04:01:010406:537.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия.

    Судья                                     Бируля С.В.