Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2024 (2-1662/2023;) ~ М-1608/2023 от 15.09.2023

61RS0011-01-2023-002005-42                

дело №2-22/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2024 г.                             ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Туголуковой Е.С.

при секретаре Калюля Т.В.

с участием истца Бобровских Л.А. и ее ФИО3 адвоката Мищенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобровских Л. А. к Администрации Ковылкинского сельского поселения, третьи лица: нотариус Тацинского нотариального округа Любименко И. Л., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, отдел имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района Ростовской области о признании права собственности на здание мастерской в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Бобровских Л.А. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании выписки из протокола № от 15 марта 2002 года общего собрания членов СПК «Луговое», с, в счет имущественного пая в натуральном выражении было передано здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1975 года постройки. с умерла ДД.ММ.ГГГГ, она доводилась истцу родной матерью. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело №. Истец вступила в наследство, оставшееся после смерти с, а именно нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоящее из: доли в праве общей долевой собственности 1296,8 баллогектаров, 30,6 гектаров на земельный участок. Здание мастерской в состав наследства не было включено, так как при жизни наследодатель с право собственности на здание мастерской надлежащим образом не оформила. До настоящего времени, права на здание мастерской в установленном законом порядке не зарегистрированы в Росреестре, здание не стоит на кадастровом учете, а также отсутствуют, предусмотренные законом, правоустанавливающие документы, подтверждающие переход права собственности от СПК «Луговое» к с В настоящее время найти либо восстановить документы, подтверждающие переход права собственности на здание мастерской от СПК «Луговое» к с не представляется возможным, так как СПК «Луговое» в 2004 году ликвидирован по решению Арбитражного суда Ростовской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. По данным БТИ Тацинского района, которые отражены в техническом паспорте на здание мастерской, данные о собственнике отсутствуют, правоустанавливающие документы отсутствуют. В связи с тем, что спорное здание мастерской не зарегистрировано за с в ЕГРН, истец не имеет возможности легализовать свои наследственные права на данный объект недвижимости. Истец просит суд признать право собственности на здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти с, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Бобровских Л.А. и ее представитель адвокат Мищенко А.В. требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить.

Представители Администрации Ковылкинского сельского поселения Ростовской области, Отдела имущественных и земельных отношений Администрации Тацинского района, Управления Росреестра по Ростовской области, нотариус Любименко И.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По положению ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что согласно выписке из протокола № от 15.03.2002г. общего собрания членов СПК «Луговое», с вывели из членов СПК «Луговое» с земельным паем в количестве 30,6 га и имущественным паем в натуральном выражении: зданием мастерской, остаточной стоимостью 49 000 рублей (л.д.14).

Из справки, выданной председателем СПК «Луговое» б, следует, что размер имущественного пая с составляет 49000 рублей (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.09.2023 года, деятельность СПК «Луговое» прекращена 31.03.2004 года в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве) (л.д.16-19).

Свидетель б в судебном заседании пояснил, что ранее был председателем СПК «Луговое», ему известно, что здание мастерской, расположенное в <адрес>, выделено в качестве имущественного пая матери истца с

В соответствии с техническим паспортом, выданным МП Тацинское БТИ ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> находится здание мастерской с пристройкой, Литер А,а, общей площадью 426,7 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 398,7 кв.м. (л.д.20-27).

Заключением специалиста- кадастрового инженера Кружилина С.И. установлено, что вышеуказанное здание мастерской находится на землях неразграниченной государственной собственности. Земельный участок под данным строением не формировался (л.д.99,100).

В судебном заседании свидетель с пояснил, что с является его матерью. При выходе из членов колхоза его матери выделился имущественный пай в виде здания мастерской, располоденного в <адрес>. Право собственности с на здание надлежащим образом оформлено не было. Данным зданием сначала пользовался он, пока существовало его КХФ, в настоящее время пользуется арендатор ч

Свидетель ч пояснил, что здание мастерской, расположенное в <адрес>, выделялось в качестве имущественного пая матери истца с, зданием он пользуется в качестве арендатора.

с умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Тацинского нотариального округа 29.07.2013 года, наследником имущества с, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Бобровских Л. А. (л.д.51-92).

Здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1975 года постройки, в состав наследства не было включено, так как при жизни наследодатель с право собственности на здание мастерской надлежащим образом не оформила, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы с целью определить соответствует ли санитарным, противопожарным и строительным Нормам и Правилам, Правилам землепользования и застройки Ковылкинского сельского поселения, не нарушает ли строение права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью здание мастерской, общей площадью 398,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выводам, изложенным в заключении № от 19.12.2023 Центра Независимых экспертиз ИП Грачев М.Г., здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв. м.. расположенное по адресу: <адрес>, является зданием III группы капитальности, по функциональной пожарной опасности относится к классу Ф.5.2 - складские здания и сооружения, стоянки для автомобилей без технического обслуживания и ремонта, книгохранилища, архивы, складские помещения. По своему конструктивному и объемно-планировочному решению соотствует требованиям сборника 19: Сооружения, имеющиеся во многих отраслях народного хозяйства — Отдел III. Подъездные и внутренне автомобильные дороги — Раздел 2. Гаражи — Таблица 67. «Гаражи на 1 —30 автомобилей» Утвержден Государственным комитетом Совета Министров СССР делам строительства. СП 113.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*. По пожарной безопасности, соответствует требованиям СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", предъявляемым стоянкам автомобилей без технического обслуживания и ремонта (гаражам).

Площадь, габариты, высота помещений и тип напольного покрытия, соответствует требованиям п. 5.1.4, п. 5.1.5, п. 5.1.8, п. 5.1.20, п. 5.1.44 СП 1 13.13330.2016 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02- 99*.

Здание мастерской Лит. «А» с пристройкой Лит. «а», удовлетворяет требованиям по размещению в нем автомобилей от I категории, шириной до 2,10 м и длиной до 6,0 м, т.е. автомобилей от особо малого и малого классов в т.ч. (для и ивалидов пользующихся креслами-колясками - 3,5 м) например, таких как автомобили ВАЗ, АЗЛК, ИЖМАШ, "FORD Focus", "BMW 346" и т.п.) до автомобитей IV категории, шириной св. 2,80 м и длиной св. 12,0 м, т.е. автобус, например, таких как: ЛАЗ, ЛиАЗ, "Икарус", согласно данных таблицы Приложения 2 ОНТП-01-91/РОС АВТОТРАНС (РД 3107938-0176-912 "Общесоюзные нормы технологического проектирования предприятий автомобильного транспорта".

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относительно карты градостроительного зонирования, относится к зоне объектов сельскохозяйственного производства (СХ-2), выделена для обеспечения правовых условий сохранения и развитие сельскохозяйственного производства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения, предотвращения занятия другими видами деятельности. Параметры объекта капитального строительства Лит. «А», с пристройкой Лит. «а», общей площадъю 398,7 кв. м, по высоте, отступам и основным видам разрешенного использания, соответствует Правилам землепользования и застройки Ковылкинского сельского поселения Тацинского района Ростовской облае (утвержденные Решением собрания депутатов Ковылкинского сельского поселения№ от 26.12.2019 г).

Тип открывания металлических ворот, предназначенный для доступа рабочего, персонала и техники, осуществляющей доставку и вывоз груза внутрь строения механический, при помощи распашных ворот в количестве двух штук, с габаритными параметрами по наружному обмеру 4,0 х 3,6 м., с устройством распашной калитки, с габаритными параметрами по наружному обмеру 1,90 х 0,8 м; что соответствует требованиям п. 4.2.18, п. 4.2.19 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

Наличие эвакуационных выходов в здании мастерской Лит. «А» пристройкой Лит. «а», не противоречит требованиям ст. 80 Федерального закона 22.07.2008 г. № 123~ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 4.2.3 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы», согласно которому «Выходы не являются эвакуационными, если в их проемах установлены раздвижные двери и ворота».

Здание мастерской Лит. «А» с пристройкой Лит. «а», согласно данных произведенных геодезических измерений, по отношению к границам соседних земельных: участков, с северной (тыльной), южной (фасадной), западной и восточной сторон стен здания, соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка малоэтажного жилищного строительства».

В соответствии с данными Заключения специалиста (Исх. № 9 от 19.10.2023 г), (См. л.д. № 99), выполненного кадастровым инженером Кружилиным С.К указано, что здание мастерской, общей площадью 398,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, находится на землях неразграниченной государственной собственности Земельный участок под данным строением не формировался.

Расположение здания мастерской Лит. «А» с пристройкой Лит. «а», на земельном участке, по отношению к строениям, находящимся на земельных участках соседних домовладений, с северной (тыльной), южной (фасадной), западной и восточной сторон стен здания, соответствует требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», п. 4.13 Приказа МЧС России от 14.02.2020 N 89 "Об утверждении изменения N 1 к своду правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденному приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288".

Дефектов, указывающих на снижение несущей способности здания мастерской Лит. «А» с пристройкой Лит. «а», в части наличия трещин, деформации, выпадения отдельных кирпичей, следов залития с кровельной части здания - не обнаружено. Все возведённые конструкции на дату произведенного осмотра, находятся в исправном состоянии, могут быть признаны капитальными, обеспечивающими нормальную эксплуатацию здания мастерской назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что не противоречит требованиям, оговоренным п. 28 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-Ф3 (ред. 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", п. 4.3 СП 18.13330.2012 «Общественные здания и сооружения». Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменением N1).

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что вступившая в наследство Бобровских Л.А. после смерти с, также вступила в наследство на здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, 1975 года постройки. В этой связи имеются основания для признания за Бобровских Л.А. права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобровских Л. А. к Администрации Ковылкинского сельского поселения удовлетворить.

Признать право собственности Бобровских Л. А. (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону, после смерти с, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на здание мастерской, назначение: нежилое, общей площадью 398,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года.

Судья          Е.С. Туголукова