Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2862/2024 ~ М-251/2024 от 25.01.2024

№24RS0056-01-2024-001021-95

Дело № 2-2862/2024 ~ М-251/2024

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 мая 2024 года                                                                     г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Чап О.Б.,

при участии помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюшеевой Евгении Борисовны к Маршалику Александру Григорьевичу, Тарнопольской Веронике Валентиновне, Маршалику Виктору Александровичу, Маршалику Илье Александровичу, Маршалик Марии Александровне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Аюшеева Е.Б. предъявила в суд гражданский иск к Маршалику А.Г., Тарнопольской В.В., Маршалику В.А., Маршалику И.А., Маршалик М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире ответчики значатся зарегистрированными, однако, указанные лица ранее являлись собственниками жилого помещения, и выступали в качестве продавцов по сделке купли-продажи квартиры №, по адресу: <адрес> В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, оплату за коммунальные услуги не вносят. На основании изложенного, просит признать Маршалик А.Г., Тарнопольскую В.В., Маршалик В.А., Маршалик И.А., Маршалик М.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец Аюшеева Е.Б., представитель истца Шапран В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Маршалик А.Г., Тарнопольскую В.В., Маршалик В.А., Маршалик И.А., Маршалик М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, направили в адрес суда заявление, содержащее в себе ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Аюшеевой Е.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит Маршалик А.Г., Маршалик В.А., Маршалик И.А., Тарнопольская В.В., Маршалик М.А.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю Маршалик А.Г., Маршалик В.А., Маршалик И.А., Тарнопольская В.В., Маршалик М.А. состоят на регистрационном учете по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес>

Как следует из договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ Маршалик Г.А., Маршалик А.Г., Тарнопольская В.В., Маршалик И.А., Маршалик М.А., Маршалик В.А. продали жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Аюшеевой Е.Б.

Согласно п.18 договора купли-продажи право собственности на квартиру переходит от продавцов к покупателю с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о переходе права.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, в жилом помещении они не проживают, личных вещей не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Спорная квартира не является местом жительства ответчиков.

Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения ответчиками суду не представлено.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аюшевой Евгении Борисовны удовлетворить.

Признать Маршалика Александра Григорьевича (паспорт №), Тарнопольскую Веронику Валентиновну(паспорт №), Маршалика Виктора Александровича (паспорт №), Маршалика Илью Александровича (свидетельство №), Маршалик Марию Александровну (свидетельство №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основаниям для снятия с регистрационного учета Маршалика Александра Григорьевича (паспорт №), Тарнопольскую Вероники Валентиновны (паспорт №), Маршалика Виктора Александровича (паспорт №), Маршалика Ильи Александровича (свидетельство №), Маршалик Марии Александровны (свидетельство №) по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                             Е.В. Бобылева

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2024

Копия верна. Подписано судьей.