Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-118/2014 ~ М-97/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-118/ 2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года                             г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Огородниковой Е.А.,

с участием истца М.,

при секретаре Даниловой О.В.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании принявшей наследство, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

М. обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Чувашской Республики о признании принявшим наследство и признании за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> Республики, <адрес>, по тем основаниям, что <дата> умерла ее мать Г., после смерти которой открылось наследство, заключающееся в жилом доме и земельном участке, но в установленный законом 6-месячный срок она к нотариусу с заявлением не обращалась, хотя с момента смерти матери по настоящее время она принимает меры по сохранению наследственного имущества, вносит все необходимые платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком, то есть фактически приняла наследство. В исковом заявлении также указано, что мать при жизни не получила Государственный акт на земельный участок, предоставленный в 1992 году в пожизненно- наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, потому, из- за пропуска срока подачи заявления и отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство.

В судебном заседании истец М. заявленные требования уточнила, просила признать ее принявшей наследство после смерти матери, включить земельный участок в наследственную массу умершей матери, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок. Поддержала заявленные требования в уточненном варианте и пояснила, что в спорном доме при жизни ее мама проживала только в летнее время, а зимой она перевозила маму к себе в квартиру, и они с матерью вели все годы совместное хозяйство, в доме, кроме матери, зарегистрированы ее дети Д. и Е.. Маму она хоронила сама вместе с родственниками, справляла все поминки по христианским обычаям, после смерти матери она продолжала пользоваться жилым домом и земельным участком на правах собственника, перекрывала крышу дома, меняла полы на веранде, сараи ремонтировала, платила налоги, обрабатывала земельный участок, но своевременно к нотариусу не обращалась. В 1991 году матери предоставлен в пожизненно- наследуемое владение земельный участок, но мать по каким-то причинам Государственный акт на земельный участок не получила, потому она без судебного решения не может получить свидетельство о праве собственности на земельный участок. Также пояснила, что спора по вопросу наследства после смерти матери между ней и другими наследниками не имеется.

Привлеченный в качестве ответчика- представитель администрации Козловского городского поселения, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, вопрос удовлетворения заявленных требований в части жилого дома оставил на усмотрение суда, в части признания права собственности на земельный участок площадью 545 кв.м просил отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Козловского нотариального округа, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия нотариуса, представил отзыв, в котором указал об отсутствии в делах нотариуса Козловского нотариального округа Н. наследственного дела на имущество умершей <дата> Г..

Привлеченные в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,- С., Р., И., Д., Е., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился.

Г., <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес> Чувашской Республики, что подтверждается свидетельством <данные изъяты>, выданным <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики.

Согласно свидетельству <данные изъяты> <дата> Алгазинским сельсоветом <адрес> Чувашской АССР, Г. родилась <дата>, в строке «мать» указана Г.

<дата> Г. и А. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия М., что подтверждается свидетельством <данные изъяты>, выданным отделом ЗАГС Козловской райадминистрации ЧР 23.07.21996г.

Согласно свидетельству о <данные изъяты> <дата> отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики, брак между А. и М. прекращен, после расторжения брака ей присвоена фамилия М..

Согласно договору купли- продажи, удостоверенному <дата> государственным нотариусом Козловской государственной нотариальной конторы по реестру <данные изъяты> Г. является собственником жилого каркасно-засыпного дома полезной площадью 24,08 кв.м, в том числе жилой площадью 18,78 кв.м, с надворными постройками, расположенного на земельном участке размером 545 кв.м, находящихся в <адрес>. Договор зарегистрирован <дата> в БТИ жилкомхоза Козловской городской администрации.

Из кадастрового паспорта, выданного <дата> МУП БТИ <адрес> Чувашской Республики, следует, что общая площадь жилого дома под №9, расположенного по <адрес>, <данные изъяты>

Согласно кадастровому паспорту, выданному <дата> филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- <адрес> жилого дома, расположенного по <адрес>, кадастровый номер <число>, инвентарный номер <число> кв.м.

Распоряжением главы городской администрации <адрес> Республики от <дата> <число> за Г. закреплен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок индивидуального подсобного хозяйства площадью 577 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка <число>, выданного <дата> филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике – Чувашии, следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в <адрес>, является Г., вид права – пожизненно- наследуемое владение; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодека Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствие с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из положений части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешения не требуется.

Согласно части 2 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Г. 04 декабря 1991 года купила жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные на земельном участке площадью <число> находящиеся в <адрес>, и зарегистрировала в надлежащем порядке право собственности на домовладение. <дата> Г. в пожизненно- наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства распоряжением главы Козловской городской администрации предоставлен земельный участок площадью 577 кв.м, расположенный по <адрес>, на который Г. не получила Государственный акт. <дата> Г. умерла в <адрес> Республики, после смерти которой открылось наследство, заключающееся в земельном участке площадью <число>.м с кадастровым номером <число> и в жилом доме общей площадью 23,8 кв.м и хозяйственных построек, во владение которыми дочь умершей- истец М. фактически вступила в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства: принимала меры по сохранению наследственного имущества, производив текущий ремонт, пользовалась земельным участком и выращенным на нем урожаем, вносила соответствующие налоговые платежи, потому суд считает необходимым включить земельный участок площадью <число> кв.м в состав наследства Г., после смерти которой лицом, принявшим наследство по закону, является дочь М.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности умершего Г. на земельный участок не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследниками путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения М. в суд с иском.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования М. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования М. удовлетворить.

Признать М. принявшей наследство, открывшееся после смерти <дата> в <адрес> Республики матери Г..

Включить в состав наследства Г., <дата> года рождения, умершей <дата> в <адрес> Республики, земельный участок площадью <число> кв.м с кадастровым номером <число> расположенный в <адрес> Республики, <адрес>, как принадлежащий наследодателю на праве пожизненно- наследуемого владения.

Признать за М., <дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью <число> кв.м с кадастровым номером <число> и на жилой дом общей площадью 23,8 кв.м с хозяйственными постройками, инвентарный номер <число>, кадастровый номер <число>, расположенные в <адрес> Республики, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                     Е.А. Огородникова