Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2022 ~ М-669/2022 от 06.09.2022

    Дело: №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

01 ноября 2022 года                                                                           <адрес>

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи                              С.С. Зубовича,

при секретаре судебного заседания                                  Е.А. Слезко,

с участием

представителя ответчиков – адвоката                              И.А. Бабахановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Питеряниновой Надежды Ильиничны к Лагуткиной Наталье Валерьевне, Лагуткину Сергею Анатольевичу, Лагуткиной Валерии Анатольевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Питерянинова Н.И. обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Лагуткиной Наталье Валерьевне, Лагуткину Сергею Анатольевичу, Лагуткиной Валерии Анатольевне, в котором указала, что Истец Питерянинова Н.И. является единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ранее в этом доме были зарегистрированы ответчики Лагуткина Наталья Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Истицы), Лагуткин Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Ответчицы), Лагуткина Валерия Анатольевна, 19.09.2002г.р. (дочь Ответчицы). С 2010 года отношения между Истцом (матерью) и Ответчиком (дочерью) испортились и с тех пор между нет общения. В настоящее время Истец желает продать данный жилой дом, чтобы купить себе жилье в <адрес>, однако Ответчица намеренно препятствует этой сделке, ухудшает состояние жилья, не желает сняться с регистрации и добровольно освободить дом. Истец является пенсионером. Просил Признать прекращенным право Лагуткиной Натальи Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лагуткина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на пользование жилым помещением и земельным участком расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Лагуткину Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ЛагуткинаСергея ФИО7, 04.05.2000    г.р., Лагуткину Валерию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из занимаемого жилого помещения и земельного участка,расположенного по адресу: <адрес>. Признать судебное решение по настоящему иску основанием для органа регистрационного учета для снятия Лагуткину Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лагуткина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лагуткину Валерию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по меступребывания по адресу: <адрес>.

В дальнейшем уточнила исковые требования, отказалась от иска в части выселения, просила признать ответчиков утратившими право пользования.

Истец Питерянинова Н.И. в судебное заседание не явилась, ранее предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Дёмышев В.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Лагуткина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Лагуткин С.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Лагуткина В.А. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков – адвокат Бабаханова И.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении искового требования.

Прокурор в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности Питеряниновой Н.И.. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Лагуткина Н.В., Лагуткин С.А., Лагуткина В.А..

Данные обстоятельства подтверждается следующими доказательствами:

- свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- домовой книгой для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес> (л№);

- справкой квартального от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №);

- адресными справками Лагуткиной Н.В., Лагуткина С.А., Лагуткина В.А. (л.д. №), согласно которым ответчики зарегистрированы в указанном домовладении;

- выпиской из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №

Таким образом, суд, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчиком, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, утрачено право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Наличие у ответчиков регистрации ограничивает права Питеряниновой Н.И. как собственника домовладения.

В судебное заседание установлено, что Питерянинова Н.И. договора найма жилого дома последний с ответчиками не заключала, таким образом, суд считает, что ответчики утратили право на пользование жилым домом истца и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответсвии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Питеряниновой Надежды Ильиничны к Лагуткиной Наталье Валерьевне, Лагуткину Сергею Анатольевичу, Лагуткиной Валерии Анатольевне о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лагуткину Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лагуткина Сергея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Лагуткину Валерию Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: