Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1173/2021 ~ М-672/2021 от 18.03.2021

Дело № 2-1173/21

УИД № 23RS0044-01-2021-001049-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ст. Северская                                22 апреля 2021 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                                     Колисниченко Ю.А.,

при секретаре                             Котляровой В.Ю.,

с участием истца                             Магомедова Н.Н.,

представителя ответчика Коваленко Е.Н.,

адвоката                                ФИО5,

предоставившего удостоверение № ордер от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедова Николая Николаевича к Коваленко Елене Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Магомедов Н.Н. обратился в суд с иском к Коваленко Е.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что Магомедов Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> №. В данном доме зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Коваленко Е.Н. Регистрация ответчика в вышеуказанном доме не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного истец просил суд признать Коваленко Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №. Взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 4 000 рублей, 300 рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины и расходы на отправку почтовой корреспонденции.

Истец Магомедов Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на указанные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик Коваленко Е.Н. в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Рассмотреть дело в её отсутствие не просила.

Согласно положениям статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. Данный факт должен быть подтвержден жилищно-эксплуатационными органами или представителями местной администрации.

Ответчик представителя по данному делу не имеет, в соответствии с требованиями, установленными ст. 50 ГПК РФ, суд назначил представителем ответчика адвоката ФИО5 и определение о назначении представителем ответчика Коваленко Е.Н. адвоката ФИО5 занесено в протокол судебного заседания.

Представитель ответчика адвокат ФИО5 возражал против удовлетворения исковых требований Магомедов Н.Н. о признании Коваленко Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 10 января 2012 года /л.д. 4/.

В указанном доме зарегистрирована по месту проживания ответчик - Коваленко Е.Н., что подтверждается копией домовой книги /л.д. 6 - 8/ и адресной справкой от 24 марта 2021 года /л.д. 20/.

Ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, ее личных вещей в квартире нет, что подтверждается справкой руководителя ТОС№9 п. Ильского /л.д. 11/.

Указанное обстоятельство также подтверждается показаниями ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей.

Выслушав объяснения истца, объяснения свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст.40 ч.1 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст.1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

По смыслу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещением, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В соответствии ст. ст.35 Конституции РФ, ст. ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При разрешении спора суд учитывает, что в семейном и жилищном законодательствах понимание «члена семьи» различно.

В жилищном законодательстве важнейшими обстоятельствами отнесения лица к членам семьи являются факты вселения, проживания совместно, ведения совместного хозяйства.

Из ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как ст.31, так и ст.35 ЖК РФ предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Коваленко Е.Н. не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> №. Оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения. Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не является членом семьи истца, совместно с собственником не проживает, общее хозяйство с ним не ведет. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком - Коваленко Е.Н. права пользования жилым помещением, собственником которого является истец Магомедов Н.Н., не имеется.

Право пользования спорным жилым помещением ответчика может быть прекращено по требованию собственника жилого помещения, такое требование заявлено и поэтому право пользования спорным жилым помещением у ответчика должно быть прекращено.

При таких обстоятельствах, суд, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст.67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании представленных доказательств, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании Коваленко Е.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Магомедову Н.Н.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 300 рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины.

При обращении в суд с исковым заявлением Магомедов Н.Н. понес расходы на подготовку претензии и искового заявления в размере 4 000 рублей /л.д. 10/, указанная сумма в силу ст. 100 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы на оправку претензии и копии искового заявления посредством почтовой корреспонденции, на общую сумму 97 рублей 50 копеек /л.д. 10/.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магомедова Николая Николаевича к Коваленко Елене Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> 4 000 (четыре тысячи) рублей в счет расходов на представителя, 300 (триста) рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины и 97 (девяносто семь) рублей 50 копеек в счет расходов на оправку претензии и копии искового заявления посредством почтовой корреспонденции, а всего 4 397 (четыре тысячи триста девяносто семь) рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                Ю.А. Колисниченко