Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2024 (2-426/2023;) ~ М-347/2023 от 13.07.2023

УИД: 16RS0012-01-2023-000523-31

Дело № 2-15/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Верхний Услон

Республики Татарстан                                            6 февраля 2024 года

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гюнтшл С.А. к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о внесении сведений в ЕГРН о площади земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гюнтшл С.А. в лице представителя по доверенности Леушина А.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к Совету Введенско-Слободского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обосновании указав, что постановлением Введенско-Слободского совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Леушиной (после замужества - Гюнтшл) С.А. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,20 га для ведения личного подсобного хозяйства. При обращении в органы Росреестра с заявлением о государственной регистрации прав на земельный участок, получен ответ о приостановлении регистрационных действий, в связи с отсутствием в архивах сведений о земельном участке, в том числе ввиду уничтожения архива пожаром.

В связи с чем просит признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с Совета Введенско-Слободского поселения Верхнеуслонского муниципального района на Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, в качестве третьего лица к участию в деле привлечен Исполнительный комитет Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Исполнительный комитет Введенско-Слободского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан.

В последующем представитель истца по доверенности Леушин А.Д. увеличил исковые требования, просил внести в ЕГРН сведения о площади земельного участка равной 1749 кв.м., согласно проекту межевого плана и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Леушин А.Д. увеличенные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан Салихов Е.М. в судебном заседании увеличенные исковые требования признал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Введенско-Слободского сельского поселения Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Пункт 36 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусматривает, доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению, в случае, предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ.

    Из материалов дела следует, что решением заседания Введенско-Слободского Совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ Леушиной (после замужества - Гюнтшл) С.А. выделен земельный участок в размере 0,20 га в с<адрес> и разрешено строительство индивидуального жилого дома на отведенном участке (л.д. 16).

    В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.24).

    В ответ на обращение истца в органы Росреестра по РТ с заявлением о проведении государственной регистрации прав на земельный участок получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку однозначно подтвердить факт издания представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов на земельный участок не представилось возможным, так как в архивный фонд Верхнеуслонского районного комитета по земельным ресурсам и земельной реформе вторые экземпляры госактов не передавались в Исполнительный комитет Верхнеуслонского района Республики Татарстан решение от ДД.ММ.ГГГГ года не имеется, документы уничтожены пожаром.

    Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, Леушиной С.А. на основании постановления Введенско-Слободского Совета самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,20 га.

Из заключения кадастрового инженера Пронина А.Г., подготовленного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1749 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями.

В судебном заседании представитель ответчика уточненные исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, а также то, что представитель ответчика исковые требования признал, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые удовлетворить.

    Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1749 кв.м., согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Прониным А.Г. ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гюнтшл С.А. (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1749 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 февраля 2024 года.

Председательствующий:                               О.М. Тюфтина