Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4002/2023 ~ М-2200/2023 от 22.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2023

Гражданское дело № 2-4002/2023

66RS0005-01-2023-002725-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.10.2023 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Пановой О.В.,

при секретаре Багаутдиновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» (далее ПАО «БАНК УРАЛСИБ») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО1 заключен кредитный договор № ******. В соответствии с указанным договором ПАО «БАНК УРАЛСИБ» предоставил заемщику кредит в сумме 1820000 рублей 00 копеек, сроком на 360 месяцев, а заемщик, в свою очередь, обязалась вернуть кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12,09 % годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, приобретения в собственность заемщика не движимого имущества - <адрес> в <адрес>, которая в соответствии с условиями договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ была передана в залог банку. Банк свои обязательства по выдаче заемщику кредита в сумме 1820000 рублей 00 копеек выполнил, вместе с тем, заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполняет, в сроки, установленные договором, погашение кредита и уплату процентов не производит.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 292 926 рублей 80 копеек, в том числе задолженность по кредиту – 1214 835 рублей 55 копеек, задолженность по процентам – 73 820 рублей 73 копейки, неустойка за нарушение срока возврата кредита 336 рублей 69 копеек, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – 3933рубля 91 копейка, проценты за пользование кредитом по ставке 9,09% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат – 2; кадастровый № ****** с установлением начальной продажной цены заложенного имущества 1904 000 рубля 00 копеек, определив способ продажи с публичных торгов, а также взыскать расходы по оценке заложенного имущества в сумме
1 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 20 6 64 рубля 63 копейки.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда <адрес>. При указанных обстоятельствах, суд считает неявку в судебное заседание заблаговременно извещенных лиц, участвующих в деле, свидетельствующей об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и ФИО1 заключен кредитный договор № ******. В соответствии с указанным договором ОАО «БАНК УРАЛСИБ» предоставил заемщику кредит в сумме 1820000 рублей 00 копеек, сроком на 360 месяцев, а заемщик, в свою очередь, обязалась вернуть кредит в установленный договором срок и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12,9 % годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, приобретения в собственность заемщика квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, количество комнат – 2; кадастровый № ******, которая в соответствии с условиями договора о залоге от ДД.ММ.ГГГГ была передана в залог банку.

Как установлено судом и ответчиком не оспаривается, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» свои обязательства по кредитному договору выполнило в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету заемщика.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Положениями ст. ст. 809 и 810 Гражданского кодекса Российской Федерации в соотношении со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика уплачивать проценты на сумму кредита в размерах и порядке, определенных договором, до дня возврата суммы кредита, а также вернуть полученную сумму кредита в срок и в порядке, предусмотренном кредитным договором.

В соответствии с п. 5 кредитного договора платежи по возврату кредита и уплате начисленных процентов осуществляются заемщиком в виде единого аннуитентного платежа – ежемесячно равными суммами, включающими проценты за пользование кредитом и сумму погашения основного долга в соответствии с Графиком возврата кредита, уплаты процентов, являющимся неотъемлемой частью договора. Размер ежемесячного аннуитентного платежа на дату заключения договора составляет 14778 рублей 00 копеек.

Вместе с тем, ФИО1 принятые обязательства по погашению кредита и уплате процентов перед банком надлежащим образом не выполняет, допускает нарушение сроков внесения платежей, что подтверждается расчетом истца.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору либо отсутствия вины в неисполнении обязательств ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов, в связи с чем находит требование истца о взыскании суммы основного долга и процентов по кредитному договору с заемщика ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 13 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 6,00% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита со дня, следующего за датой платежа до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно).

При нарушении сроков уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 6,00% годовых от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате про центов со дня, следующего за датой платежа до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (включительно)

Согласно расчетам истца задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 292 926 рублей 80 копеек, в том числе задолженность по кредиту – 1214 835 рублей 55 копеек, задолженность по процентам – 73 820 рублей 73 копейки, неустойка за нарушение срока возврата кредита 336 рублей 69 копеек, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – 3933рубля 91 копейка.

Расчеты истца судом проверены, ответчиком не оспорены. В связи с этим суд считает возможным при определении размера задолженности ответчика по кредитному договору исходить из представленных истцом документов.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в размере 1 292 926 рублей 80 копеек, в том числе задолженность по кредиту – 1214 835 рублей 55 копеек, задолженность по процентам – 73 820 рублей 73 копейки, неустойка за нарушение срока возврата кредита 336 рублей 69 копеек, неустойка за нарушение сроков уплаты процентов – 3933рубля 91 копейка,

Требование о взыскании процентов за пользование кредитом по ставке 9,09% годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его фактического погашения за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно, суд также полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая вопрос о правомерности требований об обращении взыскания на предмет залога, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, кредит ФИО1 был предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения в собственность заемщика недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, количество комнат – 2; кадастровый № ******,

На основании договора залога от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, количество комнат – 2; кадастровый № ******, была передана в залог банку.

Поскольку, факт виновного ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, обеспеченному залогом, установлен судом, то оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога суд не усматривает, так как допущенное должником нарушение кредитного обязательства является значительным (платежи в погашение кредита производятся с нарушением графика и в не полном объеме).

Суд принимает во внимание, что предмет залога не передан истцу ответчиком в добровольном порядке до дня вынесения решения суда.

Согласно отчету ООО «АПЭКС ГРУПП» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2380000 рублей 00 копеек.

Поскольку основания для обращения взыскания на предмет залога, предусмотренные ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в данном случае имеются, стоимость заложенного имущества суд находит соразмерной сумме задолженности ответчика, принимая во внимание, что заложенное имущество находится в фактическом пользовании ответчика, суд находит возможным определить стоимость имущества в размере 2380 000 рублей 00 копеек.

В этой связи, требование обратить взыскание на являющуюся предметом залога квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат – 2; кадастровый № ******, в счет погашения задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

В силу ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Таким образом, суд определяет начальную продажную стоимость объекта залога в размере: 2380 000 *80% = 1 904 000 рублей 00 копеек.

Истцом представлено платежное поручение, подтверждающее уплату государственной пошлины за рассмотрение искового заявления, в сумме 20664 рубля 63 копейки.

Кроме того, истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 1 500 рублей 00 копеек.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, поскольку исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20664 рубля 63 копейки, а также расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме 1500 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ******) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» (░░░ 0274062111 ░░░░ 1020280000190) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1292926 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ – 1214 835 ░░░░░░ 55 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ – 73 820 ░░░░░░ 73 ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 336 ░░░░░░ 69 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 3933░░░░░ 91 ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 500 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 664 ░░░░░ 63 ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 9,09% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ****** ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 2; ░░░░░░░░░░░ № ******, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1904 000 ░░░░░ 00 ░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.