Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3362/2023 ~ М-3030/2023 от 15.11.2023

УИД 23RS0044-01-2023-003867-59

Дело № 2-3362/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Северская                                    22 декабря 2023 года

    Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                                            Вихор П.Н.,

при секретаре судебного заседания                                         Казанцевой И.И.,

с участием представителя ответчика                                       Суховой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родионовой О.Н. к Родионову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Родионова О.Н. обратилась в суд с иском к Родионову Н.В., в котором, с учетом изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать Родионова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    В обосновании исковых требований Родионова О.Н. указала о том, что ей на праве собственности на основании оговора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по месту жительства по указанному адресу своего бывшего супруга Родионова Н.В., брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик по адресу регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, единого хозяйства с нею не ведет, что подтверждается справкой председателя ТОС № 5 «Тополёк». Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой.

    Истец Родионова О.Н. и ее представитель Кириллов Е.Г. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Родионов Н.В. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове ответчика в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Сухова О.И., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России            в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира № в жилом <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Родионовой О.Н.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры, лиц, сохраняющих право пользования и проживания квартирой, не имеется.

В соответствии с паспортом гражданина РФ серии №, выдан Отделением в <адрес>, Родионова О.Н., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован Родионов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родионова О.Н. и Родионов Н.В. состояли в браке. Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой председателя ТОС № 5 «Тополек» подтверждается, что Родионов Н.В., зарегистрированный по адресу: <адрес> фактически по указанному адресу с 2016 года не проживает, личных вещей в квартире не хранит, совместного хозяйства с Родионовой О.Н. не ведет, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняет, членом семьи Родионовой О.Н. не является.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, не проживает в жилом доме, принадлежащей истцу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом ее семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилище истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Родионовой О.Н. и признании Родионова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Родионовой О.Н. к Родионову Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Родионова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Родионов Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 22.12.2023 года.

Председательствующий                                             П.Н. Вихор