Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2023 ~ М-203/2023 от 13.02.2023

Мотивированное решение составлено 20.04.2023 года Дело № 2-432/2023

УИД 76RS0021-01-2023-000236-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакяна В.Г. к Авакяну В.В., Авакяну А.В., Ворониной С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Авакян В.Г. обратился в суд с иском к Авакяну В.В., Авакяну А.В., Ворониной С.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного выше жилого дома. В спорном жилом доме зарегистрированы дети истца Авакян В.В. и Авакян А.В., однако в дом никогда не вселялись и не проживали в нем. Дети уехали, их место нахождения истцу не известно. Они не являются членами семьи истца, ведут раздельное хозяйство с истцом. Также в доме по просьбе знакомой была зарегистрирована Воронина С.В., регистрация была фиктивной и нужна для трудоустройства на работу. Ее личных вещей в доме нет, никогда не претендовала на проживание в нем.

Истец Авакян В.Г. в судебном заседании требования поддержал. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени никто из ответчиков в спорном жилом доме не появлялся. Айк находится в местах лишения свободы уже третий год, а до этого он проживал по адресу: <адрес>, в спорном жилом доме никогда не жил. Вардан в спорном жилом доме также никогда не проживал, он жил по адресу: <адрес>, а потом уехал. Ответчики не несут расходы по оплате ЖКУ в спорном доме. Воронину С.В. он видел всего один раз, когда регистрировал в доме. Каких-либо вещей ответчиков в жилом доме не имеется.

Ответчики Авакян В.В., Авакян А.В., Воронина С.В., надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетельские показания, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Собственником указанного жилого помещения является Авакян В.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.03.2023 г.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 27.04.2009 года Авакян В.Г. и Авакян В.В., с 30.06.2009 года Авакян А.В., с 08.02.2012 года Воронина С.В.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики никогда не проживали в спорном доме, общее хозяйство не ведется, не пользуются спорным жилым помещением, не интересуются техническим состоянием дома, услуги не оплачивают.

В настоящее время истец, как собственник спорного жилого дома, желает снять ответчиков с регистрационного учета в спорной доме, поскольку последние в данной доме не проживают, участия в несении расходов на его содержание участия не принимают.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2. и ФИО1

Так, свидетель Авакян М.С. в судебном заседании пояснила, что приходится истцу бывшей супругой, в браке состояли в период с 1987 г. по 2020 г.. Вардан и Айк приходятся ей детьми. Пять лет назад Вардан проживал с ними в квартире по адресу: <адрес>, а потом стал проживать со своей другой семьей. Айк в настоящее время находится в местах лишения свободы, а до этого проживал в этой же квартире. В спорном жилом доме никто из детей не проживал и не намерен проживать, своих вещей они там не хранили. Сыновья не несут расходы по оплате ЖКУ в спорном жилом доме. Воронину С.В. не знает и не видела ее никогда.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что Авакян В.Г. приходится ей свёкром. Она приходится Вардану бывшей супругой, с которым состояли в браке с 2011 года. Ей не известно о том, где в настоящее время проживает Вардан. В спорном доме он никогда не проживал, своих вещей там не хранил. С Айком она знакома, он приходится Вардану братом. Айк также никогда не проживал в спорном жилом доме, своих вещей там не хранил. Воронину С.В. не знает, и никогда ее не видела.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчики не приобрели право пользования принадлежащим истцу жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Авакяна В.Г. (паспорт №) удовлетворить.

Признать Авакяна В.В. (паспорт №), Авакяна А.В. (паспорт №), Воронину С.В. (паспорт №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Авакяна В.В., Авакяна А.В., Воронину С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. М. Бодров