Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2019 ~ М-587/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-583/2019 (10RS0016-01-2019-000737-39)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа                                    5 июня 2019 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В.,

при секретаре Котовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Республики Карелия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5», действующего в интересах несовершеннолетнего Б.В.И., к Государственному бюджетному учреждению социального обслуживания Республики Карелия «Ладвинский детский дом – интернат для умственно-отсталых детей», действующему в интересах несовершеннолетней Б., Дмитриевой Е.П., законному представителю несовершеннолетней К., Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация», Администрации Сегежского городского поселения, Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», Обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Город» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетнего Б.В.И. к ответчикам по тем основаниям, что последний является лицом, из числа детей сирот, оставшихся без попечения родителей, зарегистрирован вместе с Б. и К. в муниципальном жилом помещении по адресу: ..., которое приборами учета на холодное водоснабжение не оборудовано. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не заключено. На основании изложенного просит суд определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (социальный найм), отопление, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электрическая энергия, вывоз и утилизация ТБО ЖЭО по указанному адресу в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм. Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения на оплату указанных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «ЕРЦ «Город» и ООО «Управляющая компания Дом».

В судебное заседание истец ГБУ СО РК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5» своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Дмитриева Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, возражений относительно предмета спора не высказала.

Ответчик ГБУ СО РК «Ладвинский детский дом – интернат для умственно-отсталых детей» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили.

Ответчик ООО «ЖЭО» в судебное своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, до рассмотрения дела по существу направили в адрес суда отзыв, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего представителя.

Ответчик ООО «Расчетный центр» в судебное своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, до рассмотрения дела по существу направил в адрес суда отзыв, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения заявленных требований, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего представителя.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, до рассмотрения дела по существу направил в адрес суда отзыв, в соответствии с которым возражал против удовлетворения заявленных требованиях, указывали, что надлежащим ответчиком по настоящему делу является ООО «ЖЭО», так как на основании протокола открытого конкурса по выбору управляющей компании от 25 мая 2017 года услуги по обслуживанию и содержанию общего имущества указанного дома осуществляет именно данная организация.

Ответчики Администрация Сегежского городского поселения, ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «Единый расчетный центр «Город» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Из частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что в квартире №... дома №... по ул. <...> в г. Сегежа Республики Карелия зарегистрированы Б., К. и Б.В.И.

В соответствии с п. з ч. 4 Договора социального найма от 12 декабря 2016 года наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

Б.В.И., Б. и К. являются бывшими членами семьи, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №... от 25 мая 2017 года право на заключение договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Сегежа, ул. <...>, д. №..., предоставлено ООО «ЖЭО», в связи с чем суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований к ООО «УК Дом» необходимо отказать.

В соответствии со справкой ООО «Расчетный центр» от 22 мая 2019 года №... спорное жилое помещение приборами учета горячего и холодного водоснабжения не оборудовано.

С учетом установленных судом обстоятельств, доля Б.В.И. должна определяться как 1/3 от общей суммы начислений платы за указанные коммунальные услуги.

На ООО ЖЭО (в части счетов за обслуживание общего имущества, за холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, вывоз и утилизация ТБО ЖЭО), ООО «ПКХ «Водоснабжение» (в части счетов за холодное водоснабжение), Администрацию Сегежского городского поселения (в части счетов за социальный найм), ООО «ПКХ «Водоотведение» (в части счетов за водоотведение) необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

На ООО «РЦ» необходимо возложить обязанность по выдаче истцу отдельных платежных документов по обслуживанию общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды и вывоз и утилизацию ТБО ЖЭО, холодное водоснабжение и водоотведение.

На ООО «ЕРЦ «Город» необходимо возложить обязанность по выдаче истице отдельных платежных документов по социальному найму.

Руководствуясь ст.ст. 198 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения социального обслуживания Республики Карелия «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, № 5», действующего в интересах несовершеннолетнего Б.В.И. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, вывоз и утилизация ТБО ЖЭО, социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли Б.В.И. в оплате за коммунальные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Администрацию Сегежского городского поселения заключить с Б.В.И. отдельное соглашение по внесению платы за социальный найм в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр «Город» выдавать Б.В.И. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за социальный найм в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная организация» заключить с Б.В.И. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, вывоз и утилизация ТБО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение» заключить с Б.В.И. отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение» заключить с Б.В.И. отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать Б.В.И. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за обслуживание общего имущества, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, водоотведение на общедомовые нужды, электроэнергия на общедомовые нужды, вывоз и утилизация ТБО ЖЭО, холодное водоснабжение и водоотведение в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                               Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019 года.