Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-795/2020 ~ М-737/2020 от 18.05.2020

Дело №

86Rs0№-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 июня 2020 года                                                                                                      <адрес>

Сургутский районный суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский pайон, <адрес>, первый микрорайон, <адрес>. Согласно п.8, 9 договора купли-продажи квартиры от 25.12.2014г. в указанной квартире граждан, согласно ст.292 ГК РФ имеющих право пользования указанной квартирой не имелось, а также данная квартира не обременена правами третьих лиц. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировался по месту жительства, где ему была предоставлена информация о том, что в квартире зарегистрирован ФИО3. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский p-он, <адрес>, 1-й мкр., <адрес> снять ответчика с регистрационного учета, по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский p-он, <адрес>, 1-й мкр., <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в деле имеется расписка, отбывает наказание в ФКУ ИК-11 УФСИН России по ХМАО-Югре.

.     В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский pайон, <адрес>, первый микрорайон, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи, согласно п.8 которого, граждан, имеющих право пользования жилым помещением в спорной квартире не имеется. Квартира не обременена правами третьих лиц.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировался по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО2 была предоставлена справка с места жительства, согласно которой в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3.

    Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

           Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

             Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В данном случае, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, оплату коммунальных услуг не производит, чем нарушает права собственника. Договорных правоотношений между сторонами не имеется.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО1, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: ХМАО-Югра, Сургутский pайон, <адрес>, 1-й мкр., <адрес>.

    В остальной части иска ФИО2 - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья                                                                                      Н.Е. Бехтина