Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-203/2024 (2-3799/2023;) ~ М-3268/2023 от 14.11.2023

УИД: 11RS0002-01-2023-004287-64

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Воркута Республики Коми                 11 января 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-203/2024 по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее по тексту администрация МО ГО «Воркута») о признании права собственности муниципального образования на бесхозную недвижимую вещь,

установил:

администрация МО ГО «Воркута» обратилась в суд с заявлением о признании право собственности муниципального образования на бесхозный объект недвижимого имущества, кадастровый номер ... нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В обоснование заявление указано, что ранее ООО «Единый расчетный центр» обратилось в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащую ему нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый номер ...). <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. <дата> Воркутинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК указанный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет подано настоящее заявление.

Заявитель администрация МО ГО «Воркута извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечила, в заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо ООО «Единый расчетный центр» (в лице конкурсного управляющего Кубасовой А.А.), извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с и. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права собственником встроенного нежилого помещения, общей площадью 261 кв.м, этаж 3 номера на поэтажном плане <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время является ООО «Единый расчетный центр» на основании Соглашения ... о погашении требований кредиторов в порядке п.1 ст.148 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» путем передачи имущества, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства от <дата>г.; Соглашения ... о погашении требований кредиторов в порядке п.1 ст.148 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» путем передачи имущества, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства от <дата>г.

Решением Арбитражного суда Республики Коми по делу №... от <дата> ООО «Единый расчетный центр» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми по делу №... от <дата>г. конкурсным управляющим ООО «Единый расчетный центр» утверждена Кубасова А.А.

<дата>г. конкурсным управляющим ООО «Единый расчетный центр» Кубасовой А.А. оформлено заявление об отказе от права собственности на указанный объект недвижимости. Заявление удостоверено нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми Шумкиной Г.М. Это заявление направлено в администрацию МО ГО «Воркута».

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из заявления следует, что <дата>г. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Воркута» посредством электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по РК подал заявление о постановке вышеуказанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи.

Согласно уведомлению от <дата> №... в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... – помещение, адрес <адрес>

Данное имущество поставлено на учет как бесхозяйное уполномоченным органом. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд с даты постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного времени заинтересованное лицо никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимало, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявило. Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При установленных обстоятельствах имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО ГО «Воркута».

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городским округом «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (<дата>).

Председательствующий:         А.Г. Гюлумян