№2-3963/23
уид 50RS0015-01-2023-004247-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю.
при секретаре Зименко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапроновой Т.Д. к Администрации г.о. Истра об исправлении реестровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Сапронова Т.Д. предъявила иск к Администрации городского округа Истра Московской области об исправлении реестровой ошибки, в обоснование указала, что ей принадлежит земельный участок <данные изъяты>,что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Кадастровым инженером Кузнецовой А.В., был проведен комплекс инженерно-геодезических, а также камеральных работ, для определения фактических границ земельного участка. Установлено, что при первичном межевании допущена реестровая ошибка.
Просила: исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
Истец не явился.
Представитель ответчика не явился.
Судом установлено, что Сапронова Т.Д. является собственником земельного участка <данные изъяты>
Согласно заключения эксперта Сырова В.Б.:
В результате исследования экспертом было установлено наличие реестровой ошибки в определении координат фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № при проведении первичного межевания (установления фактических границ вышеуказанного земельного участка), в связи с чем экспертом, для устранения выявленных реестровых ошибок предлагается: Исключить из ЕГРН сведения содержащие ошибочные данные о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером, 2) Установить границы спорного земельного участка по фактическому пользованию в следующих координатах характерных точек местоположения границ земельного участка указанных в таблице № настоящего заключения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Уведомления об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости вформеи впорядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.
Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.Порядок и способынаправления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном вчасти 7настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.
Суд приходит к выводу, что поскольку заключением эксперта установлена реестровая ошибка в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, ошибка препятствует осуществлению прав истца как собственника, то суд полагает для защиты прав истца, целесообразным исправить реестровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости путем исключения имеющихся и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о новых характерных точках границ земельного участка согласно заключения эксперта Сырова В.Б.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сапроновой Т.Д. удовлетворить.
Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка <данные изъяты>, путем исключения недостоверных сведений о местоположении границ (координат) и площади указанного земельного участка, содержащиеся в ЕГРН и внесения достоверных сведений о площади <данные изъяты>. и о местоположении границ земельного участка согласно заключения эксперта Сырова В.Б. :
<данные изъяты> <данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
|
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.