Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1810/2022 ~ М-1747/2022 от 21.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 декабря 2022 года      <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 754 086,26 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 991,22 рублей, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №-К площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 50:34:0040203:1498, расположенного по адресу: <адрес>, д. Солосцово. Срок действия договора аренды 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по внесению арендной платы исполняется ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 754 086,26 рублей.

    Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По условиям п.3.3 договора, размер арендной платы за земельный участок определяется в Приложении 2 к настоящему договору и является его неотъемлемой частью.

Согласно п.3.4 договора, плата вносится ежеквартально в полном объеме в размере установленном в Приложении 2, не позднее 15 числа текущего месяца последнего квартала включительно, путем внесения денежных средств безналичным порядком с обязательным указанием в платежном документе назначения платежа, номера и даты настоящего договора.

    Согласно ст.129 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

    Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом

Судом установлено, что между Управлением имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ площадью 1002 кв.м. с кадастровым номером 50:34:0040203:1498, расположенного по адресу: <адрес>, д. Солосцово. Срок действия договора аренды 13 лет 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик свои обязательства по внесению арендной платы исполняет ненадлежащим образом.

Согласно расчету истца, который ответчиком не оспорен, задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 754 086,26 руб., пени за просрочку исполнения обязательства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 991,22 рублей.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №-░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 754 086,26 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 991,22 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░3