Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4040/2023 ~ М-2115/2023 от 13.04.2023

Дело № 2-4040/2023

УИД 52RS0002-01-2023-002638-09                        КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                            г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

с участием истца Рзаева О.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаева О.Ш. к Бекешеву С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рзаев О.Ш. обратился в суд с иском к Бекешеву С.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), общей площадью 32,9 кв. м.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№) согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между истцом и Чубатовым Е.В.

Установлено ограничение: ипотека в силу закона. ПАО «Сбербанк России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) номер государственной регистрации (№).

Ни в период владения предыдущего собственника, ни в настоящее время, ответчик в данном жилом помещении не проживает.

Ответчик не является членом его семьи, каких-либо договорных обстоятельств между ними не существует, принадлежащих ему личных вещей в спорной квартире не имеется.

В настоящее время по адресу: (адрес обезличен), согласно выписки от АО «ДУК Канавинского района» (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик остается зарегистрированным.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

Рзаев О.Ш. просит признать Бекешева С.Е., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен); снять Бекешева С.Е. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рзаев О.Ш. исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), кадастровый (№), общей площадью 32,9 кв. м.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№) согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенного между истцом и Чубатовым Е.В.

Установлено ограничение: ипотека в силу закона. ПАО «Сбербанк России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) номер государственной регистрации (№).

Согласно выписки АО «ДУК (адрес обезличен)» от (ДД.ММ.ГГГГ.) ответчик зарегистрирован по адресу: Нижегородская область, г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

Фактически ответчик в данном жилом помещении не проживает.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обстоятельств между ними не существует, принадлежащих ему личных вещей в спорной квартире не имеется.

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен)

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рзаева О.Ш. (паспорт (№)) удовлетворить.

Признать Бекешева С.Е., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения (паспорт (№)), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен).

Разъяснить, что данное решение является основанием для совершения регистрационных действий по снятию Бекешева С.Е., (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Судья: (подпись)          А.В. Ткач

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)

(данные обезличены)