Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-392/2024 ~ М-241/2024 от 22.04.2024

Дело 2-392/2024

УИД 16RS0009-01-2024-000343-67

Решение

именем Российской Федерации

22 мая 2024 года                              г. Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садыкова А.Н. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Садыков А.Н. обратился в суд с иском к МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан», в обоснование иска указав, что на основании распоряжения администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец был заселен в <адрес> Республики Татарстан. Указанная квартира была предоставлена истцу на основании трудовых отношений, так как работал в ОМВД России по <адрес>. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Садвков А.Н. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика исполнительного комитета МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» по доверенности Кагиров Р.А. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица исполнительного комитета Бавлинского муниципального района Республики Татарстан по доверенности Кагиров Р.А. на судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения иска.

Изучив представленные доказательства, ознакомившись с доводами истца, мнением представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 235 ГК РФ закрепляет положение о том, что по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ о заселении жилого фонда администрации по <адрес>, постановлено: заселить в <адрес> следователя Бавлинского ГРОВД капитана полиции Садыкова А.Н.

Как следует из технического паспорта, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет жилую площадь 40,8 кв.м., общую площадь 80,4 кв.м., год постройки 1967.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Садыков А.Н., которому ранее спорное жилое помещение было предоставлено администрацией города на основании распоряжения, длительное время пользуется указанным жилым помещением, несет расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, учитывая признание исковых требований представителем ответчика, требование истца Садыкова А.Н. о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Садыкова А.Н. к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений Бавлинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Садыковым А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: №, право собственности на квартиру общей площадью 80,4 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.М. Гильмутдинова