Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2023 ~ М-847/2023 от 05.09.2023

УИД 22RS0010-01-2023-001071-89 (производство № 2-883/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2023 года                        г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего                    Балакиревой А.Ю.,

с участием прокурора                     Голиковой Е.Н.,

при секретаре                        Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Ю. В. к Симонову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Симонову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: пер. ...., .....

В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли вышеуказанного жилого помещения, собственником 1/3 доли указанного жилого помещения является третье лицо Симонов В.А., ответчик имеет регистрацию в данном жилом помещении с *** г., в доме ответчик не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически проживает по иному адресу, вещей его в доме не имеется. Просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание истец Симонова Ю.В., ответчик Симонов А.В., третье лицо Симонов В.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Симонова Ю.В. и треть лицо Симонов В.А. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: .... .... .... по 2/3 и 1/3 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ***

По данным адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ***.

Из договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от *** Симонов А.В. продал 1/3 долю в спорном жилом помещении истцу Симоновой Ю.В.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенные правовые нормы и принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведет, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, не проживает в доме, своих вещей в доме не хранит, постоянно проживает по иному адресу, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Симоновой Ю. В. к Симонову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Симонова А. В., <данные изъяты> *** года рождения, уроженца р..... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                    Балакирева А.Ю.