Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2146/2022 ~ М-1867/2022 от 25.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Зыковой А.Ю.,

при секретаре Гордеевой Е.В.,

с участием истца <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер>) по исковому заявлению <ФИО>2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>3, к администрации города Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась <ФИО>2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>3, с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к администрации г. Иркутска, указав, что она с дочерью <ФИО>3 постоянно проживают по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено <дата> бабушке истца - <ФИО>4 на основании ордера А <номер>. В ордер были вписаны: дочь <ФИО>11, сын <ФИО>5 На данный момент <ФИО>4 и <ФИО>5 умерли. <ФИО>11 решением суда признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. <дата> она обратилась в администрацию г. Иркутска с заявлением о заключении договора социального найма на пользовании квартирой, однако был полученный письменный отказ <номер> от <дата>. данный отказ мотивирован тем, что она не вписана в ордер и отсутствует решение суда, подтверждающие ее право и членов семьи на занятие данного жилого помещения. В качестве члена семьи <ФИО>4 она не указана. Она проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 2007 года, ее дочь <ФИО>3 проживает в квартире с рождения. Она несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, выставляемые ресурсоснобжающими организациями, а так же управляющей компанией ООО «Приоритет», регулярно производит ремонт.

На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать <ФИО>2, <ФИО>3 членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> - <ФИО>4; признать за <ФИО>2, <ФИО>3 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец <ФИО>2 заявленные исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Ранее в судебном заседании иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО>2 по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, в которых указала, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт вселения и проживания в спорном жилом помещении совместно с нанимателем, ведения с ним общего хозяйства.

Третье лицо <ФИО>18 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетеля <ФИО>12, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Учитывая, что спорные правоотношения, связанные с вселением истца в спорное жилое помещение возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то при рассмотрении обстоятельств, связанных с данным вселением, подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

В соответствии со статьями 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставляемое жилое помещение. На основании ордера заключался договор найма жилого помещения, по которому определялись права сторон договора.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со статьей 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно статье 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Аналогичные положения содержатся в статьях 67, 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.01.2016.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 25 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2008 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Октябрьского городского районного Совета депутатов трудящихся <ФИО>4 с семьей, состоящей из 3 человек, <дата> выдан ордер <номер> <ФИО>19 на право занятия 2 комнат, 25,5 кв.м в квартире по адресу: <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: <ФИО>18 – сын, <ФИО>11 – дочь.

Из сведений, предоставленных МУП «БТИ г. Иркутска» <номер> от <дата>, усматривается, адрес: <адрес>, указанный в ордере <номер> <ФИО>19 от <дата>, выданном <ФИО>4, и адрес: <адрес>, указанный в техническом паспорте жилого помещения (квартиры), выданным МУП «БИТ г. Иркутска» на дату 16.09.20219, являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 2-комнатной квартиры, общей площадью 40,8 кв.м, в том числе жилой 25,5 кв.м, расположенной на 3-м этаже 5-этажного крупнопанельного жилого дома.

Из поквартирной карточки формы <номер>, следует, что в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: наниматель <ФИО>4 с <дата>, снята с регистрационного учета <дата>; <ФИО>5 – сын нанимателя с <дата>, снят с регистрационного учета <дата>; <ФИО>6 – невестка нанимателя с <дата>, снята с регистрационного учета <дата>; <ФИО>7 – внук нанимателя с <дата> по настоящее время; <ФИО>2 – внучка нанимателя с <дата> по настоящее время; <ФИО>3 – правнучка нанимателя с <дата> по настоящее время.

Заочным решением Куйбышевского районного суда г. Иркутска от <дата> <ФИО>13 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Факт родственных отношений истца с нанимателем <ФИО>4 подтверждается повторным свидетельством о рождении III-СТ <номер> от <дата>, из которого усматривается, что родителями <ФИО>5, родившегося <дата>, являются <ФИО>14 (отец) и <ФИО>4 (мать).

У <ФИО>6 и <ФИО>5 <дата> родилась дочь <ФИО>15 (свидетельство о рождении VI-СТ <номер> от <дата>).

Согласно свидетельству о заключении брака I-СТ <номер>, <дата> между <ФИО>15 и <ФИО>16 заключен брак, о чем составлена запись акта <номер>. После заключения брака жене присвоена фамилия <ФИО>20.

<ФИО>3 родилась <дата>, ее родителями являются: мать – <ФИО>2, отец – <ФИО>16, что подтверждается свидетельством о рождении III-СТ <номер> от <дата>.

Из представленных в материалы дела доказательств установлено, что <ФИО>2 приходится внучкой умершему нанимателю <ФИО>4, а <ФИО>3 – правнучкой.

<ФИО>5, который приходится сыном нанимателя и отец истца, умер <дата>, о чем в материалы дела представлено свидетельство о смерти II-СТ <номер> от <дата>.

Наниматель <ФИО>4 умерла <дата> (свидетельство о смерти III-СТ <номер> от <дата>).

Невестка нанимателя - мать истца <ФИО>6 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ <номер> от <дата>.

Как следует из иска и пояснений, данных истцом в судебном заседании, <ФИО>2 и <ФИО>3 с рождения были вселена в спорное жилое помещение, проживали совместно с нанимателем <ФИО>4 (бабушкой/прабабушкой). В настоящее время продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания, производит ремонт.

В подтверждение проживания в спорном жилом помещении с рождения истцом представлена справка от <дата>, выданная и.о. директора МБОУ г. Иркутска СОШ № 23, согласно которой <ФИО>2 обучалась в школе с <дата> по <дата>, в период обучения проживала по адресу: <адрес>10.

Также по архивным данным ОГАУЗ «Иркутская городская детская поликлиника № 1» <ФИО>15, <дата> г.р., была прикреплена к поликлинике с <дата> по <дата>.

С 2010 года истец прикреплена к Поликлинике ОГБУЗ «Иркутская городская клиническая больница № 1», адрес проживания указан: <адрес> (справка б/н от <дата>).

Допрошенная судом в качестве свидетеля <ФИО>12 суду показала, что она знакома с мамой истца, поскольку вместе работали. <ФИО>2 после роддома сразу привезли в эту квартиру. Истец <ФИО>8 и ее брат <ФИО>9 проживали в квартире.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях данного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, судом не установлено заинтересованности свидетеля в исходе дела, она предупреждена об ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Иркутска, что подтверждается картой реестра муниципального имущества <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному МУП «БИТ г. Иркутска» по состоянию на <дата>, адрес жилого помещения – квартиры, расположенной на третьем этаже: <адрес>, общая площадь 40,8 кв.м., жилая – 25,5 кв.м.

Согласно справке, выданной ООО «Приоритет», в настоящее время в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: <ФИО>2, <ФИО>18 с <дата>, <ФИО>3 с <дата>.

Оплата истцом за содержание и ремонт спорного жилого помещения подтверждается платежными документами.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд полагает, что <ФИО>2 была вселена нанимателем <ФИО>4 (бабушкой) в спорное жилое помещение, проживала в квартире совместно с нанимателем, является членом семьи нанимателя.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства, по соглашению родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При таких обстоятельствах <ФИО>2 приобрела равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, данные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о наличии права пользования <ФИО>2, <ФИО>3 спорным жилым помещением по договору социального найма. В связи с чем, исковые требования <ФИО>2 подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В развитие указанных принципов часть 1 статьи 56 названного Кодекса предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования <ФИО>2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>3, удовлетворить.

Признать <ФИО>2, <ФИО>3 членами семьи <ФИО>4 – нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>2, <ФИО>3 право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме, <дата>.

Судья А.Ю. Зыкова