Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3872/2021 ~ М-3115/2021 от 28.05.2021

Дело № 3872/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2021 года                                         г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Побединской М.А.,

при помощнике судьи Бахтеревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазин ФА, Юшкина ТС, Боровков РЮ, Скуридина НП, Скуридин АС, Чуйко ДМ, Ершова ВН, Булгаков АА, Стародубцев КС, Силакова ЕЮ, Комягина ОС, Машков АП, Гринёва Гринв ИС, Ерошкин ЕБ, Фролкова ИА, Пешкова ОМ, Буков АС, Абдинов ХГ, Зуева ОС и Котов КА к ООО «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» о признании права общедолевой собственности на земельные участки под многоквартирными домами,

УСТАНОВИЛ:

Муртазин ФА, Юшкина ТС, Боровков РЮ, Скуридина НП, Скуридин АС, Чуйко ДМ, Ершова ВН, Булгаков АА, Стародубцев КС, Силакова ЕЮ, Комягина ОС, Машков АП, Гринёв И.С., Ерошкин ЕБ, Фролкова ИА, Пешкова ОМ, Буков АС, Абдинов ХГ, Зуева ОС и Котов КА обратились в суд с коллективным исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» о признании права общедолевой собственности на земельные участки под многоквартирными домами <адрес>

В обоснование иска указано, что Муртазин ФА является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Юшкина ТС является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Боровков РЮ является законным собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Скуридина НП и Скуридин АС являются собственниками квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 567 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Чуйко ДМ и Ершова ВН являются собственниками квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Булгаков АА является законным собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Стародубцев КС и Силакова ЕЮ являются собственниками квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Комягина ОС является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Машков АП является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 633 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Гринёв И.С. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Ерошкин ЕБ является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Фролкова ИА является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Пешкова ОМ является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Буков АС является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Абдинов ХГ является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Зуева ОС является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 4 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Котов КА является законным собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

До настоящего времени титульным собственником земельных участков является тветчик ООО «СЗ «Вента-Гранд», что нарушает права истцов, в том числе, препятствует определению порядка использования земельного участка, а также снятию запретов на осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка, наложенных судебными приставами-исполнителями Красногорского РОСП УФССП России по Московской области в рамках исполнительных производств в отношении ответчика.

В судебном заседании представитель истцов явился, представил уточнение исковых требований, согласно которому Истцы отказались от взыскания судебных расходов с Ответчика.

Представитель ответчика явился в судебное заседание, представил заявление о признании иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Муртазин ФА является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Юшкина ТС является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Боровков РЮ является законным собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Скуридина НП и Скуридин АС являются собственниками квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 567 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Чуйко ДМ и Ершова ВН являются собственниками квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Булгаков АА является законным собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № площадью 558 +/- 5 кв.м., вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Стародубцев КС и Силакова ЕЮ являются собственниками квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Комягина ОС является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 564 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Машков АП является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 633 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Гринёв И.С. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Ерошкин ЕБ является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Фролкова ИА является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Пешкова ОМ является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Буков АС является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Абдинов ХГ является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 626 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Зуева ОС является собственником квартиры № расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 634 +/- 4 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

Котов КА является законным собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме. Жилой дом расположен на земельном участке, который сформирован и поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 558 +/- 5 кв.м. вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство.

До настоящего времени титульным собственником земельных участков является тветчик ООО «СЗ «Вента-Гранд», что нарушает права истцов, в том числе, препятствует определению порядка использования земельного участка, а также снятию запретов на осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка, наложенных судебными приставами-исполнителями Красногорского РОСП УФССП России по Московской области в рамках исполнительных производств в отношении ответчика.

Согласно положений ст. 15, ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме со дня проведения государственного кадастрового учета участка, на котором расположен такой дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме.

В силу положений ст. 36 ЖК РФ и ч. 2 и 5 ст. 16 Федерального закона № 189-ФЗ установлены момент возникновения права общей долевой собственности у собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество многоквартирного жилого дома, в том числе на земельный участок, сформированный под таким домом, а также момент перехода доли в праве в общее имущество именно - с даты государственной регистрации права собственности.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2); право частной собственности охраняется законом, и каждому гарантируется право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, части 1 и 2); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, владение, пользование и распоряжение которой осуществляется ее собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36).

Признание на конституционном уровне права частной собственности на землю обусловило закрепление в Земельном кодексе Российской Федерации в числе принципов, на которых основываются акты земельного законодательства, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов: согласно этому принципу все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Реализуя свои дискреционные полномочия в области правовой регламентации отношений, объектом которых являются земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, федеральный законодатель в целях обеспечения прав собственников жилых и нежилых помещений в таких домах - исходя из правовой природы общего имущества многоквартирных домов как имущества, не имеющего самостоятельной потребительской ценности и предназначенного в первую очередь для обеспечения возможности пользования указанными помещениями, - установил в Жилищном кодексе Российской Федерации общее правило о принадлежности земельного участка собственникам помещений в расположенном на нем многоквартирном доме (части 1 и 2 статьи 36), а в Федеральном законе "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" - специальные порядок и условия перехода такого земельного участка в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, который на нем расположен (статья 16).

Соответствующие изменения были внесены и в пункт 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому в редакции названного Федерального закона в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, установленных жилищным законодательством.

Таким образом, учитывая, что земельный участок под многоквартирным домом, сформирован, он как и другое общее имущество в многоквартирном доме, не имеет самостоятельной потребительской ценности и иного назначения, кроме обслуживания жилых и нежилых помещений в этом доме, право собственности на земельный участок, на котором он расположен, переходит к собственникам помещений в этом многоквартирном доме.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Основания возникновения прав на земельные участки по Земельному кодексу, согласно ст. 25, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации

Указанные в коллективном исковом заявлении земельные участки, расположенные под многоквартирными жилыми домами, являются объектом права собственности и недвижимым имуществом, имеющим конкретного собственника ООО «Специализированный застройщик «Вента-Гранд», которым возможно пользоваться и распоряжаться в соответствии со ст. 209 ГК РФ и иными нормами гражданского и земельного законодательства.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муртазин ФА, Юшкина ТС, Боровков РЮ, Скуридина НП, Скуридин АС, Чуйко ДМ, Ершова ВН, Булгаков АА, Стародубцев КС, Силакова ЕЮ, Комягина ОС, Машков АП, Гринёва Гринв ИС, Ерошкин ЕБ, Фролкова ИА, Пешкова ОМ, Буков АС, Абдинов ХГ, Зуева ОС и Котов КА к ООО «Специализированный застройщик «Вента-Гранд удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 567+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 567+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 564+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 633+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 633+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 626+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 634+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: малоэтажное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в долях пропорционально занимаемой площади принадлежащих им помещений.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Вента-Гранд» на земельный участок площадью 558+/-5 кв.м., кадастровый №, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 8 октября 2021 года.

Председательствующий                         М.А. Побединская