Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-697/2023 ~ 9-640/2023 от 07.11.2023

№ 2-697/2023

УИД № 41RS0003-01-2023-001195-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края                                         14 декабря 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                 Ястребовой Н.Н.,

при секретаре                         Козыревой Н.С.,

с участием представителя истца                 Землянко В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Дениса Геннадьевича, Кузнецовой Ульяны Сайдулаевны к Галатенко Жанне Владимировне, Галатенко Евгению Николаевичу, Галатенко Николаю Николаевичу, Галатенко Ивану Николаевичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Кузнецов Д.Г., Кузнецова У.С., в лице представителя Землянко В.Р., обратились в суд с иском к Галатенко Ж.В., Галатенко Е.Н., Галатенко Н.Н., Галатенко И.Н., в котором просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, <адрес>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы – Кузнецов Д.Г. и Кузнецова У.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> которая была приобретена по договору купли-продажи квартиры от 29.06.2023. Согласно условиям договора купли-продажи на момент заключения сделки в квартире были зарегистрированы ответчики. По условиям договора ответчик Галатенко Ж.В. должна была обеспечить снятие с регистрационного учёта всех зарегистрированных ответчиков до 01.09.2023. По состоянию на 25.10.2023 ответчики с регистрационного учета не сняты, расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных слуг не несут, членами семьи истцов не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцам квартире на праве собственности ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истцы Кузнецов Д.Г., Кузнецова У.С. участия не принимали, просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Представитель истцов Землянко В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Галатенко Ж.В. и Галатенко И.Н. о месте и времени судебного заседания извещались в установленном законом порядке в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу, указанному в исковом заявлении. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю. Однако судебное извещение, копию иска и приложенные к нему документы не получила, почтовая корреспонденция возвращена без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения. Сведениями о наличии у ответчика Галатенко И.Н. иных средств связи, фактического места жительства суд не располагает, в материалах дела такие сведения отсутствуют.

Ответчики Галатенко Е.Н. и Галатенко Н.Н. о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы и обстоятельства настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29.06.2023 между Галатенко Ж.В. «Продавец» и Кузнецовым Д.Г., Кузнецовой У.С. «Покупатель» заключён договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Камчатский край, Вилючинск, мкр. <адрес>. Согласно пункту 6 указанного договора на момент заключения сделки в данной квартире зарегистрированы: Галатенко Жанна Владимировна, Галатенко Евгений Николаевич, Галатенко Николай Николаевич, Галатенко Иван Николаевич. «Продавец» обязуется снять всех зарегистрированных граждан с учёта в срок до 01.09.2023. В случае не выполнения вышеуказанного пункта «Продавцом», «Покупатель» вправе обратиться для снятия с регистрационного учёта указанных лиц самостоятельно. Денежные средства получены Галатенко Ж.В. в полном объёме. (л.д. 10)

13.07.2023 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировано право общей совместной собственности Кузнецова Д.Г., Кузнецовой У.С. на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации за № 41:02:0010106:6622-41/014/2023-27, о чём представлена копия регистрационного дела. (л.д. 11-12, 36-37, 40-55)

Из поквартирной карточки следует, что с 18.11.1999 в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: Галатенко Жанна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галатенко Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галатенко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Галатенко Иван Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 9, 57)

По сообщению адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, Управления по вопросам миграции УВМД России по Камчатскому краю, Галатенко Жанна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.11.1999 по 18.11.2023 была зарегистрирована по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> <адрес>, с 18.11.2023 зарегистрирована по адресу: <адрес>. С 18.11.1999 по настоящее время Галатенко Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галатенко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Галатенко Иван Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>. (л.д. 58, 59, 62).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела, следует, что ответчики в спорном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживают, хоть и значатся в нём зарегистрированными, каких-либо вещей в нём не хранят и не имеют, членами семьи истцов не являются, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества после не установлено. Из материалов дела следует, что ответчики Галатенко Евгений Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Галатенко Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Галатенко Иван Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в спорном жилом помещении с 18.11.1999 по настоящее время. Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для их постоянного проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем с 13.07.2023 года на праве собственности истцам, ответчиками не представлено.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцами, соглашение на пользование ответчиками жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, при этом ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи истцов, суд приходит к выводу, о том, что Галатенко Е.Н., Галатенко Н.Н. и Галатенко И.Н. утратили право пользования принадлежащим Кузнецову Д.Г. и Кузнецовой У.С. жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>, в связи с чем, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежит удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к Галатенко Ж.В. не имеется, поскольку по сообщению адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, а также Управления по вопросам миграции УВМД России по Камчатскому краю, Галатенко Жанна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.11.2023 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Рассматривая требования истца об оплате расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В силу правовой позиции Конституционного суда РФ (Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 № 454-О, Определение Конституционного Суда РФ от 25.02.2010 № 224-О-О), уменьшение расходов на оплату услуг представителя является правом суда, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» также разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются вышеуказанными лицами в солидарном порядке.

Таким образом, исходя из объема и качества фактически оказанной истцам представителем Землянко В.Р. правовой помощи в рамках заключенного договора, суд находит расходы истцов в виде оплаты услуг представителя в размере 25 000 рублей соразмерными затраченным представителем усилиям и времени, с учетом категории и сложности дела, фактически затраченного представителем истца времени, количества представленных доказательств и объёма подготовленных материалов, и считает сумму в размере 25 000 рублей отвечающей вышеуказанным критериям, в том числе, требованиям разумности. (л.д. 13-16)

Доказательств, свидетельствующих о чрезмерности понесенных истцами расходов по оплате услуг представителя, стороной ответчиками не представлено и при рассмотрении дела, не заявлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером от 02.11.2023. (л.д. 6)

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, суду не представлено, в связи с чем, с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кузнецова Дениса Геннадьевича, Кузнецовой Ульяны Сайдулаевны к Галатенко Жанне Владимировне, Галатенко Евгению Николаевичу, Галатенко Николаю Николаевичу, Галатенко Ивану Николаевичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов, – удовлетворить частично.

Признать Галатенко Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №), Галатенко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №), Галатенко Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Кузнецова Дениса Геннадьевича, Кузнецовой Ульяны Сайдулаевны к Галатенко Жанне Владимировне, о признании утратившей право пользования жилым помещением, – отказать.

Взыскать в солидарном порядке с Галатенко Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №), Галатенко Николая Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №), Галатенко Ивана Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы, связанные с уплатой госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме фактически изготовлено 29 декабря 2023 года.

Судья                                                                                                    Н.Н. Ястребова