Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2023 ~ М-370/2023 от 11.09.2023

Дело №2-463/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2023 года                                                                   Терекли-Мектеб

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Расурулаева Р.С., при секретаре Яхьяевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елешаева Исмаила Акполаевича к Елешаевой Жумагул Алишер кызы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елешаев Исмаил Акполаевич обратился в суд с иском к Елешаевой Жумагул Алишер кызы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

         В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: РД, Ногайский район, с.Терекли - Мектеб, ул.Кокоева, 5, на основании договора купли- продажи от 24.01.2011 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.12.2021г.

        С 2019 года в дом в качестве жены его сына Елешаева Дайра Исмаиловича была вселена ответчица Елешаева Жумагул Алишер кызы 20.11.1992 года рождения, уроженка Узбекистана, Андижанской области с.Корабогши. С его согласия ответчица зарегистрирована по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении с 2022 года. ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО6 развелся со своей женой ФИО7 После расторжения брака ответчица выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в доме не проживает, никогда не появлялась и обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению т.е. для проживания, ответчица утратила. ФИО7 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его доме.

       На основании изложенного, просит суд признать ответчицу ФИО11 ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением по адресу РД, <адрес> и обязать ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчицу ФИО11 ФИО5 с регистрационного учета по адресу РД, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, свои заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, в прениях сторон участвовать не желает.

Ответчик ФИО11 ФИО5 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении слушания дела не заявила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОМВД России по <адрес> РД о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Исходя из положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в собственности у истца ФИО2 находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с жилой площадью 174.1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно рапорту сотрудника ОМВД России по <адрес> ФИО9 ответчик ФИО11 ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка Республики Узбекистан, <адрес>     зарегистрирована в спорном жилом доме по адресу: РД, <адрес>, фактически в настоящий момент по месту регистрации не проживает, уехала за пределы <адрес> в неизвестном направлении.

Судом установлено, что ответчик ФИО7 спорное жилое помещение - <адрес> РД по назначению не использует, на данной площади длительное время не проживает, обязательств по оплате за жильем и коммунальные услуги не выполняет.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Доказательств обратного в соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО7 в настоящее время в спорном жилом помещении фактически не проживает, общего хозяйства не ведется, членом семьи собственника не является, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, намерений вселяться в спорный дом не имела, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, как собственника, который в силу положений статьи 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные материальные затраты и оплачивать коммунальные платежи за ответчика.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик с истцами совместного хозяйства не ведет, ее регистрация в жилом доме носит формальный характер, сохранение которого нарушает права собственника, вынужденного оплачивать начисляемые за ответчика коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца. Право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденного Правительством России от 17.06.1995г. № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО11 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Республики Узбекистан, <адрес>., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> РД по вступлении решения суда в законную силу снять ФИО11 ФИО5 с регистрационного учета по выше указанному адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику о его праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                                   Р.С.Расурулаев