Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2023 от 30.01.2023

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2023 года

Дело № 2-351/2023

УИД 51RS0021-01-2022-001613-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года                         ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Сураевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Североморскгрупп» к Галиулиной Ульяне Андреевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Североморскгрупп», действуя через своего представителя – общество с ограниченной ответственностью «Единый отчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец является управляющей компанией для многоквартирного *** в *** и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с договором поручения от 01.07.2017 № 18-4/17, заключенным между ООО «СЖКХ» (ООО «УК «Североморскгрупп») и ООО «ЕРЦ», последнее приняло на себя обязательства по осуществлению расчетов (начислений) платы за жилые помещения, на основании сведений, предоставляемых первым, формированию платежных документов, сбору и приему платежей от плательщиков.

Ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, предоставляемых в *** указанном доме, вопреки требованиям статей 153-155 Жилищного кодекса РФ не вносит плату за услугу по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него за период с 01.09.2015 по 31.07.2021 образовалась задолженность в размере 93466 руб. 13 коп.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 31.07.2021 в размере 93466 руб. 13 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представители ООО «УК «Североморскгрупп» и ООО «ЕРЦ» по извещению в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие. Представили суду уточненное исковое заявление с учетом применения к заявленным требованиям срока исковой давности, согласно которому просили взыскать с Галиулиной У.А. в свою пользу задолженность в размере 49 095,28 руб. за период с 01.07.2018 по 31.07.2021.

Ответчик Галиулина У.А. в судебное заседание по извещению не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Согласно представленным письменным возражениям, просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика Галиулин К.В. в судебном заседании, в целом не оспаривая наличие задолженности, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, указав, что его следует исчислять с момента вступления в силу ранее выданного судебного приказа - 10.10.2022.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ООО «УК «Североморскгрупп» на основании договора управления многоквартирным домом от 17.06.2015 года, заключенного с Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск, является управляющей организацией, обслуживающей названный многоквартирный дом. Как предусмотрено пунктами 3.1.2, 3.1.6 данного договора, истец оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению на общедомовые нужды, а также принимает от собственников и нанимателей помещений плату за названные услуги.

Ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ***, зарегистрирована в нем с 16.01.2015 года по настоящее время, что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9, поквартирной карточкой и сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России по Мурманской области по ЗАТО г. Североморск и г. Островной.

Из выписки по лицевому счету следует, что она плату за содержание и ремонт жилья с сентября 2015 года вносит нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 31.07.2021 года образовалась задолженность в размере 93466 руб. 13 коп.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 этих Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 указанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно подпункту «а» п. 32 названных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Ответчик в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет, в связи с чем задолженность в заявленном размере подлежит взысканию в судебном порядке.

При разрешении ходатайства ответчика о применении к заявленным истцом требованиям срока исковой давности суд приходит к следующему.

В силу статей 196, 200 и 203 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, его течение начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и прерывается предъявлением иска в установленном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 (в ред. от 7 февраля 2017 года) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Из материалов дела следует, что 02.09.2021 ООО «УК «Североморскгрупп» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Североморского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика. Судебный приказ выдан 02.09.2021 и определением от 30.03.2022 отменен в связи с поступлением возражений должника Галиулиной У.А.

Настоящий иск подан в суд 08.06.2022 (направлен по почте 31.05.2022, заочное решение от 27.07.2022 отменено определением суда от 30.01.2023), следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий 31.05.2019, но с учетом обращения ООО «УК «Североморскгрупп» 02.09.2021 с заявлением о выдаче судебного приказа, когда в соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности приостановилось.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять с 02.09.2018.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 4.7 договора управления от 17.06.2015 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, задолженность за июль 2018 года образовалась после 20.08.2018.

С учетом изложенного, суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом применения срока исковой давности за период с 01.07.2018 по 31.07.2021 в размере 49095 руб. 28 коп. Данный расчет ответчиком не оспорен.

Доводы стороны ответчика, о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты вступления в законную силу судебного приказа 10.10.2022, суд полагает основанным на неверном применении норм материального права и противоречащим положениям ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Принимая во внимание размер исковых требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Североморскгрупп» – удовлетворить.

Взыскать с Галиулиной Ульяны Андреевны, *** года рождения, уроженки *** края (паспорт серии ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Североморскгрупп» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.07.2021 в размере 49095 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1672 руб. 86 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    А.Н. Курчак