Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-177/2023 (2-8701/2022;) ~ М-8325/2022 от 19.08.2022

    Дело № 2-177/2023

УИД 35RS0010-01-2022-012036-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда                                                   10 марта 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Малокановой Е.Ф., рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шарыгиной С. А. к Гаражно-строительному кооперативу «Архангельский», Администрации города Вологды, Корелову С. В., Колтаковой Т. П., Ефимовской Т. А., Ефимовскому Н. А., Андрееву А. С., Харабариной А. В., Артамоновой Е. И., Артамонову А. В., Артамоновой Е. А., Артамонову Н. А., Пашковой Е. А., Минулиной А. Р., Кренделеву Н. В., Головяшкиной Е. В., Колесник В. В., Колесник Е. В., Прилуцкой Л. И., Третьякову В. М., Макарову А. А., Митюлевой Л.И., Шиловой О. С., Плотникову С. В., Колобовой Л. С., Пашинской П. А., Трофимовой Л. А., Гришину В. Н., Любашевой О. В., Карпутину А. Н., Арнаутову С. В., Шотину В. С., Напыловой И. И., Чихуновой М. Н., Чихунову Е. В., Васильевой А. А., Ивановой Т. Г., Иванову В. А., Иванову М. А., Масюра Л. А., Округиной Г. А., Смирновой Н. С., Быковой В. И., Быкову П. А., Выдрину А. В., Выдриной Т. Н., Николаевой Ж. Ю., Соколовой С. М., Смакотиной Н. С., Мильковой О. В., Милькову С. Ю., Зуевой А. Н., Зуеву В. В., Мининой Н. А., Казакову С. Л., Куриловой И. А., Хасян Г. Н., Шилову А. Н., Федотовой Т. А., Федотову М. Ю., Лудкову И. В., Шабарову Н. А., Протасовой Л. В., Ермолиной С. С., Дубан С. В., Вагину А. И., Дробинину Ю. В., Цыгановой Л. В., Марковой Т. В., Яровому С. М., Фомичевой О. Ф., Смирнову А. В., Микляеву О. В., Новак Ф. Н., Анисимовой И. В., Смирнову А. Ю., Смирновой А. В., Зайцевой А. А., Киреевой Т. Ю., Черновой И. С., Дементьевой Е. С., Дементьеву С. Н., Гришину Р. А., Гришиной К. Р., Гришину Д. Р., Короткову А. П., Коротковой Л. В., Тарабуевой И. Б., Смирновой М. Г., Смирновой В. Н., Тетериной Н. В., Матюшенко З. И., Макаровой В. А., Шамовой Е. А., Митусову В.В., Голубеву П. О., Панфиловой Т. Э., Софьиной Л. В., Софьину В. В., Бовыкиной Н.Н., Рудневой И. К., Кованиной А.А., Ерыкову А. В., Ерыковой А. С., Губиной Л. Г., Суховей Е. Ю., Тиховой А. Ю., Суховей Е. Ю., Суховей И. Ю., Несговорову А. В., Зубаревой Т. П., Крутиковой А. В., Крутикову А. А., Чащину П. И., Чащиной Н. А., Чащиной К. П., Киселевой Д.В., Селяковой М. П., Соколовой С. И., Татузовой О. В., Татузову Ю. А., Ширяевскому К. А., Котко А. А., Смирновой Е. Я., Соколовой Н. А., Колесову Д. Н., Исаковскому А. С., Исаковской В. А., Исаковскому К. А., Ширяевой Г. П., Маловой О. В., Головковой Л. Н., Елисеевой В. И., Вологдину Н.Н., Лобашевой А.Г., Растопчиновой Р. В., Лумпову Б. А., Лумпову Я. А., Лумповой Н. А., Увакиной О. В., Алферьевой И.П., Шорину Н. П., Шишкаревой Н. А., Малчановской Н. В., Катышевой А. С., Парамонову А. А., Парамоновой О.А., Голякову Н. А., Дубовой Г. А., Максименковой Т. В., Куделиной Н. П., Киселеву А.Н., Воеводиной А. В., Шумиловой В. И., Галеевой В. Г., Тимофеевой С. Ю., Горчаковой Л. А., Григорьеву Г.Г., Селиверстовой Е. О., Гамиловой А. К., Зайцеву С. В., Юрловой А. М., Ивановой Л. Н., Сысоеву М. А., Сысоеву А. П., Сысоевой М. В., Дурягиной А. Н., Грушиной О. Б., Худовековой Л.И., Никитинской Г. Н., Ламовой С. А., Ламовой А. А., Ламовой О. П., Ламову А. Н., Петряшовой А. З., Кузнецовой В. А., Кузнецовой В. В., Карачаловой Г. А., Молоковой О. Б., Егер П. И., Егер Л. А., Игнашеву Д. Н., Задорожному Р. В., Леонтьевой Л. А., Мальцеву В. А., Мальцевой И. В., Мячинской В. Г., Подорожняк М. И., Герасимовской Я. В., Ковтун А. В., Кочневой Г. Б., Болотову В. П., Первушину С. А., Шитову А. В., Акулич О. К., Каравацкой Т. А., Брагиной О. Н., Блажновой С. А., Окулову Д. Е., Кашину С. Л., Кашиной С. Ю., Лукиной Л. Ш., Минину А. А., Мининой Н. В., Кузнецову Д. В., Кузнецовой А. В., Жигалову М. Е., Жигаловой В. В., Курицыну Е. В., Шариковой Н. В., Серову П. В., Серовой В. М., Антуфьеву А. Н., Антуфьевой Е. А., Антуфьевой Д. А., Антуфьевой Е. С., Долгановой А. В., Соколовой Г. Н., Мокрушину А. И., Заруба Г. А., Переломовой Н.Н., Мулындиной Л. В., Рассветаловой С. В., Рассветалову С. М., Кудрявцевой О. И., Ермолаевой Е. Н., Пешкову А.А., Березиной Г. А., Смирнову А. А., Смирновой А.А., Смирновой А. В., Смирнову А. Ю., Дорошенко Т. Е., Кузнецову А. А., Наволоцкой О. В., Басалаеву А. Л., Басалаевой С. Н., Колтакову С. А., Двойнишникову С. А., Двойнишниковой С. А., Шариковой Е. П., Смирновой Г. А., Епечуриной Е. В., Емпечурину И. А., Забужко Т. А., Карягиной Л. Н., Карягину А. Н., Зайцевой С. Н., Боженко Р. Ю., Черепановой Е. В., Рогалеву М. Е., Дмитриевой Е. В., Исаковой А. В., Исаковой Е. И., Писаренко К. В., Шаховой Т. В., Крылову Д. О., Матисову А.А., Матисовой А. С., Коряковскому Е. Н., Козловой Н. В., Титовой В. М., Пестовой В. В., Шереметьевой Е. Н., Козловой М. В., Козлову А. Н., Кудрявцевой Л. А., Кудрявцевой Ю. С., Мамаеву А. А., Мамаевой О. А., Якубовскому С. А., Рубша О.А., Суханиной О. И., Комиссаровой А. О., Комиссарову К. А., Терентьеву М. В., Ярышеву Р. Н., Анцуповой И. Ю., Лазареву В. А., Яранцевой С. В., Богородскому О. Б., Упадышевой А. С., Барышевой Н. Л., Беляевой Э. В., Подхомутовой М. С., Подхомутовой А. М., Подхомутову М. С., Селиверстову А. О., Колесовой А. И., Соболевой Л. П., Яркушиной Т. А., Емельянову Р. В., Беляевой Л. Л., Суровой О. Н., Зотиковой Н. Ю., Козловой Т. В., Багрянову В. И., Смирнову А. Н., Соколову Д. В., Домакову А. И., Фокиной А. И., Фокину И. С., Олейник С. Г., Белковой Д. В., Белкову И. В., Белковой Е. Е., Обинцеву А. А., Мозгалевой В. А., Мозалеву Ф. С., Жаркову В. Н., Галиеву Р. Н., Галиевой Ю. Н., Смеловской Л. И., Проворову В. А., Надъярному С. А., Роднину Д. Ю., Марюкову А.А. о признании права собственности на здание гаражного бокса,

установил:

Шарыгина С.А. обратилась в суд с иском к ГСК «Архангельский» и Администрации города Вологды, в котором просила признать за ней право собственности на нежилое здание - гараж №, площадью 22,5 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГСК «Архангельский», в границах земельного участка с кадастровым номером №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 08 августа 2022 года, составленным кадастровым инженером ФИО1.

Требования мотивированы тем, что истец является членом ГСК «Архангельский» с 2021 года, собственником спорного гаража, паевые взносы уплачены в полном объеме, гараж находится на земельном участке, предоставленном ГСК «Архангельский» в аренду постановлением главы города Вологды от 21 февраля 2005 года №.

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники помещений многоквартирного <адрес> Корелов С.В., Колтакова Т.П., Ефимовская Т.А., Ефимовский Н.А., Андреев А.С., Харабарина А.В., Артамонова Е.И., Артамонов А.В., Артамонова Е.А., Артамонов Н.А., Пашкова Е.А., Минулина А.Р., Кренделев Н.В., Головяшкина Е.В., Колесник В.В., Колесник Е.В., Прилуцкая Л.И., Третьяков В.М., Макаров А.А., Митюлева Л.И. Шилова О.С., Плотников С.В., Колобова Л.С., Пашинская П.А., Трофимова Л.А., Гришин В.Н., Любашева О.В., Карпутин А.Н., Арнаутов С.В., Шотин В.С., Напылова И.И., Чихунова М.Н., Чихунов Е.В., Васильева А.А., Иванова Т.Г., Иванов В.А., Иванов М.А., Масюра Л.А., Округина Г.А., Смирнова Н.С., Быкова В.И., Быков П.А., Выдрин А.В., Выдрина Т.Н., Николаева Ж.Ю., Соколова С.М., Смакотина Н.С., Милькова О.В., Мильков С.Ю., Зуева А.Н., Зуев В.В., Минина Н.А., Казаков С.Л., Курилова И.А., Хасян Г.Н., Шилов А.Н., Федотова Т.А., Федотов М.Ю., Лудков И.В., Шабаров Н.А., Протасова Л.В., Ермолина С.С., Дубан С.В., Вагин А.И., Дробинин Ю.В., Цыганова Л.В., Маркова Т.В., Яровой С.М., Фомичева О.Ф., Смирнов А.В., Микляев О.В., Новак Ф.Н., Анисимова И.В., Смирнов А.Ю., Смирнова А.В., Зайцева А.А., Киреева Т.Ю., Чернова И.С., Дементьева Е.С., Дементьев С.Н., Гришин Р.А., Гришина К.Р., Гришин Д.Р., Коротков А.П., Короткова Л.В., Тарабуева И.Б., Смирнова М.Г., Смирнова В.Н., Тетерина Н.В., Матюшенко З.И., Макарова В.А., Шамова Е.А., Митусов В.В., Голубев П.О., Панфилова Т.Э., Софьина Л.В., Софьин В.В., Бовыкина Н.Н., Руднева И.К., Кованина А.А., Ерыков А.В., Ерыкова А.С., Губина Л.Г., Суховей Е.Ю., Тихова А.Ю., Суховей Е.Ю., Суховей И.Ю., Несговоров А.В., Зубарева Т.П., Крутикова А.В., Крутиков А.А., Чащин П.И., Чащина Н.А., Чащина К.П., Киселева Д.В. Селякова М.П., Соколова С.И., Татузова О.В., Татузов Ю.А., Ширяевский К.А., Котко А.А., Смирнова Е.Я., Соколова Н.А., Колесов Д.Н., Исаковский А.С., Исаковская В.А., Исаковский К.А., Ширяева Г.П., Малова О.В., Головкова Л.Н., Елисеева В.И., Вологдин Н.Н., Лобашева А.Г., Растопчинова Р.В., Лумпов Б.А., Лумпова Я.А., Лумпова Н.А., Увакина О.В., Алферьева И.П., Шорин Н.П., Шишкарева Н.А., Малчановская Н.В., Катышева А.С., Парамонов А.А., Парамонова О.А., Голяков Н.А., Дубова Г.А., Максименкова Т.В., Куделина Н.П., Киселев А.Н.., Воеводина А.В., Шумилова В.И., Галеева В.Г., Тимофеева С.Ю., Горчакова Л.А., Григорьеву Г.Г., Селиверстова Е.О., Гамилова А.К., Зайцев С.В., Юрлова А.М., Иванова Л.Н., Сысоев М.А., Сысоев А.П., Сысоева М.В., Дурягина А.Н., Грушина О.Б., Худовекова Л.И., Никитинская Г.Н., Ламова С.А., Ламова А.А., Ламова О.П., Ламов А.Н., Петряшова А.З., Кузнецова В.А., Кузнецова В.В., Карачалова Г.А., Молокова О.Б., Егер П.И., Егер Л.А., Игнашев Д.Н., Задорожный Р.В., Леонтьева Л.А., Мальцев В.А., Мальцева И.В., Мячинская В.Г., Подорожняк М.И., Герасимовская Я.В., Ковтун А.В., Кочнева Г.Б., Болотов В.П., Первушин С.А., Шитов А.В., Акулич О.К., Каравацая Т.А., Брагина О.Н., Блажнова С.А., Окулов Д.Е., Кашин С.Л., Кашина С.Ю., Лукина Л.Ш., Минин А.А., Минина Н.В., Кузнецов Д.В., Кузнецова А.В., Жигалов М.Е., Жигалова В.В., Курицын Е.В., Шарикова Н.В., Серов П.В., Серова В.М., Антуфьев А.Н., Антуфьева Е.А., Антуфьева Д.А., Антуфьева Е.С., Долганова А.В., Соколова Г.Н., Мокрушин А.И., Заруба Г.А., Переломова Н.Н., Мулындина Л.В., Рассветалова С.В., Рассветалов С.М., Кудрявцева О.И., Ермолаева Е.Н., Пешков А.А., Березина Г.А., Смирнов А.А., Смирнова А.А., Смирнова А.В., Смирнов А.Ю., Дорошенко Т.Е., Кузнецов А.А., Наволоцкая О.В., Басалаев А.Л., Басалаева С.Н., Колтаков С.А., Двойнишников С.А., Двойнишникова С.А., Шарикова Е.П., Смирнова Г.А., Епечурина Е.В., Епечурин И.А., Забужко Т.А., Карягина Л.Н., Карягин А.Н., Зайцева С.Н., Боженко Р.Ю., Черепанова Е.В., Рогалев М.Е., Дмитриева Е.В., Исакова А.В., Исакова Е.И., Писаренко К.В., Шахова Т.В., Крылов Д.О., Матисов А.А., Матисова А.С., Коряковский Е.Н., Козлова Н.В., Титова В.М., Пестова В.В., Шереметьева Е.Н., Козлова М.В., Козлов А.Н., Кудрявцева Л.А., Кудрявцева Ю.С., Мамаев А.А., Мамаева О.А., Якубовский С.А., Рубша О.А., Суханина О.И., Комиссарова А.О., Комиссаров К.А., Терентьев М.В., Ярышев Р.Н., Анцупова И.Ю., Лазарев В.А., Яранцева С.В., Богородский О.Б., Упадышева А.С., Барышева Н.Л., Беляева Э.В., Подхомутова М.С., Подхомутова А.М., Подхомутов М.С., Селиверстов А.О., Колесова А.И., Соболева Л.П., Яркушина Т.А., Емельянов Р.В., Беляева Л.Л., Суровой О.Н., Зотикова Н.Ю., Козлова Т.В., Багрянов В.И., Смирнов А.Н., Соколов Д.В., Домаков А.И., Фокина А.И., Фокин И.С., Олейник С.Г., Белкова Д.В., Белков И.В., Белкова Е.Е., Обинцев А.А., Мозгалева В.А., Мозалев Ф.С., Жарков В.Н., Галиев Р.Н., Галиева Ю.Н., Смеловская Л.И., Проворов В.А., Надъярный С.А., Роднин Д.Ю., Марюков А.А.

В судебном заседании истец Шарыгина С.А. не присутствовала, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представители ответчиков ГСК «Московский» и Администрации города Вологды не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков собственники помещений многоквартирного <адрес> и их законные представители в судебном заседании не присутствовали, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не присутствовал, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Постановлением Главы города Вологды от 21 февраля 2005 года № 458 «О признании утратившими силу постановления Главы города Вологды от 13 октября 2004 года № 3322 и предоставлении ГСК «Архангельский» земельных участков в микрорайоне «Новгородский» для строительства индивидуальных гаражей боксового типа, на основании договора № ГСК «Архангельский» передан в аренду земельный участок площадью 4478 кв.м в микрорайоне «Новгородский» на срок до 21 февраля 2007 года.

В связи с разделом земельного    участка, предоставленного ГСК «Архангельский» по указанному договору, подготовлено дополнительное соглашение от 27 марта 2013 года № 1 к договору № где предметом договора является земельный    участок с    кадастровым номером №, площадью 3901 кв.м, местоположением: Вологодская обл., г. Вологда, ул. Маршала Конева, разрешенное использование: для строительства индивидуальных гаражей боксового типа.

Постановлением Главы города Вологды от 21 февраля 2005 года №458 ГСК «Архангельский» из земель поселений в микрорайоне «Новгородский» предоставлены в аренду земельные участки площадью 2695 кв.м и площадью 4478 кв.м сроком на два года для строительства индивидуальных гаражей боксового типа. Земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами № и №.

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами №, №.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3901 кв.м с местоположением: Вологодская область, город Вологда, улица Маршала Конева, с видом разрешенного использования «для строительства индивидуальных гаражей боксового типа» содержатся сведения о регистрации обременения объекта недвижимости в виде аренды, арендатором является ГСК «Архангельский» (запись о государственной регистрации аренды № от

23 августа 2013 года). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 577 кв.м с местоположением: Вологодская область, город Вологда, улица Маршала Конева, с видом разрешенного использования «для строительства индивидуальных гаражей боксового типа» содержатся сведения о регистрации обременения объекта недвижимости в виде аренды, арендатором является ГСК «Архангельский» (запись о государственной регистрации аренды № от 23 августа 2013 года). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа города Вологды, утвержденными решением Вологодской городской Думы от 26 июня 2009 года № 72 (с последующими изменениями), здание гаража площадью 26 кв.м расположено в зоне застройки Ж5 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами»; с генеральным планом муниципального образования «Город Вологда», утвержденным решением Вологодской городской Думы от 29 декабря 2014 года № 171 (с последующими изменениями), - в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более).

По координатам указанным в техническом плане от 08 августа 2022 года здание гаража площадью 26 кв.м расположено в границах земельного участка с кадастровым номером № и частично на земельном участке с кадастровым номером №.

На земельном участке с кадастровым номером № площадью 7178 кв.м, разрешенное использование для жилищного строительства, расположен многоквартирный дом, следовательно, в силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (с последующими изменениями) указанный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений в расположенном на нем многоквартирном доме.

Согласно справке председателя ГСК «Архангельский» от 10 января 2022 года, членской книжке от 24 мая 2021 года, Шарыгина С.А. является членом ГСК «Архангельский» с 2022 года, паевые взносы выплачены полностью в 2022 году, имеет в собственности гараж №, площадью 22,5 кв.м, участок «А», год постройки - 2001. Гаражный бокс находится на земельном участке, предоставленном ГСК «Архангельский» в аренду на основании постановления главы города Вологды № 458 от 21 февраля 2005 года и договора о предоставлении в аренду земельного участка в черте города за №.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Строительство спорного гаража осуществлено задолго (в 2001 году) до строительства многоквартирного <адрес>, с момента строительства местоположение гаража не менялось, фактическое расположение гаражей в ГСК «Архангельский» на земельном участке с кадастровым номером № объясняется наличием ошибки в установлении координат границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, что следует из письма ООО «Гортехинвентаризация» от 01 ноября 2022 года № 22/1180.

При этом право собственности истца на здание гаража ответчиками не оспаривается, гараж возведен в 2001 году, вины истца и ответчиков в ошибке в части установления границ земельных участок не имеется.

Принимая во внимание, что притязания относительно данного здания со стороны иных лиц отсутствуют, паевые взносы выплачены полностью, спорный гараж находится на земельном участке, отведенном для строительства индивидуальных гаражей, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шарыгиной С. А. удовлетворить.

Признать за Шарыгиной С. А. (паспорт серия №) право собственности на здание гаража, площадью 22,5 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, город Вологда, ГСК «Архангельский», участок №, гараж №, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 08 августа 2022 года, составленным кадастровым инженером ФИО444.

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

    Судья             Т.Л. Юкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 марта 2023 года.