Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2024 (2-942/2023;) ~ М-850/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-55/2024

УИД-61RS0061-01-2023-001261-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года          ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко И.В. к администрации МО «Каргинское сельское поселение», третье лицо - нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Петренко И.В. обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг П.В.В. В установленный законом срок она, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело, однако жилой дом, 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании записи в похозяйственной книге сельского поселения, не был включен в наследственную массу, поскольку регистрация права собственности П.В.В. при его жизни на данное имущество не производилась. По причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом она не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.

На основании изложенного истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ее супруга П.В.В. указанный жилой дом и признать за нею в порядке наследования по закону право собственности на данный объект недвижимости.

Истец Петренко И.В. и ее представитель Елховская О.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Каргинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации Денисова Т.С. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд принимает признание иска ответчиком в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третье лицо – нотариус Боковского нотариального округа К.Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.В.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Истец Петренко И.В. является супругой умершего П.В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), и, соответственно, наследником первой очереди.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства по всем основаниям, что подтверждается ответом нотариуса, из которого также следует, что наряду с истцом с заявлением о принятии наследства по завещанию обращался К.К.А., однако данное завещание на день смерти наследодателя было отменено, с заявлением об отказе от наследства никто не обращался, наследственная масса состоит из 2-х земельных паев в земельных участках сельскохозяйственного назначения, свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 32)

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Петренко И.В. в установленном законом порядке приняла часть наследство в виде земельных паев, следовательно, она приняла все наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы не находилось.

Вместе с тем, препятствием для получения свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также его оформления в установленном законом порядке, является отсутствие государственной регистрации данного объекта недвижимости при жизни наследодателя.

Сведения о регистрации прав на указанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.24).

В реестре муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не числится, что подтверждается справкой сельской администрации (л.д. 22).В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года №112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно п.1 действовавшей до 01.01.2017 года статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Аналогичное правило предусмотрено ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей в настоящее время.

Как следует из справки администрации МО «Каргинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно похозяйственным книгам сельского поселения жилой дом по адресу: <адрес>, числится с 2000 года за умершим П.В.В. (л.д. 21).

На основании заявления наследодателя изготовлен технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-20), в котором указаны год постройки – 1955, общая площадь – 37,7 кв.м, жилая – 19,8 кв.м, и правообладатель – П.В.В. на основании справки сельской администрации.

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим правомерность владения жилым домом, суд признает, что жилой дом находился в собственности П.В.В., но не был оформлен им надлежащим образом.

При таких обстоятельствах жилой дом принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за нею в порядке наследования права собственности на спорный дом является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Петренко И.В. – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти П.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м, в том числе жилой – 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петренко И.В. (паспорт <данные изъяты>.) в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, общей площадью 37,7 кв.м, в том числе жилой – 19,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.

Cудья Е.В. Кудиненко