Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3446/2022 ~ М-2393/2022 от 09.06.2022

К делу №

ФИО5 ГОРОДСКОЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ ФИО7

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

07 ноября 2022 г.                                                                                     <адрес>

ФИО5 городской суд Республики ФИО7 в составе:

председательствующего – судьи Хагундоковой Р.Р.

при секретаре судебного заседания ФИО8,

с участием представителя истца ФИО9,

представителя ответчика АМО «ФИО5 Майкоп» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «ФИО5 Майкоп» и Комитету по управлению имуществом МО «ФИО5 Майкоп» о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ее мужу – ФИО3, 11.06.1991г. был выделен земельный участок под дачу на основании решения ФИО5 горисполкома № от 28.12.1987г. С этого же время ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «Звездочка». Согласно письменного пояснения председателя СНТ «Звездочка» ФИО11 на территории объединения имеется три земельных участка с одинаковым адресом, но с разными номерами, таким образом, ФИО3 владел участком №, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка», <адрес>.

ФИО2 является наследницей первой очереди ФИО3, которая единственная подала заявление на вступление в наследство. ФИО3 умер, после чего, истица обратилась с заявлением о принятии наследства в нотариальную палату. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как ФИО3 при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Истица просит суд включить в состав наследственной массы и признать за ней право собственности на земельный участок и садовый домик, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Звездовчка», <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании, поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить полностью.

Представитель ответчика АМО «ФИО5 Майкоп» в судебном заседании, возражала против удовлетворения требований истца, указав, что так как спорные объекты недвижимости не зарегистрированы надлежащим образом в регистрирующих органах, у наследователя не возникает прав собственности на данные объекты, в связи с чем, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик по делу Комитет по управлению имуществом МО «ФИО5 Майкоп», надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела, не обеспечил явку своего представителя, не просил о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил. В связи с этим, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ст. ст. 218, 1110 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело.

ФИО2 является женой ФИО3, что подтверждается свидетельством о регистрации брака, а также наследницей первой очереди. ФИО2 единственная подала заявление на вступление в наследство.

Наличие иных наследников ФИО3, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из толкования п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч.2 ст. 14 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Так, судом установлено, что ФИО3 11.06.1991г. был выделен земельный участок под дачу на основании решения ФИО5 горисполкома № от 28.12.1987г. С этого же время ФИО3 являлся членом садоводческого товарищества «Звездочка». Согласно письменного пояснения председателя СНТ «Звездочка» ФИО11 на территории объединения имеется три земельных участка с одинаковым адресом, но с разными номерами, таким образом, ФИО3 владел участком №, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Звездочка», <адрес>. Однако, при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, ОСНТ «Звездочка», <адрес>, земельный участок №, о чем в похозяйственной книге сделана соответствующая запись.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы садовый домик, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, ОСНТ «Звездочка», <адрес>, земельный участок № соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, противопожарным и санитарным требованиям, предъявляемым к жилым домам, а также не угрожает жизни и здоровью граждан.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. Одним их таких способов является признание права.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «ФИО5 Майкоп» и Комитету по управлению имуществом МО «ФИО5 Майкоп» о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы на праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, ОСНТ «Звездочка», <адрес>, общей площадью 504 кв.м, участок №, кадастровый №, категории «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения садоводства», с расположенным на нем садовым домом площадью 19,60 кв.м по наружному обмеру, 16,20 по внутреннему обмеру.

    Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, ОСНТ «Звездочка», <адрес>, общей площадью 504 кв.м, участок №, кадастровый №, категории «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения садоводства», с расположенным на нем садовым домом площадью 19,60 кв.м по наружному обмеру, 16,20 по внутреннему обмеру.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики ФИО7 через ФИО5 городской суд Республики ФИО7 в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                       подпись            Р.Р. Хагундокова

УИД 01RS0№-58

Подлинник решения подшит в деле №,

находившегося в производстве ФИО5 городского суда.