Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 (2-1553/2022;) ~ М-1617/2022 от 12.12.2022

Дело № 2-146/2023

10RS0016-01-2022-008556-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ.                                                                                                   г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                              Яшковой И.С.,

при секретаре                                                                                                        Дьячук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Анны Игоревны к администрации Сегежского муниципального района о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Романова А.И. обратилась в Сегежский городской суд Республики Карелия с иском о включении в наследственную массу наследодателя ВИВ, умершего ХХ.ХХ.ХХ., 1/2 ..., расположенного по адресу: ..., а также земельного участка площадью <...>, на котором расположен указанный дом, мотивируя свои требования тем, что государственная регистрация права собственности на указанное имущество не была произведена в установленном порядке, что в свою очередь препятствует оформлению наследства.

В последующем истец уточнила заявленные требования, просила включить в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя ВИВ, ... жилого ... ... ..., кадастровый №....

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. Представитель истца Салимгареева О.А., действующая на основании ордера, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Сегежского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сегежского нотариального округа Романова Т.В. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Республике Карелия, своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено судом надлежащим образом, в представленном отзыве пояснили, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании (многоквартирный дом) с кадастровым номером №..., расположенном по адресу: .... В названном здании расположены квартиры с кадастровыми номерами №... (..., принадлежащая на праве собственности МАН), №... (..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют). Ссылаясь на ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» обратили внимание на то, что государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется.

Суд, изучив материалы настоящего дела, материалы наследственного дела №... в отношении ВИВ, приходит к следующему.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной

сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что отец истца Романовой А.И. ВИВ, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ. в ... Республики Карелия (запись акта о смерти от ХХ.ХХ.ХХ. №...).

Из технического паспорта представленного истцом к материалам дела, следует, что ... является жилым домом, общей площадью <...>, состоящим из 4 жилых комнат, принадлежащим на праве общей долевой собственности БМФ и РНН

На основании договора от ХХ.ХХ.ХХ., удостоверенного старшим государственным нотариусом Сегежской государственной нотариальной конторы Карельской АССР Кяргиной А.А. и зарегистрированного в реестре за №..., ВИВ приобрел 1/2 долю указанного жилого дома, принадлежащую РНН (указанная доля жилого дома исчислена из его общей полезной площади).

По информации, содержащейся в письменном отзыве Управления Росреестра по Республике Карелия, жилой ... является многоквартирным, состоящим из двух квартир: №..., кадастровый №..., №..., кадастровый №....

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ... жилом ... принадлежит на праве собственности БСИ, записи о зарегистрированных правах на ... указанном жилом доме отсутствуют.

Из наследственного дела ВИВ следует, что единственным наследником является Романова А.И., обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Судом установлено, что право собственности на объект недвижимости – ..., жилого ... ..., кадастровый №..., зарегистрировано наследодателем ВИВ при жизни в установленном законом порядке не было.

Учитывая изложенное, суд считает, что спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу наследодателя ВИВ, в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Романовой Анны Игоревны удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ВИВ, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                              И.С. Яшкова