Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2133/2023 ~ М-2357/2023 от 01.08.2023

                        УИД 16RS0048-01-2023-003522-87

Дело № 2-2133/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года                             г.Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фатхутдиновой Р.Ж.,

при секретаре Мамажановой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» к Яруллиной Т. А., Гиниятуллиной И. А., Гиниятуллину Э. А., Яруллину А. И., Хузиахметовой Р. Д., Шигаповой А. Д., Гиниятуллину А. А., Гиниятуллиной В. А., Яруллину А. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллину Э.А., Яруллину А. И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллину А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллину А. И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с 01.06.2017г. по 31.08.2022г. составил: 1 795 635,82 рублей, из них 1 244 940,14 руб. по жилищно-коммунальным услугам и 550 695,68 руб. пени. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, не приватизирована. По данным выписки из домовой книги по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете: Яруллина Т. А., Гиниятуллина И. А., Гиниятуллин Э. А., Яруллин А. И., Хузиахметова Р. Д., Шигапова А. Д., Гиниятуллин А. А., Гиниятуллина В. А., Яруллин А. И., а также несовершеннолетние: Гиниятуллин А. ИльхА., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гиниятуллин Р. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гиниятуллина В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шайдуллин Т. И. ДД.ММ.ГГГГ.р. Следовательно, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет за несовершеннолетних их законные представители в соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности". По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г.Казани были вынесены судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, №, № и № о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы отменены.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков с Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А.И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И, задолженность за период с 01.06.2017г. по 31.08.2022г. в размере 1795635,82 рублей, а также государственную пошлину в размере 17178 рублей.

В ходе судебного разбирательства по делу представитель истца уточнил требования, окончательно просил суд взыскать солидарно с Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А. И. в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 740960,42 рублей, из них 613 471,12 рубль по жилищно-коммунальным услугам и 127489,30 рублей пени, а также государственную пошлину в сумме 10610 рублей.

Взыскать солидарно с Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А. И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А. И. в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 680 763,97 рубля, из них 619 814,25 рубль по жилищно-коммунальным услугам и 60 949,72 рублей пени, а также государственную пошлину в сумме 10008 рублей.

Взыскать солидарно с Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А. И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 654,77 рубля, а также государственную пошлину в сумме 466 рубля.

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержала.

Ответчик Яруллин А.И. в суде иск не признал, пояснив, что не проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Яруллина А.И. в удовлетворении иска просил отказать, применить срок исковой давности, снизить пени в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иные ответчики, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе <адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда. Указанные сведения являются общедоступными.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «город Казань РТ».

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Яруллина Т. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина И. А. ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллин Э. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Яруллин А. И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Хузиахметова Р. Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Шигапова А. Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллин А. А. ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина В. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Яруллин А. И. с ДД.ММ.ГГГГ, а также несовершеннолетние: Гиниятуллин А. ИльхА., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллин Р. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Шайдуллин Т. И. 13.08.2005г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Из расчета, представленного истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение у ответчиков:

- Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 740960,42 рублей, из них 613 471,12 рубль по жилищно-коммунальным услугам и 127489,30 рублей пени.

- Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А. И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А. И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 680 763,97 рублей, из них 619 814,25 рублей по жилищно-коммунальным услугам и 60 949,72 рублей - пени.

- Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А. И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 654,77 рубля.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным, кроме того, не опровергнут иным расчетом ответчиков.

По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани РТ, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани РТ были вынесены судебные приказы:

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А.И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ). Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А.И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ). Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А.И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ). Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

- от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков Яруллиной Т.А., Гиниятуллиной И.А., Гиниятуллина Э.А., Яруллина А.И., Хузиахметовой Р.Д., Шигаповой А.Д., Гиниятуллина А.А., Гиниятуллиной В.А., Яруллина А.И. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ). Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Ответчиком Яруллиным А.И. заявлено ходатайство о применения срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Проверяя доводы ответчика Яруллина А.И. о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из того, что ООО «УК ЖКХ Московского района» ДД.ММ.ГГГГ обращалось с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в последующем отменены определениями от 28 марта 203 года, суд находит, что уточненные исковые требования о взыскании задолженности с ответчика Яруллина А.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом предъявлены в пределах срока исковой давности.

Согласно абзацу второму пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

При таких обстоятельствах, оснований для применения сроков исковой давности в отношении других ответчиков не имеется.

В судебном заседании ответчик пояснил, что не проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил в удовлетворении требований к нему отказать. Свидетель <данные изъяты>. суду пояснила, что ответчик с конца 2013 года проживал вместе с ней в квартире, принадлежащей ее матери по адресу <адрес>. Брак между ними зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что доводы ответчика Яруллина А.И. о том, что он в квартире не проживал и не имеется оснований для взыскания платежей являются необоснованными поскольку, не проживание в квартире не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Для получения перерасчета жилищно-коммунальных услуг в связи с непроживанием в жилом помещении потребитель должен обратиться в управляющую компанию и представить документы, подтверждающие факт проживания и оплаты жилищно-коммунальных услуг в другом жилом помещении, что предусмотрено п. 91, п. 92 и п. 93 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354. Ответчик такое заявление вместе с документами не представил.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу пункта 91 вышеуказанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В судебном заседании представитель истца суду пояснила, что в спорном жилом помещении счетчики не установлены, несмотря на наличие такой возможности, что само по себе исключает возможность перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, иск с учетом уточнения подлежит удовлетворению, заявленная истцом задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно сведениям предоставленных по запросу суда УЗАГС ИКМО г. Казани матерью несовершеннолетних Шайдуллина Т. И., ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллиной В. А., ДД.ММ.ГГГГ, Гиниятуллина Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гиниятуллина А. ИльхА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является зарегистрированная в квартире Гиниятуллина В. А..

Таким образом, надлежащими ответчиками являются Яруллина Т.А., Гиниятуллина И.А., Гиниятуллин Э.А., Хузиахметова Р.Д., Шигапова А.Д., Гиниятуллин А.А., Яруллин А. И., Яруллин А. И. и Гиниятуллина В.А., действующая также в интересах несовершеннолетних Шайдуллина Т.И., Гиниятуллиной В.А., Гиниятуллина Р.А., Гиниятуллина А.И.

Обращаясь к размеру пени, подлежащих взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21.12.2000 года №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер неустойки подлежащей взысканию за вышеуказанный период не внесения ответчиками платежей за жилищно-коммунальные услуги, суд находит возможным применить к неустойке за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер неустойки, в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, срока неисполнения обязательства, а также с учетом фактических обстоятельств дела, характера последствий неисполнения обязательства, необходимости соблюдения баланса интересов сторон, за жилищно-коммунальные услуги с 127489,30 рублей до 80000 рублей.

Размер пени, начисленные управляющей компанией за другие периоды, снижению не подлежат, так как соразмерны допущенным нарушениям.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522) удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Яруллиной Т. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной И. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллина Э. А. (<данные изъяты>), Хузиахметовой Р. Д. (<данные изъяты>), Шигаповой А. Д. (<данные изъяты>), Гиниятуллина А. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной В. А. (<данные изъяты>), Яруллина А. И. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 693 471,12 рубль, из них 613 471,12 рубль по жилищно-коммунальным услугам и 80 000 рублей пени, а также государственную пошлину в сумме 7944,7 рубля.

Взыскать солидарно с Яруллиной Т. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной И. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллина Э. А. (<данные изъяты>), Яруллина А. И. (<данные изъяты>), Хузиахметовой Р. Д. (<данные изъяты>), Шигаповой А. Д. (<данные изъяты>), Гиниятуллина А. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной В. А. (<данные изъяты>), Яруллина А. И. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 680 763,97 рубля, из них 619 814,25 рубль по жилищно-коммунальным услугам и 60 949,72 рублей пени, а также государственную пошлину в сумме 7299,28 рублей.

Взыскать солидарно с Яруллиной Т. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной И. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллина Э. А. (<данные изъяты>), Хузиахметовой Р. Д. (<данные изъяты>), Шигаповой А. Д. (<данные изъяты>), Гиниятуллина А. А. (<данные изъяты>), Гиниятуллиной В. А. (<данные изъяты>), Яруллина А. И. (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН 1658076522) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 654,77 рубля, а также государственную пошлину в сумме 122,93 рубля.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный суд Республики Татарстан через Московский районный суд г. Казани.

Судья                            Фатхутдинова Р.Ж.

Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2023 года.