Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4277/2023 ~ М-2485/2023 от 03.04.2023

дело №2-4277/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тимербаева Р.А.

при секретаре судебного заседания Закировой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая следующие обстоятельства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан: от 03.03.2023 г. № №, объект недвижимости в виде гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.02.2022 года.

Также, письмом от 22.02.2023 г. № ДК-М04-02-4/1350-Ю, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос УЗИО г. Уфы сообщило, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в виде гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда в городе Уфа.

09.02.2023 года №УЗ-1426 УЗИО г. Уфы выдана информационная справка об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости в видеi гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда.

Справкой от 21.02.2023 г. №2568 ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" дан ответ о том, что сведения о регистрации права с 07.12.1998 г. на вышеуказанных объект недвижимости подлежат уточнению в Управлении Росреестра по РБ.

Письмом от 28.02.2023 г. № 174 Архивный отдел Администрации городского округа город Уфа РБ сообщил о том, что не располагает разрешительной и проектной документацией, а также информацией о вводе в эксплуатацию гидротехнического сооружения.

Письмом от 16.02.2023 г. № 98-04-01288 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа РБ, была предоставлена информация о том, что Администрацией городского округа город Уфа РБ в порядке, установленном ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанных автомобильных дорог, не выдавалось.

Согласно ст. 7 п. 21 вышеуказанного Положения УЗИО г. Уфы, в соответствии с возложенными на него задачами по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в установленном законом порядке проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного, заявитель просит:

Признать за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на гидротехническое сооружение: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    В судебном заседании представитель заявителя ФИО2, действующая на основании доверенности, заявление поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила его удовлетворить.

     Представители заинтересованных лиц Администрации Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам/недвижимое имущество, недвижимость/ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В силу части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, выданных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан: от 03.03.2023 года № №, объект недвижимости в виде гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.02.2022 года.

Также, письмом от 22.02.2023 г. № ДК-М04-02-4/1350-Ю, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на запрос УЗИО г. Уфы сообщило, что в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан отсутствуют сведения в отношении вышеуказанного объекта недвижимости в виде гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда в городе Уфа.

09.02.2023 года №УЗ-1426 УЗИО г. Уфы выдана информационная справка об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан вышеуказанного объекта недвижимости в видеi гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда.

Справкой от 21.02.2023 г. №2568 ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация" дан ответ о том, что сведения о регистрации права с 07.12.1998 года на вышеуказанных объект недвижимости подлежат уточнению в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Письмом от 28.02.2023 года № 174 Архивный отдел Администрации городского округа город Уфа РБ сообщил о том, что не располагает разрешительной и проектной документацией, а также информацией о вводе в эксплуатацию гидротехнического сооружения.

Письмом от 16.02.2023 г. № 98-04-01288 Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, была предоставлена информация о том, что Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан в порядке, установленном ст.ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанных автомобильных дорог, не выдавалось.

Поскольку собственник гидротехнического сооружения: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, не установлен, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию право, истек, правовой статус указанного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, суд полагает необходимым признать право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая изложенное суд полагает, что указанный объект недвижимости подлежит для регистрации в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на гидротехническое сооружение: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на гидротехническое сооружение: плотина, водосбросное сооружение Касимовского пруда, площадь 2479,3 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке течение месячного срока со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы в суд, принявший решение.

Судья Калининского районного суда

города Уфы Республики Башкортостан Тимербаев Р.А.