Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1668/2023 ~ М-629/2023 от 15.02.2023

Дело № 2-1668/2023

УИД 22RS0013-01-2023-000835-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                                                               г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Горбуновой Е.В.,

при секретаре Аксентьевой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан» (далее по тексту также ООО «УК «Теплый стан») в лице конкурсного управляющего Пономаренко Д.С. обратилось в суд с исковым заявлением к Трубниковой О.А., в котором просит суд взыскать в свою пользу задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2018 года по март 2022 года в размере 55 588 руб.52 коп.

    В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что решением Арбитражного суда Алтайского края от 21.07.2022 (резолютивная часть), принятым по делу № А03-18202/2021 в отношении ООО «УК «Теплый стан» введена процедура банкротства -конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Пономаренко Д.С.

Должник Трубникова О.А. имеет задолженность перед ООО «УК «Теплый стан» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2018 по март 2022 в размере 55 588 руб. 52 коп.

28.10.2022 конкурсный управляющий обратился к мировому судье судебного участка № 7 г. Бийска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Трубниковой О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 588 руб. 52 коп.

24.11.2022 мировым судьей судебного участка № 7 г. Бийска вынесен судебный приказ № 2-3712/2022.

16.01.2023 судебный приказ был направлен для исполнения в ПАО «Сбербанк».

26.01.2023 мировым судьей судебного участка № 7 г. Бийск в связи с возражениями Трубниковой О.А. судебный приказ был отменен. Определение мирового судьи об отмене судебного приказа было получено конкурсным управляющим 30.01.2023.

Истец ОАО «УК «Теплый стан» надлежаще извещено судом о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца в настоящее судебное заседание не явился.

Ответчик Трубникова О.А. о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в настоящее судебное не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в связи с истечением срока исковой давности.

В отзыве на исковое заявление ответчик Трубникова О.А. также указывала на отсутствие полномочий конкурсного управляющего на предъявление иска. Согласно решению суда о признании ООО «УК «Теплый стан» банкротом конкурсным управляющим назначен Пономаренко Д.С. на срок до 12.01.2022. Иных документов, подтверждающих продление полномочий управляющего на иной срок, не представлено. В материалы дела не представлено доказательств того, что УК «Теплый стан» являтся управляющей компанией дома и имеет право взыскивать коммунальные платежи. Согласно ответу МУП «Единый расчетно-кассовый центр» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ начисление платы производится только собственникам МКД по адресу: <адрес>.

Расчет задолженности является недопустимым доказательством, так как произведен в отношении юридического лица ИП Трубникова А.В. и в отношении нежилого помещения, никем не подписан, тогда как задолженность взыскивается с ответчика за жилое помещение. Период начисления задолженности указан с апреля 2018 по март 2022, тогда как расчет произведен за иной период, выставленные суммы не были предъявлены ответчику.

Третье лицо Трубников А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Дело рассматривается при сложившейся явке.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, материалы дела № 2-3712/2022 (судебный участок №7 г. Бийска Алтайского края) суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу пункта 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды услуг.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании материалов дела судом установлено, что ответчик по делу Трубникова О.А. в спорный период времени являлась собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчиком, как собственником спорного жилого помещения не регулярно вносилась плата за предоставленные услуги по содержанию нежилого помещения, в результате чего за период с апреля 2018 года по 31.03.2020 года, как следует из представленного суду расчета, образовалась задолженность в размере 55 588 руб. 52 коп.

Представленный ООО «УК «Теплый стан» расчет задолженности за содержание нежилого помещения за указанный период времени суд находит документально обоснованным и верным. Сведений о начислении и наличии задолженности за иной период, после 31.03.2020 года истцом не предоставлено.

В ходе рассмотрения спора ответчиком не представлено доказательств внесения ежемесячно и в полном объеме платы за содержание жилого помещения в указанном нежилом помещении, а также не представлено каких-либо доказательств возложения обязанности по внесению соответствующих платежей на какое-либо иное лицо.

Вопреки возражениями ответчика, размер задолженности подтвержден представленной МУП г. Бийска «ЕИРКЦ» выпиской из лицевого счет по адресу: <адрес> отражающей начисление платы за предоставляемые услуги, в котором исполнителем значится ООО "УК "Теплый стан». Сведений об иных управляющих компаниях указанного выше дома стороной ответчика не представлено, доказательно не опровергнуто, что в спорный период времени управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляло ООО «УК «Теплый стан».

Приведенный способ расчета платы за коммунальные услуги соответствует действующему законодательству.

На основании решения Арбитражного суда Алтайского края от 21.07.2022, принятого по делу № А03-18202/2021, ООО «УК «Теплый стан» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 20.01.2023, конкурсным управляющим утвержден Пономаренко Д.С.. Согласно выписки из ЕГРЮЛ в отношении ООО «УК «Теплый стан», лицом имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица является конкурсный управляющий Пономаренко Д.С.

В связи с изложенным, довод стороны ответчика о том, что истец в лице конкурсного управляющего не правомочен обращаться с настоящим иском, является ошибочным.

Поскольку собственником нежилого помещения является Трубникова О.А., она несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, в этой связи, указание в лицевом счете на сособственника Трубникова А.В. спорного помещения, правового значения для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, с ответчика, как собственника, не имеет.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям по отоплению и пени.

В силу п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.1 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43).

Таким образом, в случае если внесение платежей носит повременной характер (10-ого числа каждого месяца) срок давности исчисляется отдельно по каждому платежу.

Кроме того, согласно п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае замены ненадлежащего ответчика надлежащим исковая давность по требованию к надлежащему ответчику не течет с момента заявления ходатайства истцом или выражения им согласия на такую замену (статьи 41 ГПК РФ и 47 АПК РФ).

Установлено, что 28.10.2022 истец обращался к мировому судье судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Трубниковой О.А. задолженности за коммунальные услуги.

24.11.2022 мировым судьей судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края был выдан судебный приказ по гражданскому делу № 2-3712/2022 на взыскание с Трубниковой О.А. в пользу ООО «УК «Теплый стан» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.03.2022 в сумме 55 588 руб. 52 коп., государственной пошлины в сумме 933 руб. 84 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 г. Бийска Алтайского края от 26.01.2023 указанный выше судебный приказ от 24.11.2022 отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

С исковым заявлением в Бийский городской суд Алтайского края истец обратился 14.02.2023.

В этой связи, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом без уважительных причин срока исковой давности для обращения в суд с данным иском, принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, истец имеет право требования по взысканию задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся с ноября 2019 года.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, задолженность ответчика по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по март 2020 года составляет 9 344 руб. 15 коп. (1868 руб. 83 коп. +1868 руб. 83 коп.+1868 руб. 83 коп. +1868 руб. 83 коп. +1868 руб. 83 коп.).

Данные суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в связи с несвоевременным внесением оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги суд истцу отказывает в связи с пропуском истцом срока исковой давности для обращения в суд с данными исковыми требованиями.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 314 руб.( 16,8% *1868 руб.)

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 /ИНН №/ в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Теплый стан»/ИНН №/ задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 9 344 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины 314 руб. 00 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд.

Судья                                                                            Е.В.Горбунова