Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6133/2022 ~ М-5965/2022 от 30.11.2022

Дело №

34RS0№-87

            РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вершковой    В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - <адрес> по 51-й Гвардейской    <адрес>, в перепланированном состоянии.

         Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просили суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

     Истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще, действуя через представителя подала заявление в котором иск поддержала, просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда.

          Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

          В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

          В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

          В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

          По настоящему делу установлено.

ФИО2 является собственником <адрес> по 51-й Гвардейской <адрес>, в которой без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, выполнена перепланировка.

        Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем:    между коридором № и жилой комнатой № демонтирована существующая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0,08 м с дверным проемом с устройством жилой комнаты № и коридора № в новых размерах.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанной квартиры, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется,    выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

    Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцами планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных    изменений, устанавливая общую площадь квартиры после перепланировки, 55,9 кв.м.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Иск ФИО2 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии    - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> по 51-й Гвардейской    <адрес> в перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем:     между коридором № и жилой комнатой № демонтирована существующая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе толщиной 0,08 м с дверным проемом с устройством жилой комнаты № и коридора № в новых размерах, с сохранением площади квартиры в новых размерах 55,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, с учетом выходных и праздничных дней мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          подпись

ВЕРНО

Судья                          В.Е. Вершкова