Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1774/2020 ~ М-1848/2020 от 27.10.2020

Дело № 2–1774/2020 16 декабря 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Анисимовой Т.А.,

при секретаре Кузьминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (доля в праве собственности ?). Помимо нее собственниками указанной квартиры в равных долях являются ФИО2, ФИО3, ФИО4. Ответчики от участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняются, денежных средств на оплату не выделяют. Между ней и ответчиками не заключено соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по несению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из равенства прав и обязанностей собственников жилого помещения, а также исходя из обязанностей собственника, предусмотренных ЖК РФ, суммы платежей за коммунальные услуги также должны быть установлены равными. В связи с изложенным просит определить порядок и размер участия в оплате за отопление, электроснабжение и содержание в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 производят оплату по видам платежей, начисляемым исходя из общей площади жилого помещения (плата за содержание и ремонт и входящие в нее платежи, плата за отопление) исходя из 1/4 части общей площади указанной квартиры; по платежам за коммунальные услуги, начисляемые исходя из показаний прибора учета (за электроснабжение) – исходя из 1/4 части потребленных ресурсов. Установить, что определение указанного порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для соответствующего долевого начисления платежей и выдачи отдельных платежных документов. Также истец просит произвести раздел лицевых счетов.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещавшиеся о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об отложении разбирательства по делу, о рассмотрении в свое отсутствие не ходатайствовали.

Представители третьих лиц ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ПАО «ТГК», ООО «УК «Пролетарская», ООО «РВК-Архангельск» извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, отложить дело слушанием не просили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности (в равных долях) ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчики не ведут совместного хозяйства, совместно не проживают. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками (в равных долях) спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 каждый в отдельности производят оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения в размере, соответствующем 1/4 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/4 части потребленных ресурсов.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

Суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в части раздела лицевых счетов, так как данный способ защиты права противоречит ст.11 ЖК РФ.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 100 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в расходах за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в несении расходов по оплате коммунальных услуг, а также за содержание жилого помещения:

ФИО1 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/4 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/4 части потребленных ресурсов;

ФИО2 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/4 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/4 части потребленных ресурсов;

ФИО3 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/4 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/4 части потребленных ресурсов;

ФИО4 производит оплату по видам платежей, исчисляемым исходя из общей площади жилого помещения - <адрес> в <адрес>, в размере, соответствующем 1/4 части общей площади <адрес> в <адрес>; по платежам, исчисляемым исходя из показаний приборов учета, в размере 1/4 части потребленных ресурсов.

Указанное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В удовлетворении искового заявления ФИО1 в части раздела лицевых счетов отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 рублей (Сто рублей) 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 рублей (Сто рублей) 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 100 рублей (Сто рублей) 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.А. Анисимова