Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-551/2024 ~ М-281/2024 от 04.03.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                        13 мая 2024 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторовой О.А.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-551/2024 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО4 с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании денежных средств, ссылаясь в обоснование требований на то, что <Дата обезличена> в городе Новокуйбышевск умерла ее мать, ФИО2, после смерти которой осталось имущество, а именно: квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 46,1 кв.м. Завещание ее матерью ФИО2 ни в чью пользу составлено не было. Она как наследник первой очереди и ее племянница (внучка ФИО2) - ФИО4, наследник по праву представления, своевременно, то есть в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу ФИО7 за получением свидетельства о праве на наследство. Было заведено наследственное дело. <Дата обезличена> истец получила на свою 1/2 долю свидетельство о праве на наследство по закону <Номер обезличен> на вышеуказанное наследственное имущество, зарегистрированное в реестре за <Номер обезличен>. Позже ответчику ФИО4 также было выдано свидетельство на 1/2 долю о праве на наследство по закону, соответственно истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью 46,1 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>, в равных долях по 1/2 доли в праве у каждого. Зарегистрированных лиц в указанной квартире нет. Все лицевые счета по оплате жилищно - коммунальных услуг до настоящего времени оформлены на мать - ФИО2. Ответчик ФИО4 в вышеуказанной квартире не проживает, фактическим местом жительства и регистрации ответчика является квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти ФИО2 она производит самостоятельно. Ответчик ФИО4 отказывается принимать участие в оплате коммунальных услуг и квартиры. Соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей с ФИО4 недостигнуто. Платить коммунальные платежи она отказывается. Возместить половину уплаченных истцом денежных средств за жилищно - коммунальные услуги за последние восемь месяцев ФИО4 отказывается. В квартире счетчики приборов учета не установлены. Плата за коммунальные услуги, которые рассчитываются из метража жилого помещения производится: за тепловую энергию на отопление <Данные изъяты>», взносы на капитальный ремонт Некоммерческой организации <Данные изъяты>, оплата за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включая плату за ФИО5 на общедомовые нужды, производится обслуживающей компании <Данные изъяты> а также плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными <Данные изъяты>

Просила суд, с учетом уточнения, определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью 46,1 кв.м., следующим образом: ФИО3 в размере 1/2 доли; ФИО4 1/2 долю. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <Данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по устному ходатайству ФИО8 – исковые требования поддержали. Пояснили, что счетчики есть только на свет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась по имеющемуся в материалах дела адресу регистрации и проживания. В материалах дела имеется отзыв ответчика, в котором возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения указанной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд полагает рассмотреть дело в порядке ст. 233-235 ГПК РФ, то есть в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц: <Данные изъяты> - в суд не явились, извещались, каждый в отдельности надлежащим образом.

<Данные изъяты> просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представлены отзывы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Аналогично, в статье 249 ГК РФ указано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2).

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а прямо предусматривает осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 325 ГПК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что собственниками квартиры расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности у каждого, являются ФИО3, ФИО4

Право собственности ответчика возникло в силу наследственных правоотношений, то есть, исходя из вышеизложенных норма права, с момента открытия наследства.

С учетом положений ст. ст. 210, 249, 313 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, на ответчика как сособственника квартиры, вне зависимости от факта его непроживания в ней, в силу закона возложена обязанность нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества в размере приходящейся на него доли.

В соответствии с ответом Газпроммежрегионгаз в <Адрес обезличен> отсутствуют приборы учета.

Их ответа ООО «Водоканал» следует начисление коммунальной услуги по утвержденным нормативам.

Как следует из отзыва на исковое ПАО «Самаранерго» в жилом помещении по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен> установлен один прибор учета электрической энергии.

С учетом размера долей в праве собственности на квартиру, суд полагает возможным определить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, установив за ФИО3 ? долю и за ФИО4 ? долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт квартиры, с выдачей отдельных платежных документов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена>, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена>, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В этой связи, решение является основанием для осуществления АО «ТЭК», ООО «Водоканал», НО Региональный оператор <Адрес обезличен> «ФКР», ООО «ЧСК», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Газпром межрегионгаз Самара» раздельного начисления платы за коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета в соответствии с определенными судом долями.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика половины оплаченных расходов по коммунальным услугам и содержанию квартиры с момента возникновения права собственности.

В судебном заседании установлено, что истец единолично вносила плату за жилое помещение, оплатив в общей сумме <Данные изъяты>, что подтверждается подставленными в материалы дела платежными документами.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса денежная сумма, соразмерно ? доли в праве собственности на жилое помещение, в размере <Данные изъяты>

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере <Данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, следующим образом – ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, - ? доли и ФИО4 <Дата обезличена> года рождения- ? долю от всех производимых начислений по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию жилья соответственно.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения <Данные изъяты> в соответствии с определенными долями с выдачей отдельных платежных документов в рамках единого лицевого счета.

Взыскать с ФИО4 <Дата обезличена> года рождения (<Данные изъяты>) в пользу ФИО3, <Дата обезличена> года рождения (<Данные изъяты>) расходы по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> года в размере <Данные изъяты> а также расходы по госпошлине в размере <Данные изъяты>, а всего взыскать <Данные изъяты>

     Копию заочного решения направить ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

                  Судья

Чапаевского городского суда                                    О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена>.