Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2022 ~ М-1396/2022 от 17.05.2022

Производство № 2-1902/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь                                                29 августа 2022 года

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего – судьи Струковой П.С., при секретаре судебного заседания – Гринько Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» к Сальве ФИО6, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НКО «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» (далее – НКО «ФСКР») обратилась к ответчику с исковым заявлением, в котором просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 в размере 54 681,31 руб., сумму пени, начисленную за период с 11.10.2016 по 01.04.2022, в размере 12 249,88 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 207,94 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что Сальва Е.И. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества, в связи с чем у ответчика с 01.09.2016 возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт в пользу истца. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 54 681,31 руб. В добровольном порядке требования истца о погашении задолженности ответчиком не исполняются.

Истец НКО «ФСКР» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Через приемную суда представителем истца подано заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие суду не подавала, письменных возражений на иск не представила, явку своего представителя не обеспечила, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, явку своего представителя не обеспечило, о дне и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (ч.8 ст.170 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.201 7N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Судом установлено, что Сальва Е.И. является собственником квартиры №<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.2021.

Многоквартирный дом №<адрес> включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Севастополя. Ответственным исполнителем Региональной программы является Департамент городского хозяйства города Севастополя, соисполнителем – НКО «ФСКР».

На основании приказа Департамента городского хозяйства города Севастополя от 15.04.2016 №61-ОД «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» собственники помещения дома, расположенного по адресу: <адрес>, формируют фонд капитального ремонта на счете истца.

На основании вышеизложенного собственникам дома №<адрес> начислялся взнос на капитальный ремонт, который включается в единый расчетный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества ежегодно устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Севастополя.

Таким образом, Сальва Е.И. как собственник помещения в многоквартирном доме №<адрес>, расположенном на территории города Севастополя и включенного в Региональную программу, обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Вследствие неисполнения ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт, истец был вынужден обратиться к мировому судье с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства. Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка №12 – мировым судьей Ленинского судебного района города Севастополя судебного участка №11 Тесля Ю.В. от 20.02.2020 с Сальвы Е.И. в пользу НКО «ФСКР» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.09.2019 в размере 27 523,75 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с 10.10.2016 по 30.09.2019 в размере 3 235,47 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 561,52 руб. Определением мирового судьи от 17.03.2020 судебный приказ отменен в связи с поданными ответчиком возражениями. Истец обратился в суд за взысканием образовавшейся задолженности в порядке искового производства.

Из расчета, представленного истцом, следует, что за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 54 681,31 руб., размер пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11.10.2016 по 01.04.2022 составил 12 249,88 руб. Расчет пени произведен истцом за период с 11.10.2016 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 01.04.2022, т.е. с исключением периода моратория, согласно постановлению Правительства РФ от 02.07.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Давая оценку представленному истцом расчету задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что он является арифметически верным, а потому за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 подлежит взысканию с ответчика в пользу НКО «ФСКР» задолженность в размере 54 681,31 руб.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу статьи 156 Жилищного Кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа, начиная со следующего дня после наступления срока фактической уплаты включительно.

Суд соглашается с расчетом пени, предоставленным истцом, который является арифметически верным, доказательств, опровергающих данный расчет, в материалах дела не имеется.

В соответствии с приведенной нормой с ответчика подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату за период с 11.10.2016 по 01.04.2022 в размере 12 249,88 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 207,94 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» к Сальве ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, – ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», о взыскании суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, – удовлетворить.

Взыскать с Сальвы ФИО8 в пользу Некоммерческой организации «Фонд содействия капитальному ремонту города Севастополя» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2016 по 31.03.2022 в размере 54 681,31 руб., пени за несвоевременную оплату взносов за период с 11.10.2016 по 01.04.2022 в размере 12 249,88 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 207,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          П.С. Струкова