Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2134/2023 ~ М-1351/2023 от 16.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2134/23 по иску АО «Раменская УК» к Журавлевой О. А., Ошариной Т. А., Ошарину И. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

АО « Раменская УК» обратилось в суд с иском Журавлевой О. А., Ошариной Т. А., Ошарину И. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что согласно выпискам из домовой книги и из ЕГРН: Ошарина Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 30.07. 1981 года, право собственности на долю в квартире за ней зарегистрировано <дата>. Ошарин И.В. был зарегистрирован с 03.11.2000г. и право собственности на долю квартиры зарегистрировано 23.07.2018г. Журавлева О.А. вступила в наследство после смерти Мотькиной А.И., <дата>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил <сумма> рублей 36 копеек, пени в размере <сумма> рублей 83 копейки за период с 01.09.2014г. по 22.07.2018г.. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчики не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что согласно выпискам из домовой книги и из ЕГРН: Ошарина Т.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> 30.07. 1981 года, право собственности на долю в квартире за ней зарегистрировано <дата>.

Ошарин И.В. был зарегистрирован с 03.11.2000г. и право собственности на долю квартиры зарегистрировано 23.07.2018г.

Журавлева О.А. вступила в наследство после смерти Мотькиной А.И., <дата>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил <сумма> рублей 36 копеек, пени в размере <сумма> рублей 83 копейки за период с 01.09.2014г. по 22.07.2018г.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4005 рублей.

    В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4005 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Журавлевой О. А., Ошариной Т. А., Ошарина И. В. в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <сумма> рублей 36 копеек, пени в размере <сумма> рублей 83 копейки за период с 01.09.2014г. по 22.07.2018г.

.

Взыскать с Журавлевой О. А., Ошариной Т. А., Ошарина И. В. в пользу АО «Раменская УК» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4005 рублей, т.е. по 1335 рубля с каждого.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.