Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2024 ~ М-79/2024 от 01.02.2024

№ 2-145/2024

УИД 04RS0014-01-2024-000156-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2024 года                                                          г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Намсараевой С.В., рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Павлову Вячеславу Васильевичу, Павловой Наталье Матвеевне, Павлову Валерию Вячеславовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, обращаясь в суд, просит признать Павлова В.В., Павлову Н.М., Павлова В.В. и Павлову А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является государственной собственностью и закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Согласно заключению межведомственной комиссии от 22.12.2020 года за № 12 вышеуказанный многоквартирный дом, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением от 26.03.2021 года за № 102 МКУ администрации МО «Город Кяхта» определен срок отселения граждан из многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России организована работа по подготовке необходимых документов в рамках организации мероприятий по списанию жилого дома, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с требованиями приказа Министра Обороны РФ от 28.03.2013 года № 222 дсп «Об утверждении Порядка списания с учета вооружения, военной техники и других материальных средств в Вооруженных Силах Российской Федерации», в котором установлено, что при списании недвижимого имущества, относящегося к жилому фонду, а также недвижимого имущества с наличием жилых помещений, предусмотрено обязательное наличие документов, подтверждающих отсутствие в подлежащем списанию недвижимом имуществе зарегистрированных и проживающих лиц. Из представленного ответа УК ООО «Жилищник» ответчики проживают по адресу <адрес>. В связи с чем истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Совпель Т.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив при этом заявление об отказе от заявленных исковых требований к ответчику Павловой (Башаровой) А.В.

          Определением суда производство по делу в части заявленных требований о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчиком Павловой (Башаровой) А.В. прекращено, в связи с отказом истца от иска.

Ответчики Павлов В.В., Павлова Н.М., Павлов В.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, на основании ст. 233 ГПК РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика, была привлечена администрация МО «Город Кяхта», представитель которой просил рассмотреть дело в его отсутствие, представитель третьего лица ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны России в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился на праве оперативного управления у ФГУ «Кяхтинская квартирно-эксплуатационная часть района».

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации (далее МО РФ) от 17.12.2010 № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», государственное учреждение ФГУ «Кяхтинская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии с п.12 ст.1 ФЗ от 31.05.1996 (ред. 25.12.2023) №61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п.п. 68,71 Положения о МО РФ (утв. Указом Президента РФ от 16.08.2004 №1082) МО РФ управляет и распоряжается жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

Согласно Уставу ФГКУ «Сибирское ТУИО» МО РФ целями деятельности учреждения являются обеспечение в Вооруженных силах РФ решения и выполнения задач по организации учета, контроля за исполнением и сохранностью недвижимого имущества Вооруженных сил РФ, а также управлению и распоряжению недвижимым имуществом Вооруженных Сил РФ по решениям (заданиям) Министра Обороны РФ и (или) директора Департамента имущественных отношений МО РФ. Пунктом 13 Устава установлено, что Учреждение осуществляет в установленном порядке действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ.

Согласно статье 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 10 ГК РФ предусматривает, что злоупотребление правом не допускается.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Кяхтинскому району, в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Павлов В.В., Павлова Н.М. (с 14.06.2007г. по настоящее время), а также Павлов В.В. – с 08.04.2009г. по настоящее время. Из заключения межведомственной комиссии от 22.12.2020г. №12 «Об оценке соответствия многоквартирного дома требованиям, установленным в Положении и признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Как следует из искового заявления, ответчики проживают в указанной квартире, однако документы послужившие основанием для предоставления ответчикам спорного жилого помещения отсутствуют.

Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Учитывая изложенное, сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением №, <адрес> невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент является не пригодным для проживания, что исключает возможность пользоваться жилым помещением по назначению.

В связи с изложенным суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о признании Павлова В.В., Павловой Н.А., Павлова В.В. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признание ответчиков Павлова В.В., Павловой Н.А., Павлова В.В. Н.С. утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по названному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193- 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ к Павлову Вячеславу Васильевичу, Павловой Наталье Матвеевне, Павлову Валерию Вячеславовичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Павлова Вячеслава Васильевича <данные изъяты>», Павлову Наталью Матвеевну <данные изъяты>», Павлова Валерия Вячеславовича «<данные изъяты>» утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчиков Павлова Вячеслава Васильевича, Павловой Натальи Матвеевны, Павлова Валерия Вячеславовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2024.

Судья                                                                                  И.В. Плотникова