Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2024 (2-3112/2023;) ~ 02418/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-119/2024 (2-3112/2023)                                                                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Оренбург                                                                              05 апреля 2024 года

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи                                        Бесаевой М.В.,

при секретаре                                                                     Мажитовой Я.К.,

с участием

представителя истца и третьего лица                               Саликовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, Колесникову Е.А., Андрейчевой ЕА о признании имущества выморочным,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Оренбурга обратилась в суд с указанным выше иском, просит признать 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 129,0 кв. м, кадастровый №, выморочным имуществом;

признать право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 129 кв.м, кадастровый №, за муниципальным образованием «город Оренбург».

В обоснование своих требований истец указал, что жилой дом по адресу: <адрес>, на праве общедолевой собственности принадлежит: Котляровой Е.А. (1/4 (20/80) доли); Студеникину И.П. (1/4 (20/80) доли); Поярковой Н.В. (10/80 долей); Пояркову М.И. (10/80 долей), ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 (20/80) доли) - право собственности у которой возникло до 01.01.1998, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах за ней отсутствуют. В Администрацию города Оренбурга в 2023 году поступило обращение одного из долевых сособственников по вопросу оформления права собственности на вышеуказанную долю, поскольку собственник - ФИО39 умерла, однако, подтверждение данного факта у Администрации отсутствует, в связи с чем, оформить право на наследство в органах нотариата не представляется возможным, в том числе по причине отсутствия сведений о точных датах рождения и смерти. После смерти ФИО39 в наследство никто не вступил, наследственное дело к имуществу ФИО39 не заводилось. Поскольку до настоящего времени право собственности в порядке наследования на спорное жилое помещение не оформлено, то Администрация считает, что указанное имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО «город Оренбург».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, были привлечены: Котлярова Е.А., Студеникин И.П., Пояркова Н.В., Поярков М.И., Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, в качестве ответчиков: Колесников Е.А., Андрейчева Е.А..

Представитель истца – администрации г.Оренбурга, и третьего лица - Департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Оренбурга, - Саликова В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв, из которого следует, что в рамках судебного разбирательства необходимо установить, с кем на дату смерти проживала умершая, а также иные обстоятельства, свидетельствующие о возможности фактического принятия наследства. Вместе с тем, только суд может принять решение о признании имущества умершей выморочным, и передаче его в муниципальную собственность. ТУ Росимущества в Оренбургской области не призывалось в качестве наследника по закону умершей ФИО39. Просит принять решение, исходя из представленных заявителем доказательств, в соответствии с нормами действующего законодательства, оставляет вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного заседания надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и третьего лица, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 52008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Соответствующая обязанность Федерального агентства по управлению государственным имуществом закреплена в пункте 5.35 Положения о федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 1008 года № 432, в соответствии с которым Федеральное агентство по управлению государственным имуществом принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, - это любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения), со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Установлено, что жилой <адрес>, общей площадью 129 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на праве общедолевой собственности принадлежит: Котляровой ЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 (20/80) доли); Студеникину ИП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 (20/80) доли); Поярковой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (10/80 долей); Пояркову М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (10/80 долей), что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно сведениям ГБУ «Госкадоцентр» (ГУП Оренбургской области «областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 28.07.2007г.) 1/4 (20/80) доли в вышеуказанном доме на праве общедолевой собственности принадлежит ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности у которой возникло на основании договора купли-продажи от 02.02.1982 года №, т.е. до 01.01.1998, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах за ней отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (т.е. до 01.01.1998года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, в силу вышеуказанной нормы права, при отсутствии регистрации права собственности за ФИО39 в ЕГРН, оно является юридически действительным.

03.05.2023 года в Администрацию города Оренбурга поступило обращение гражданина ФИО66., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующего от имени гражданки ФИО67., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долевого сособственника домовладения № по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (1/4 доли), по вопросу продажи права собственности на вышеуказанную долю, как совладельцу, поскольку собственник - ФИО39 ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ, умерла, наследников нет.

На данное обращение Администрация г.Оренбурга ответила отказом, поскольку ? доля в праве общедолевой собственности на указанное выше домовладение, принадлежащая ФИО39 ФИО39. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не включена в Реестр имущества, находящегося в собственности МО «город Оренбург».

Согласно материалам кадастрового дела на домовладение № по <адрес>, Котлярова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купила у ФИО69 долю в праве собственности на жилой <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 19.12.2018 года № (зарегистрирован в реестре №).

Согласно договора дарения от 06.09.2023 года №зарегистрирован в реестре №), ФИО67, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила (безвозмездно передала) ФИО71, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ? долю в праве собственности на жилой <адрес>. Указанная доля принадлежит ФИО67 на основании договора купли-продажи от 19.12.2018г.

Студеникин ИП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел ? долю в праве собственности на жилой <адрес>, на основании договора купли-продажи от 04.06.2018 года (зарегистрирован в реестре №).

Поярковой Н.В. и Пояркову М.И. по договору дарения от 10.08.2013 года, перешло право общедолевой собственности на 10/40 долей на жилой <адрес> (по 10/80 доли за каждым).

Согласно сведениям из ЗАГСа г.Оренбурга от 01.08.2023г., ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО50., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 17.07.1992 года.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО50., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, размещенной в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственное дело после его смерти не заводились.

ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открыто наследственное дело №.

Как следует из статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГКРФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО39 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 31.05.1997 года с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились ее дети: дочь – Андрейчева ЕА и сын – Колесников Е.А. ( отказался в пользу Андрейчевой Е.А.).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 29.08.1997 года, наследницей имущества ФИО39, является ее дочь - Андрейчева Е.А., в т.ч.1\2 доля перешла к ней по заявлению об отказе Колесникова Е.А.- наследника по закону.

Наследственное имущество, на которое выдано указанное выше свидетельство, состоит из 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан за № от 04.04.1995г. и 1\2 доля принадлежит ФИО50 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан за № от 04.04.1995г., наследницей после которого по завещанию, удостоверенного 2 Оренбургской госнотконторой 28.10.95г. за № была ФИО39, принявшая наследство, но не успевшая оформить своих наследственных прав.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При рассмотрении дела судом установлено, что наследники: дочь – Андрейчева Е.А. и сын – Колесников Е.А., в установленный пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ 6-месячный срок (31.05.1997г.) с момента смерти наследодателя - ФИО39, обратились к нотариусу с заявлением, в соответствии с которым Андрейчева Е.А. приняла наследство, а Колесников Е.А. отказался от наследства в пользу Андрейчевой Е.А..

Таким образом, учитывая, что при разрешении спора установлено фактическое принятие наследства наследодателя ФИО39 то в соответствии с пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ указанный наследник наследует все наследственное имущество после смерти ФИО39 ФИО39., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе наследственное имущество, являющееся предметом требований истца, со дня открытия наследства, то есть со дня смерти ФИО39

Поскольку ответчики Андрейчева Е.А. и Колесников Е.А., относятся к наследникам одной (первой) очереди после смерти ФИО39 (пункт 1 ст. 1142 ГК РФ), постольку они являются надлежащими ответчиками по делу.

В том случае, если бы в ходе рассмотрения дела выявилось, что ни один из наследников ФИО39 не принял наследство в установленный законом срок, ее имущество было бы признано выморочным.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Андрейчева Е.А., являющаяся наследником первой очереди, фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО39 ФИО39., следовательно, признаками выморочного, указанными в статье 1151 ГК РФ, наследственное имущество ФИО39 ФИО39. в виде ? доли в праве собственности на жилой <адрес>, не обладает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации города Оренбурга не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований Администрации города Оренбурга к территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области, Колесникову Е.А., Андрейчевой ЕА о признании 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 129 кв.м., кадастровый № выморочным имуществом и признании права собственности на ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 129 кв.м., кадастровый №, отказать.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

    Судья              подпись                                                                          М.В. Бесаева

Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2024 года.

Идентификатор гражданского дела № 56RS0042-01-2023-003815-78

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-119/2024