Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2022 ~ М-1589/2022 от 04.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 г.                                                г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Рязанове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1693/2022 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования город Новомосковск о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление, указав в обоснование, что с 1 сентября 2010 г. ООО «Новомосковская тепловая компания» производит отопление населению г. Новомосковска. Начисление и учет платежей для истца за отопление, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» на основании агентского договора № 61-К от 1 марта 2010 г. 10 января 2017 г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования истца на общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

Собственниками комнаты площадью <данные изъяты>м. в квартире по адресу: <адрес>, (л/с №) в ? доли каждый являлись ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент в указанной комнате никто не проживает, оплата за отопление и горячее водоснабжение не производится. Имеется задолженность по оплате за отопление в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за горячее водоснабжение с 1 августа 2013 г. по 31 мая 2022 г. в размере <данные изъяты> руб. Просит суд взыскать с администрации МО г. Новомосковск в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в комнате площадью <данные изъяты>. в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. за период с 1 августа 2013 г. по 31 мая 2022 г., и за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб. за период с 1 августа 2013 г. по 31 мая 2022 г., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «ККС» по доверенности Дмитриев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО г. Новомосковск по доверенности Абрамова Н.Н. в судебное заседание не явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просила применить срок исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114, пункт 2 статьи 1183 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

На основании агентского договора № 61-К, заключенного 1 марта 2010 г. между ООО «НТК» и НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» начисление и учет платежей за отопление, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов».

Из дополнительного соглашения № 1 к указанному агентскому договору следует, что НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» обязано начислять «плательщикам» пени за несвоевременную оплату «тепловой энергии»: за три и более месяцев согласно действующему законодательству РФ, в пользу ООО «НТК».

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц 10 января 2017 г. внесена запись об изменении наименования истца, полным наименованием истца является - общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы».

Комната площадью <данные изъяты> в <адрес> находилась в общей долевой собственности ФИО2 ФИО1 что подтверждается выпиской из ЕГРП на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Наследственных дел после смерти ФИО1., ФИО2 не открывалось. Наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после их смерти, не имеется.

Следовательно, оставшееся после смерти ФИО1., ФИО2 имущество – комната в квартире является выморочным, и соответственно администрация МО г. Новомосковск несет бремя его содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Как следует из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1., не оплачивались услуги истца по отоплению жилого помещения за период с августа 2013 г. по май 2022 г., размер задолженности составил <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение за период с августа 2013 г. по май 2022 г. размер задолженности составил <данные изъяты> руб.

Поскольку муниципальное образование является собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, с этого времени оно обязано нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Представителем ответчика администрации МО г. Новомосковск заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в суд 28 июня 2022 г.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований в части, исключив из расчета период с августа 2013 г. по июнь 2019 г. в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода. Определяя размер данной задолженности, применяя срок исковой давности, суд исходит из представленного истцом предполагаемого расчета за отопление с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и применения срока исковой давности, за период с 1 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г., находя его верным, в размере <данные изъяты> руб. и за горячее водоснабжение за период с 1 февраля 2020 г. по 31 мая 2022 г. в размере 22700 руб.

При таких обстоятельствах требования истца к ответчику администрации МО г. Новомосковск о взыскании задолженности за отопление с учетом применения срока исковой давности подлежат частичному удовлетворению в размере <данные изъяты> руб., за горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб.

Кадастровая стоимость комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> по адресу: <адрес> составляет 322073,67 руб., что превышает размер взыскиваемой задолженности за отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 2013,99 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования город Новомосковск о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новомосковск в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление за период с 1 июня 2019 г. по 31 мая 2022 г. в размере 37765,81 руб., за горячее водоснабжение за период с 1 февраля 2020 г. по 31 мая 2022 г. в размере 22700,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2013,99 руб., а всего 62480,46 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 16 сентября 2022 г.

Председательствующий