Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4090/2023 ~ М-3024/2023 от 03.08.2023

дело №2-4090/2023

03RS0064-01-2023-003655-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года          г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Р.Р.,

при секретаре Каюмовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова ФИО10 к Администрации МР Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Александровой ФИО11, Фадеевой ФИО12 о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Егоров С.А. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на долю земельного участка.

В обоснование требований указано, что истец является собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером №, общей площадью 64,2 кв.м., по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, которая принадлежала на основании договора безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан от 13 апреля 2001 года на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждый: Егоров А.И. (отец), Егорова В.С. (мать), Егоров С.А. (сын). Ранее земельный участок принадлежал Егорову А.И. на праве собственности, документ-основание – выписка №189 от 29 сентября 2009 года из похозяйственной книги Николаевского сельсовета МР Уфимский район РБ о наличии у гражданина права на земельный участок на праве собственности. После смерти родителей - Егорова А.И., Егоровой В.С. вступили в наследство по квартире по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>; зарегистрировано право общей долевой собственности: 7/9 долей у Егорова С.А., 2/9 доли у Александровой Н.А. Истцом не реализованы права по государственной регистрации на 3/9 доли земельного участка из-за отсутствия правовых знаний действующего законодательства. Право общей долевой собственности на земельный участок у Егорова С.А. в размере 4/9 доли возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 апреля 2021 года, и у Александровой Н.А. – на 2/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство от 13 апреля 2021 года. 28 июля 2021 года истцом получен отказ в государственной регистрации права с указанием о необходимости предоставления оснований на 3/9 доли, в связи с этим возникла необходимость обращения в суд. 27 июля 2023 года от Администрации МР Уфимский район РБ поступил ответ о возможности предоставления основания для регистрации права общей долевой собственности на 3/9 доли земельного участка – выписка №189 от 29 сентября 2009 года из похозяйственной книги, выданная Егорову А.И.. на сегодняшний день Егоров С.А. и Александрова Н.А. владеют и пользуются земельным участком на праве общей долевой собственности, оплата налогов на имущество производится без задолженностей, право собственности на оспорено.

На основании изложенного просит суд: признать право общей долевой собственности в размере 1/3 (3/9) доли на земельный участок, кадастровый №, площадью 731 кв.м., с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Определением суда от 3 октября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена Фадеева О.А., в качестве соответчика - Александрова Н.А.; в последующем в качестве соответчиков привлечены Фадеева О.А., Администрация МР Уфимский район РБ.

Представитель истца – Исаева Ф.С., действующая по доверенности от 12 июля 2023 года, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец Егоров С.А., представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ, ответчики Александрова Н.А., Фадеева О.А., представитель ответчика Администрации МР Уфимский район РБ, представители третьих лиц Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ, Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчики Александрова Н.А. и Фадеева О.А. направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали, от представителя третьего лица Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Уфимский район РБ поступило заявление о рассмотрении дела без участия.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи дома, квартиры в долевую собственность граждан от 13 апреля 2001 года в собственность Егорова А.И., Егоровой В.С., Егорова С.А. передана квартира по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, по 1/3 доли каждому.

29 сентября 2009 года выдана выписка №189 из похозяйственной книги о наличии у Егорова А.И. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

18 января 2008 года Егоров А.И. умер, к его имуществу нотариусом НО Уфимский район РБ Шайгардановой Р.Н. заведено наследственное дело №166/2008, из выписки по которому следует, что наследство приняла жена Егорова В.С., дети Егоров С.А., Фадеева О.А. и Александрова Н.А. отказались от принятия наследства.

5 августа 2008 года Егоровой В.С. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю квартиры по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, ранее принадлежавшую Егорову А.И.; свидетельство о праве на наследство – земельный участок по тому же адресу не выдавалось.

Егорова В.С. умерла 2 октября 2020 года, после ее смерти вступили в наследство сын Егоров С.А., дочь Александрова Н.А.; дочь Фадеева О.А. отказалась от наследства в пользу Егорова С.А.; таким образом, Егоров С.А. наследовал 2/3 доли имущества наследодателя, Александрова Н.А. – 1/3 долю имущества наследодателя.

13 апреля 2021 года Егорову С.А. выданы свидетельства о праве на наследство на 4/9 доли земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (2/3 от 2/3 доли, принадлежавшей наследодателю); на 4/9 доли квартиры по адресу РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (2/3 от 2/3 доли, принадлежавшей наследодателю).

13 апреля 2021 года Александровой Н.А. выданы свидетельства о праве на наследство на 2/9 доли земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (1/3 от 2/3 доли, принадлежавшей наследодателю); на 2/9 доли квартиры по адресу РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (1/3 от 2/3 доли, принадлежавшей наследодателю).

Согласно выпискам из ЕГРН от 13 июля 2023 года, собственниками квартиры по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, являются: Егоров С.А. – 7/9 доли, Александрова Н.А. – 2/9 доли; собственником земельного участка: Егоров С.А. – 4/9 доли, Александрова Н.А. – 2/9 доли; право собственности на 3/9 (1/3) доли земельного участка не зарегистрировано.

Уведомление Управления Росреестра по РБ от 28 июля 2021 года Егорову С.А. отказано в регистрации права собственности на спорную долю земельного участка ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, истец и ответчики Александрова Н.А., Фадеева О.А. являются наследниками первой очереди после смерти Егоровой В.С. как ее дети, иные наследники на наследство не претендуют; спор между наследниками отсутствует.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1114 ГК РФ, состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности объект в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что в состав наследственного имущества Егорова А.И., которое приняла Егорова В.С. в полном объеме (дети от принятия наследства после отца отказались), входила, в том числе, спорная доля земельного участка по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, при этом права на земельный участок Егорова В.С. не зарегистрировала; наследство после смерти матери Егоровой В.С. приняли Егоров С.А. и Александрова Н.А., последняя на спорную долю земельного участка не претендует, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», а также признания иска ответчиками Фадеевой О.А., Александровой Н.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Егорова С.А. о признании за ним права собственности на 3/9 (1/3) долю земельного участка с кадастровым номером 02:47:120306:17 по адресу: РБ, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Егорова ФИО13 к Администрации МР Уфимский район РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Александровой ФИО14, Фадеевой ФИО15 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Егоровым ФИО16 право общей долевой собственности в размере 1/3 (3/9) доли земельного участка с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для личного подсобного хозяйства, адрес: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                 Р.Р. Шакирова