Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3930/2023 ~ М-2839/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-3930/2023

59RS0005-01-2023-003485-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 14 декабря 2023 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием помощника прокурора Зимаревой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заморина Антона Валерьевича к Гришиной Марине Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Заморин Антон Валерьевич обратился с иском к Гришиной Марине Михайловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 26.12.2017. В октябре 2022 года ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении в качестве жильца. На протяжении последних 6 месяцев Гришина М.М. не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья, ведет аморальный образ жизни, не имеет постоянной работы, добровольно выехать из жилого помещения отказывается, в связи с чем, данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав и интересов его как собственника.

Заморин А.В. просит признать ответчика Гришину М.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание также не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Заморин А.В. является собственником однокомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>45 дата регистрации права собственности со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно сведениям адресно-справочного отдела в указанном жилом помещении с 20ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Гришина Марина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).

Из пояснений Заморина А.В. следует, что Гришина М.М. была вселена в спорное жилое помещение в качестве его сожительницы. С июля 2023 года она уехала, все ее вещи вывезены, но добровольно выписываться она не хотела.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении им своих прав собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Заморина А.В. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Гришиной М.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Заморина Антона Валерьевича удовлетворить.

Признать Гришину Марину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гришиной Марины Михайловны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года.

Судья - подпись-

Копия верна: Судья

Подлинное решение хранится

в материалах дела № 2-3930/2023