Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-469/2023 ~ М-357/2023 от 13.04.2023

№ ...RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 мая 2023 г.    ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдуковой И. И. к администрации Новинского сельского поселения, администрации Кондопожского муниципального района, садоводческому товариществу собственников недвижимости «Колос» о признании права собственности на земельный участок.

установил:

Гайдукова И.И. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,10 га, расположенный в СТСН «Колос». Право собственности на земельный участок возникло на основании распоряжения мэрии ........ № ... -р от ХХ.ХХ.ХХ. При выдаче свидетельства о праве собственности была допущена ошибка в наименовании СТСН. Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № ..., расположенный по адресу: ........, СТСН «Колос», общей площадью 0,10 га.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено СТСН «Колос».

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, указав, что изначально земельный участок предоставлялся Ивановской А.К. После покупки земельного участка истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю, в котором была допущена ошибка в указании СОТ. Между тем, земельным участком № ... в СОТ «Колос» она пользуется с 1991 г.

Председатель СТСН «Колос» Аксенова С.В. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению, указав, что истец пользуется земельным участком № ..., ее соседями являются Федотовы (участок № ...), Проценко (участок № ...).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.15 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12ГК РФ).

Судом установлено, что распоряжением мэрии ........ от ХХ.ХХ.ХХ № ...-р согласно поданным заявлениям граждан изъят земельный участок площадью 9,5 га из земель Кондопожского комбината хлебопродуктов и передан коллективу граждан садово-огороднического товарищества «Колос» в собственность.

ХХ.ХХ.ХХ Кондратьевой И.И. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... о предоставлении ей в собственности земельного участка площадью 0,10 га для садоводства, огородничества в СОТ «Горняк», участок 39.

ХХ.ХХ.ХХ Кондратьевой И.Н. заключен брак с Гайдуковым П.Н.

Со слов истца земельный участок был приобретен у Ивановской А.К. в СОТ «Колос», а при выдаче ей свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в наименовании СОТ.

Из материалов землеустройства в отношении СТСН «Колос» следует, что ХХ.ХХ.ХХ на собрании членов садоводческого товарищества было принято решение о создании садоводческого товарищества «Колос».

Ивановская А.К. включена в список членов СОТ «Колос» под порядковым номером 30.

ХХ.ХХ.ХХ Гайдуковой И.И. выдана членская книжка № ... НСОТ «Колос».

Из материалов землеустройства в отношении СНТСН «Горняк» следует, что совместным решением администрации и профсоюзного комитета Кондопожского шунгитового завода от ХХ.ХХ.ХХ создано садовое товарищество «Горняк», утвержден список членов.

В списке членов СОТ «Горняк» Кондратьева И.И. не значится.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ХХ.ХХ.ХХ в собственность был предоставлен земельный участок № ... площадью 0,10 га, расположенный по адресу: ........, СТСН «Колос».

Допущенная в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ... от ХХ.ХХ.ХХ техническая ошибка (опечатка) препятствует истцу регистрации права собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за Гайдуковой И. И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8608 № ..., право собственности на земельный участок № ... площадью 0,10 га, расположенный по адресу: ........, СТСН «Колос».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.