Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2023 ~ М-563/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-1126/2023

64RS0044-01-2023-000706-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2023 года г. Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Халюте Т.С.,

с участием представителя истца Чудасова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угаркиной Т. И. к администрации муниципального образования «Город Саратов» о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

Угаркина Т.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просила включить в наследственную массу умершего Демина А. И. квартиру, расположенную по адресу: г. Саратов, <адрес>, признать право собственности истцы в порядке наследования по закону на указанное жилое помещение. В обоснование иска Угаркина Т.И. указала, что ее племянник Демин А.И. являлся нанимателем квартиры, находящейся по адресу: г. Саратов, <адрес>. <Дата> Демина А.И. умер. При жизни он выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, а именно им было подано заявление о передаче квартиры в собственность по договору приватизации с приложением необходимых документов. Однако оформление приватизации спорной квартиры не было доведено до конца по обстоятельствам, не зависящим от воли нанимателя квартиры.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов дела следует, что Деминым А.И. была выражена воля на приватизацию занимаемой им квартиры, предприняты действия, свидетельствовавшие о его безусловном намерении воспользоваться предоставленным ему правом приватизации жилого помещения, однако процесс приватизации не был завершен, поскольку по не зависящим от него причинам Демин А.И. был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При жизни Деминым А.И. подано заявление на приватизацию жилья, заявление о приватизации квартиры не отзывалось. Право Демина А.И. на спорную квартиру как ее нанимателя подтверждено, что следует из ответчика комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Город Саратов».

Угаркина Т.И. обратилась к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Демина А.И., других наследников согласно представленному наследственному делу не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что Демин А.И. выразил свою волю на приватизацию, спорная квартира является наследственным имуществом, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего <Дата> Демина А. И. жилое помещение – квартиру, по адресу: г. Саратов, <адрес>.

Признать за Угаркиной Т. Ивановой право собственности на квартиру по адресу: г. Саратов, <адрес> порядке наследования после смерти Демина А. И., умершего <Дата>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023 года.

Судья Ю.Е. Заикина