Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-533/2023 ~ М-2563/2023 от 17.07.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Пермь     21 июля 2023 г.

Судья Дзержинского районного суда г. Перми Тархова А.С., рассмотрев исковое заявление Лебедевой Надежды Егоровны к Батраковой Надежде Борисовне об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, просит обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок, расположенный по адресу: АдресА, СНТ «Сосновый бор», участок 135.

Требования мотивированы тем, что Дата между сторонами был заключен беспроцентный договор займа на сумму .... сроком до 25.06.2023. Исполнение обязательств обеспечено залогом указанного недвижимого имущества. Поскольку ответчиком денежные средства не возвращены в установленный срок, истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно ст. ст. 46, 47 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Пунктом 8.2 договора займа стороны согласовали, что спорные вопросы разрешаются в Дзержинском районном суде г. Перми.

Аналогичное положение согласовано сторонами в п. 4.1 договора ипотеки.

Статья 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 67 постановления от 27.06.2023 № 23 «О применении судами правил о залоге вещей» разъяснил, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Из иска и приложенных к нему документов следует, что заложенное недвижимое имущество – земельный участок расположен по адресу: АдресА, - что не относится к территориальной подсудности Дзержинского районного суда г. Перми.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данный спор не подсуден Дзержинскому районному суду г. Перми, исковое заявление не может быть принято к производству суда и подлежит возвращению заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Руководствуясь ст. ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Лебедевой Надежды Егоровны к Батраковой Надежде Борисовне об обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить истцу право на обращение с настоящим исковым заявлением по месту нахождения спорного недвижимого имущества: Кировский районный суд г. Перми.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

...
Судья	А.С. Тархова