Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3371/2023 ~ М-2690/2023 от 02.08.2023

Мотивированное решение

изготовлено 21.09.2023 года

Дело №

25RS0№-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Чемериской Е.Л.,

с участием помощника прокурора г. Находка Сернецкой Е.Е.,

при секретаре Кузиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Руденко Юлии Александровны к Капинос Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Руденко Ю.А. обратилась в суд с иском к Капинос Н.Н. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, кадастровый №, общей площадью 43,6 кв.м., о чем имеется договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <.........> на бланке № Ответчик является ее бывшим мужем, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГ. № Отделом записи актов гражданского состояния по <.........> администрации <.........> на бланке П-ВС № (запись акта №), выданным на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГ., выданным судебным участком № судебного района <.........> край, брак расторгнут ДД.ММ.ГГ.. С января 2012 года до апреля 2020 года они проживали совместно в указанном жилом помещении. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Изложенные обстоятельства подтверждаются: свидетельскими показаниями ФИО4. Ответчик имеет другое жилое помещения для своего проживания, однако его адрес истцу неизвестен. Ответчик с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГ.. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, мотивируя это тем, что не хочет терять пенсионные льготы. Просит признать Капинос Н.Н. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

В судебное заседание истец Руденко Ю.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Гирявец Е.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснила, что ответчик с 2020 года выехал из г. Находки, в настоящее время проживает на Камчатке. Общее совместное хозяйство стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток к вселению в спорную квартиру Капинос Н.Н. не предпринимал, участия в расходах по содержанию жилого помещения он не принимает. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке тот отказывается, поскольку не хочет терять пенсионные льготы. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в настоящее время квартира выставлена истцом на продажу, фактически в квартире никто не проживает. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Капинос Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялся по последнему месту жительства, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, судом назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Манылова Е.Л., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГ., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку мнение ответчика по иску неизвестно.

Третье лицо Ковалева А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, неявка третьего лица не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, помощника прокурора г.Находка Сернецкую Е.Е., полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не сопряжены с лишением владения.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Руденко Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ 338760 от ДД.ММ.ГГ..

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ответчик Капинос Н.Н., что подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ..

Брак между истцом и ответчиком был прекращен ДД.ММ.ГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <.........> края от ДД.ММ.ГГ..

Из доводов истца следует, что после прекращения семейных отношений с истцом ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, общее совместное хозяйство стороны не ведут, личных вещей ответчика в квартире не имеется, попыток к вселению в спорную квартиру Капинос Н.Н. не предпринимал, участия в расходах по содержанию жилого помещения он не принимает.

Однако, по сведениям ОВМ ОМВД России по г. Находке ответчик до настоящего времени остается зарегистрированным по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, то обстоятельство, что ответчик Капинос Н.Н. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не свидетельствует о том, что указанное жилое помещение является местом его постоянного жительства.

В судебном заседании установлено, что Капинос Н.Н. по адресу спорного жилого помещения: <.........>, не проживает, попыток к вселению не предпринимал.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Кроме того, согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, квартира по адресу <.........>, в настоящее время выставлена на продажу, о чем свидетельствует агентский договор от ДД.ММ.ГГ..

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, по смыслу закона не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <.........> не является для ответчика Капинос Н.Н. ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением суд находит законным и обоснованным.

Учитывая изложенное, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает необходимым признать ответчика Капинос Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <.........>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.........>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <.........>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░░