Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1598/2022 ~ М-1070/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-1598/2022

                Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года

                    РЕШЕНИЕ

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма                             28 Сентября 2022 года    

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузмича Андрея Владимировича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

                 УСТАНОВИЛ:

    Кузмич А.В. обратился в суд с иском к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс <данные изъяты>

    В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании постановлений главы администрации г. Верхняя Пышма № от 23.09.1993, № от 07.10.1993, № от 16.02.1994 был зарегистрирован ГСК № 105А, которому для строительства коллективного гаража был выделен земельный участок площадью 1 га. в районе автодрома г.Верхняя Пышма, из которого 0,6 га. – в пожизненное наследуемое владение членов кооператива. В период 1993-1994 г.г., членами ГСК, своими силами и за свой счет, на выделенном участке были возведены гаражные боксы. С 1994 его (Кузмича А.В.) отец владел гаражным боксом №, площадью 21,7 кв.м., в ГСК № 105А, После смерти отца, указанным гаражным боксом владела его мать, и с 2001 года на свои личные средства он (Кузмич А.В.) приобрел у матери гаражный бокс 2/14 площадью 21,7 кв.м., в связи с чем, был принят в члены ГСК № 105А, внес вступительный паевой взнос. И с этого времени является собственником вышеуказанного гаражного бокса, открыто пользуется гаражным боксом как своим собственным, поддерживает его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, производит все необходимые ремонтные работы, оформил технический паспорт нежилого помещения. В настоящее время необходимо распорядиться гаражным боксом, однако сделать этого он не может, в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов.

Согласно справки от 22.02.2022, выданной председателем ГСК №105А, он (Кузмич А.В.) является членом ГСК № 105А, вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 2001 году, задолженности по взносам с 2001 года по 2022 год, не имеется. Согласно справки СОГУП «Областной центр недвижимости» от 06.05.2022, право собственности на данный гаражный бокс не зарегистрировано. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не стоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 05.07.2022 (протокольной формы) к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена: ФИО6

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 04.08.2022 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена: ФИО5

    Истец Кузмич А.В в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Как следует из представленного суду письменного заявления, истец просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

    С учетом требований ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца.

    Представитель ответчика – администрации ГО Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Согласно представленному суду письменному отзыву на исковое заявление, ответчик –администрация ГО Верхняя Пышма просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своего представителя.

    С учетом требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие представителя ответчика.

    Третьи лица: представитель ГСК № 105А, Кузмич Г.А., Тихонова Н.В. в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Согласно имеющимся в материалах дела письменным заявлениям, представитель ГСК № 105А (председатель ГСК № 105А), Кузмич Г.А., Тихонова Н.В. просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

    С учетом требований ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя третьего лица, третьих лиц.

    Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно -строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

     В судебном заседании установлено, и следует из материалов дела, что на основании постановления главы Администрации ГО Верхняя Пышма № от 16.02.1994 гаражно-строительному кооперативу № 105А, предоставлен земельный участок, площадью 1 га, для кооперативного гаражного строительства в районе автодрома в г.Верхняя Пышма. Как установлено в судебном заседании, земельный участок ГСК №105А состоит из земель общего пользования площадью 0,4 га., находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании кооператива, и земель площадью 0,6 га., находящихся в пожизненном наследуемом владении членов кооператива.

    Согласно представленной справки б/н от 22.02.2022, Кузмич А.В. является членом ГСК № 105А, и владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям данной справки, паевой (вступительный) взнос ГСК № 105А, владельцем гаражного бокса №, выплачен в полном объеме в 2001 году.

В соответствии с техническим планом, составленным на 15.12.2015, гаражный бокс №, расположенный в ГСК № 105А, по адресу: <адрес>

На основании решения Комитета по управлению имуществом администрации ГО Верхняя Пышма № от 28.12.2021, по заявлению Кузмича А.В., утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 24 кв.м. (категории земель – земли населенных пунктов), по адресу: <адрес> в территориальной зоне – многоцелевая зона МЦ, который предстоит образовывать из земельного участка с кадастровым номером №, установлен вид разрешенного использования земельного участка образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории: наименование вида разрешенного использования земельного участка – хранение автотранспорта.

Из сведений СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости», Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО (Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) следует, что сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, в ГСК № 6105А, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Таким образом, оценив все доказательства по делу, в их совокупности, на основе полного, объективного, всестороннего и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кузмича А.В. о признании права собственности на гаражный бокс, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Как следует из предмета иска, истец, обратившись в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК №А, расположенном по адресу: <адрес>, в районе автодрома <адрес>, ссылаясь на то, что данный гаражный бокс построен в ГСК №А своими силами и средствами, в границах отведенного ГСК №А земельного участка, он является членом ГСК №А, и выплатил паевой (вступительный) взнос в ГСК №А, в полном объеме.

ГСК №А зарегистрировано в ЕГРЮЛ в установленном законом порядке и является добровольным объединением граждан. Кооператив был учрежден с целью выдачи мест под индивидуальное строительство гаражей, а также для последующей эксплуатации этими гаражами - хранения автотранспорта. Основная задача кооператива - строительство и эксплуатация капитальных гаражей для удовлетворения членов кооператива гаражами, в связи с чем, имеет право выделять земельные участки под строительство индивидуальных гаражей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Установив указанные выше обстоятельства, и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузмича А.В. о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>, подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства, оценены судом в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, и сомнений у суда не вызывают.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае, если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

    Поскольку ответчик, в представленном суду письменном отзыве на исковое заявление, каких-либо объективных возражений, относительно вышеуказанных исковых требований, не высказал, и доказательств им не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении, и представленными им доказательствами, оценка которым дана судом выше, в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.т. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Кузмича Андрея Владимировича к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Кузмичем Андреем Владимировичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,7 кв.м., расположенный в <адрес>

    Данное решение является основанием для государственной регистрации, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, права собственности на гаражный бокс №, расположенный в <адрес>, за Кузмичем Андреем Владимировичем.

     Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                              Н.Н. Мочалова.